保利林语溪解读
张江平
2021-11-05
到家了
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交八公里站，停靠线路十余条，可直达主城各商圈，轻轨三号线八公里站就在小区旁
【小区户型】小区共12栋楼，1栋为商住公寓楼，2-12栋为住宅楼，主力户型为建面70平米的两室两厅一卫
【其他描述】小区是保利物业，住宅2.4元，商业2.8，物业服务好，小区环境干净整洁
【小区设施】小区有篮球场，娱乐设施设备齐全，小区环境干净整洁，地下三层车库，满足小区业主停车需求
【生活配套】小区楼下就是商业一条街，餐饮，超市，药店应有尽有，可满足日常生活需求
不足
小区附近没有商圈，孩子读书稍微远了点，
曾俊榕
2021-04-09
到家了
特色
【轨道交通】小区地处南岸，巴南交接处。门口就是公交车站，可直达主城所有商圈。步行约80米到达八公里轻轨站，通全城
【小区户型】一组团2-8号楼，17层，两梯八户，从59-105平米，包含2房到4房。二组团9-13号楼，一梯两户
【小区设施】小区为合围式，楼房在外绿化在中建，空余较多，设施齐，篮球场，羽毛球场，乒乓球台，以及老年人的抗体设施
【生活配套】小区楼下有3家中小型超市，马路对面有小型农贸市场及意愿，就平时生活而言很方便
不足
小区体量较小，一组团1-8号楼还好，合围式布局，中间全部为绿化区。二组团9-13号楼，楼间距相对来说较窄。沿山而建，没有更多的面积修建绿化。所以二组团除了篮球场柑橘户外空间太少。
张飞
2021-05-29
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是八公里公交车站，旁边是轻轨。公交车有11条路线349 301 303 898
【小区户型】小区1栋为公寓，2－8栋为小高层两梯8户，9－13栋是洋房一梯两户。小区里面以两房，三房为主
【小区设施】小区有羽毛球场地，篮球场地，幼儿活动场地。人车分流，娱乐设施都有
【生活配套】小区楼下有超市，有餐饮一条街，马路对面有医院。有健身房，乐鲜生鲜超市，24小时便利店
【房屋品质】保利大开发商。2015年接房，小区环境很好，有小高层，洋房，公寓组成
不足
小区价位有点高，小区里面没有游泳池，没有大型的商圈，楼间距离有点窄，小区1栋是公寓租户太多
陈永鹏
2020-08-07
到家了
特色
【小区户型】小区总共13栋，包涵1号楼为公寓楼，2栋到8栋为小高层主推二改三小两房，9栋到13栋为洋房四房双卫。
【其他描述】保利央企物管，24小时安全守候，小区小高层物业2.3元每平米，洋房2.8每平米。服务热情，管理安全。
【小区设施】小区人车分流，内部有儿童小型游玩场，羽毛球场，篮球场得日常生活健身设施，环境优美，保持好。
不足
划片入读学校，需要坐车入读，不是很方便。
肖瑶
2021-04-09
到家了
特色
【轨道交通】小区位于重庆渝南大道9号（八公里轻轨站旁），出门就可到达3号线停靠站点，门口有公交站，有多条公交线路
【小区户型】项目总占地20万方，容积率2.32，绿化率32,有跃式洋房.山景高层.精装公寓.情景商业四大业态。
不足
小学距离小区相对较远
贾吉红
2019-05-09
到家了
特色
【小区户型】小区共有13栋，1号楼为单间配套公寓2-8号楼为小高层，9-13号楼为洋房，洋房一楼带大花园。
【小区设施】小区人车分流，有三层地下停车场，小区内有健康步道，塑料儿童娱乐场所，篮球场，网球场等……
【生活配套】小区楼下有商业街，有餐馆，24小时营业的超市……
【房屋品质】小区是2015年接房，也是央企保利地产打造的，防水隔音做的相当不错……
不足
没有游泳池，读书较远……
郭文蓉
2019-01-16
到家了
特色
【小区户型】小区一共有13栋房子，1栋为单间配套公寓，2-8栋为小高层2房带书房为主9-13栋为洋房4房2卫为主
【小区设施】小区内设有儿童游乐场网球场乒乓球台娱乐设施，地下设有停车库三层，人车分流
【生活配套】距离小区20米有健身房，乐鲜生鲜超市，小区马路对面就是新桥附属颐宁医院
