康德国会山解读
郭建波
2022-03-08
蒙阳公寓
特色
【轨道交通】1号门出门有公交站，2号门为公交车停靠站点，可换乘直接到南坪万达广场！
【小区户型】小区均为2梯6户，主推小户型，以60平两房单卫为主力户型，小区都是高层！楼栋排列有序！
【小区设施】小区3号门有娱乐设施，2号门有篮球场，小区中央有游泳池！小区1号门有凉亭设施！夏季傍晚可以乘凉休息！
【生活配套】2号门还有3号门有小区商业，3号门有一个大型农贸市场！满足业主的吃喝玩乐的日常生活的需求
【房屋品质】楼盘由大开发商康德操盘，品质有保障，2010年交房，清水交付！物业管理也很负责！
不足
小区楼间距近，楼栋多，楼层高，住家人口比例大，人员流动性多，人员比较复杂！
吴文玲
2021-11-29
盼归居地产
特色
【轨道交通】在小区大门口50米处有872、306、833、149、838等多路公交车通往杨家坪，人和等地方
【小区户型】本小区占地三千多亩，共25栋楼，均为高层，楼间距20米，*户型为单配，一房，两房，三房
【其他描述】重庆康德物业，小区物管费1.2元每平方，\r\n24*值班制
【小区设施】小区运动设施丰富具有篮球场、游泳池、羽毛球场、乒乓球台，以及其他健身器材等供小区居民健身娱乐使用
【生活配套】小区门口就是乐尚汇购物中心，儿童乐园，康德酒店，社区医院。
不足
目前小区还不是全封闭管理，绿化还不是很多
刘泽桃
2021-09-01
到家了
特色
【轨道交通】小区正门就是是康德国会山站，出行便利，另可在南坪站换乘轨道3号线
【小区户型】小区一共25栋主力面积55-123！
【小区设施】小区里设有篮球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球台，健身器材，儿童娱乐设施！等，比较完善！
【生活配套】小区2层车库，3000个车位，从车库出来可以直达菜市场，小区大门口有新世纪超市和世纪华联
不足
小区楼间距比较小，租客比较多
邓小红
2021-11-26
盼归居地产
特色
【小区户型】户型建面84，套内72，两室两厅两卫，可改个三房，户型方正，采光充足。
【其他描述】小区物业是重庆康德物业管理有限公司，属于开发商自持物业。物业费为1.2元/平方米/月，物业管理较好。
不足
小区因楼栋太多，拥有25栋楼，楼间距只有10米
朱天会
2020-04-18
盼归居地产
特色
【轨道交通】二号门正大门出口公交车起点站，10分钟一班。观光电梯有833等公交车。正大门9号线轻站在建，换乘方便
【小区户型】小区全部楼为高层，有三梯十二户，有建面44平的一室一厅，建面60平米的两室一厅，适合刚需。
【小区设施】小区配套游泳池，篮球场，网球场，乒乓球场及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】大门口有高星级酒店，各大银行，新世纪超市，华联超市，配套帝逸菜市场
【房屋品质】10年竣工，总户数6000户，容积率4.0，绿化率56%，外面看起来很新，楼间距大，采光很好。
不足
租户较多，有不少养宠物的
杨浙
2021-01-22
到家了
特色
【小区户型】。小区一共25栋楼。 一居室到四居室都有。
【小区设施】小区21栋旁有篮球场和羽毛球场。7栋和8栋之间有游泳池。13栋和6栋之间有网球场。
【房屋品质】开发商是重庆康德实业集团。大开发商，房屋品质有保障。
不足
人流量大。有时候会比较嘈杂
周伟
2021-03-17
到家了
特色
【轨道交通】一号大门马路对面就有公交站 五号楼旁 坐观光电梯下去也有公交站 海棠溪 四公里轻轨站距离一公里左右
【生活配套】康德国会山小区周边配套成熟，交通和生活购物特别方便。
小区距轻轨3号线南坪站1.5公里，环绕小区的
不足
