- 协信天骄溪悦
- 11262 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙洲大道1399号
- 重庆远达房地产开发有限公司
- 重庆天骄爱生活置业代理有限公司
小区概述
- 协信天骄溪悦位于巴南区花溪板块，由重庆远达房地产开发有限公司开发完成；小区于2020年竣工，共有36栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.83左右；小区户型面积有76㎡-108㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；巴滨路湿地公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 缇香荟商业广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1475米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
花溪地铁站距离小区约1.4km(途经轨道交通3号线)，居民乘坐地铁出行方便；融科·金色时代公交站距离小区约122m(该站停靠303路、310路、311路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；苦竹坝路距离小区约418m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.5
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来此健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由褐色和黄色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2020年竣工，共有36栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.83左右；小区户型面积有76㎡-108㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于龙洲大道1399号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1651户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 夜光跑道；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆天骄爱生活置业代理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1288车位
- 地下1288个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
缇香荟商业广场距离小区约1.9km，可满足居民的生活购物需求；乐购便利店(宗申·动力城2期西)距离小区约1.2km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；溪悦小厨距离小区约35m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，福康医院距离小区约329m，是居民就诊不错的选择；融科金色时代凌广略诊所距离小区467m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；达鑫康大药房距离小区354m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
苦竹坝集贸市场距离小区约453m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国邮政储蓄银行(重庆巴南区民主新街支行)距离小区约1.3km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(民主新街营业厅)距离小区约986m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，巴滨路湿地公园距离小区约2.1km，方便居民晨练和散步；重庆市巴南区花溪街道办事处距离小区约1.3km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，创兴影城(重庆巴南店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；花溪苑娱乐中心距离小区约396m，方便居民休闲娱乐；CT健身工厂距离小区约620m，居民健身比较方便。
协信天骄溪悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11880元/㎡
0.97%
04-21
12008元/㎡
1.08%
04-28
11940元/㎡
0.57%
05-05
11845元/㎡
0.8%
05-12
11747元/㎡
0.83%
05-19
11430元/㎡
2.7%
05-26
11278元/㎡
1.33%
06-02
11260元/㎡
0.16%
06-09
11233元/㎡
0.24%
06-16
11183元/㎡
0.45%
06-23
11177元/㎡
0.05%
06-30
11262元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11830元/㎡
7.96%
2023-09
11715元/㎡
6.45%
2023-10
11380元/㎡
7.55%
2023-11
11020元/㎡
10.99%
2023-12
11130元/㎡
8.53%
2024-01
11164元/㎡
8.06%
2024-02
11013元/㎡
9.91%
2024-03
11391元/㎡
6.25%
2024-04
12005元/㎡
0.02%
2024-05
11318元/㎡
4.72%
2024-06
11177元/㎡
5.11%
2024-07
11262元/㎡
4.58%
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