不足
就是目前小学校远，未来会改善，规划中
黄宇
2022-05-29
特色
【轨道交通】距离8公里轻轨站仅500米，公交站仅200米，在此可乘坐3号线。
【小区设施】小区内绿化优美，里面有乒乓球台，羽毛球场以及篮球场，还有儿童设施，很多小朋友和老人都可以在这玩耍。
【生活配套】小区楼下就是网吧，小区左边是美食一条街，还有生鲜超市。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，多以三代人为主，老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区内地上偶尔有见垃圾，有待物业协调安排。
杨铃
2021-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯8户，主要是67平的两房，77平的三房，105平的四房。
【其他描述】小区1栋是公寓，物业费2.8元，2-8栋是高层，物业费2.2元，9-12栋洋房，物业费2.8元
【小区设施】小区中心有羽毛球场，乒乓球台，儿童滑滑梯，儿童秋千，跷跷板。
【生活配套】楼下就有商业，日常基本都能满足，超市，火锅等，对面有一个医院！
【居民素质】小区住户多为三代人，租户较少，居住氛围浓厚
不足
小区周围缺少大型商圈，
代国秀
2021-10-13
特色
【轨道交通】离轻轨3号线八公里站500米，小区门口就是公交车站，线路特别多，5公里左右能到达南坪商圈，李家沱商圈
【小区户型】小区2到8栋为高层，9到12栋是洋房，楼间距大采光很好，其中6到12是不靠马路的，比较安静
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、篮球场等娱乐设施，很多大朋友小朋友都喜欢在小区游玩
【房屋品质】大开发商保利的产物，2015年交房完成，保利自己的物业，公寓跟洋房2.8每平,高层2.3每平
不足
离两边的商圈都有点远
余强胜
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，300米处就是轻轨站，交通非常方便
【小区户型】小区小高层有7栋，总高17楼，小区环境好，洋房有5栋
【小区设施】小区内有篮球场，孩童游玩玩具，健身器材，绿化好，
【生活配套】小区楼下有乐多生鲜超市，马路对面对面有颐宁医院，旁边有二手车市场，和凯恩家具城
【房屋品质】小区是2015年接的房，房子品质比较好，保利自己的物业，房子比较新
不足
小区学校读书稍微有点远
陈柯宇
2021-10-10
特色
【轨道交通】公交车349路，从南坪到八公里方向只有五公里路程。从李家沱到八公里只有六公里路程
【小区户型】保利林语溪由1栋公寓7栋高层和5栋洋房组成。户型有单间配套，两室两厅，三室的跃层洋房
【小区设施】小区内有花园和篮球场老年活动中心，运动设施跑道
【生活配套】周边有重庆颐宁医院和4个超市，二手车市场。
不足
保利林语溪，单间配套是公寓。高层两房居多。客户选择性很具体。
张鹏杰
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站， 400米有三号线八公里站
【小区户型】小区一共八栋 南北通透 三房较多
【小区设施】小区绿化非常优美-小区有儿童娱乐设施 很多小朋友可以在这边玩耍
不足
周围没有大型的商圈 价格比稍微较高
文治强
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离3号线八公里轻轨站200米，可换乘1号线，2号线等多条轻轨线，小区出门就是八公里公交站，出行方便
【小区户型】小区主要是以两房为主，带有三房，四房的跃层，赠送面积大，户型很方正，背靠南山，空气质量很好
【其他描述】小区小高层物业费是2.3元一平方，洋房和公寓是2.8一平方，公寓是商业性质，所以相对物管费要高点
【小区设施】小区有乒乓台场地，羽毛球场地，篮球场地，幼儿活动场地，公共休息区域，人车分流，老人小孩放心玩耍
【房屋品质】小区是15年接房，次新小区，大开发商保利品牌，央企品质，整体环境优美，鸟儿鸣叫，居家舒适
不足
小区1到4东紧邻马路，有点吵，后面几栋就跟清净
杜涵
2021-05-28
到家了
特色
【轨道交通】离轻轨三号线站台150米。到南坪七八个站，巴南万达商圈十三个站。出门就有公交站
【小区户型】小区有跃式洋房、高层、公寓。主推面积约90平两房两厅，一（两）卫、约140平三房两厅两卫，适合改善型
【小区设施】小区面积近20万方，绿化率32%。小区内有秋千、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，适合小孩玩耍。
【生活配套】小区门口50米有重百超市。对面200米有个菜市场，出小区坐轻轨6公里到南坪万达，吃喝玩乐不愁
不足
1周边没有大型商业
2离学校较远
肖云江
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区门口就是八公里公交站，11条公交路线，通达全城。小区后门距离3号线八公里轻轨站300米。
【小区户型】开发商保利。1栋为公寓楼，2-8栋是小高层，9-13栋是1梯两户的洋房
【小区设施】小区洋房区域12栋旁边是篮球，5栋和6栋中间是羽毛球场，6栋和7栋中间是三个乒乓球台。
【生活配套】过马路就是颐宁医院，小区门口有KG健身，乐多鲜活超市，多家火锅店。楼下药房有三家。
【房屋品质】开发商，物业都是保利。保利的盘，品质信得过。2015年交的房，次新小区
不足
小学距离有点远，需要过马路。2-5栋部分房源的朝向，是朝轻轨，需要安装双层隔音玻璃。
吕凌
2021-05-11
到家了
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，200米左右有轨道三号线八公里站，楼下有公交车站。
【小区户型】小区总共为八栋，南北通透，主要为大户型，三房为主力，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率非常高，小区内设有儿童滑梯、秋千、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍。
不足
小区价格比较高，周边没有大型商圈。
綦越
2020-05-19
特色
【轨道交通】近轻轨3号线八公里轻轨站500米近20路公交车包括301.475.303.898.611等
【小区户型】68㎡二改三.77㎡三房一卫.93㎡三房双卫.小区5栋总高10楼洋房.8栋总高17楼小高层.1栋公寓
【小区设施】小区中心有900，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板、篮球场、乒乓球台等设施，
【生活配套】近轻轨3号线八公里轻轨站，离邻医院500米 小区门口有大型超市，在修建的协信商业等设施
【房屋品质】由品牌开发商保利操盘15年开始建设，保利自己物业以小高层，洋房，公寓组成
不足
离学校远，无大型商业
邓汉
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区处于巴南区和南岸区的交界处，门口有多路公交车站，离轨道3号线直线距离也只有300米。
【小区户型】该小区由1栋公寓、8栋小高层5栋洋房组成。产品不同，隐私性也不一样，洋房和小高层都是分开的，隐私性强
【小区设施】小区内部有独立的羽毛球场、乒乓球场、篮球场等场地，更有独立的儿童乐园。
不足
小区位于南岸区和巴南区的交接处，离南坪万达比较近5个公交站的距离。小区对面有24小时营业的医院。
郑柯
2020-08-07
特色
【小区户型】林语溪总共楼栋十三栋，一栋是公寓楼全是单间配套，二至八栋为高层建筑主推两房三房，九至十三栋为小高层
【其他描述】保利品质物业高层住宅物业为2.3元一平，小高层洋房物业为2.8元一平，一栋公寓物业为3.2元一平米
【小区设施】本小区自带小孩游玩处 ，小区共带有三层地下车库人车分流，楼下还有小区自带两层楼商业出门三百米三号线
不足
保利林语溪就是有一点孩子读书中小学就要乘车前行