楼间距比较窄 小区人流量大 租赁户较多
苏广延
2021-11-09
到家了
特色
【小区户型】小区总高32层左右，户型面积有84平/72平，房间的采光都非常好
【小区设施】小区内 带了篮球场/羽毛球场/游泳馆/网球场
不足
小区不足地方 是离轻轨站远了点
李竹山
2020-05-12
人人居
特色
【小区设施】小区设有篮球场、羽毛球场、游泳池和其他健身器材，小区还有一个大广场供大家休闲娱乐，人车分流，比较安全
【生活配套】小区门口有3000平新世纪，2000平世纪华联超市.3000平地下菜市场,妇幼院，有国会山公园。
不足
小区价格相对较高，人口密度大，小区租客较多，小区小户型多。
邓继强
2019-10-02
昌高房产
特色
【小区户型】此小区总共25栋，全是高层，主要以刚需小户型为主，主要是一室，两室，三室。
不足
小区租客较多，人口密度大。
熊莉
2017-09-19
盼归居地产
特色
【轨道交通】公交站有4个，小区2号大门口康德国会山站，353和306经过4个站就到南坪，可以换乘轻轨3号线。
【小区户型】小区25栋高层，主打户型是2房和3房的，赠送面积多，可变空间大，适合过度性需要客户。
【小区设施】小区2号门入口处，有一个足球场大小的广场，跳舞打太极人多。9号8号楼门口有一个大的游泳池，夏季暑假开
【生活配套】在2号大门口即是广场，小孩子嬉戏做游戏的场所，老年人打太极、跳舞、打球，活动的聚集地，其乐融融。
不足
小区租户多，人员素质参差不齐，不便有效管理。
蔡琴芳
2017-12-15
盼归居地产
特色
【小区设施】小区运动设施丰富，篮球场，游泳池，羽毛球场，网球场，车位充足。
【生活配套】小区门口有3000平新世纪，2000平世纪华联超市.3000平地下菜市场,妇幼院，有国会山公园。
不足
小区价格相对较高，人口密度大，小区租客较多，小区小户型多。
刘琳
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区距离环线罗家坝轻轨站800米左右，距离南坪轻轨3号线1公里左右
【小区户型】小区共25栋全都是高层，户型57平的一房 61平的两房以及105平的三房！满足大部分客户需求
【其他描述】小区的物业费为1.2/元/月/平
【小区设施】小区内设有泳池、篮球场、乒乓球台以及大量的居民健身设施！非常齐全，很多老年人以及小朋友在休息娱乐
【生活配套】小区门口有大型超市，周边配套成熟，购物方便
不足
小区拥有25栋楼，并且都是高层！楼与楼的间距有限，距离大概只有10米
石志鹏
2022-03-08
特色
【轨道交通】出小区大门上破几百米就是轻轨三号线，小区门口也有公交站
【小区户型】小区有两梯六户，南北通透，主推户型，100平左右正规三房两室两厅两卫
【小区设施】小区中心有篮球场、网球场、游泳池、小区绿化覆盖面积很多，绿化很好
【生活配套】周边配套生活设施齐全，成熟，离万达广场也只有一公里得距离
【居民素质】小区老人小孩包括年轻人上班的也居多，居住气氛浓厚
不足
地下停车库数量不足，有带改善
王宇
2022-02-12
到家了
特色
【轨道交通】距离南坪轻轨站1公里，乘坐3号线出行，小区门口有3班公交车站，通达主城核心区域
【小区户型】小区大多数为三梯八户，户型方正，主推刚需户型，74平方两房跟99平方三房为主力户型。其中105平是个
【小区设施】小区中心有一个羽毛球场一个篮球场一个乒乓球场一个足球场一个游泳池，很多小朋友大朋友休息都在此运动
【生活配套】3号门下面有个农贸市场，比较大有两层，一号门出门是新世纪超市，买菜做饭相当方便
【房屋品质】由品牌开发商康德操盘，10年清水交付完毕，外墙使用防水涂料，整体比较隔音降噪
不足
车位比较紧张，车库比较杂乱
杨海军
2022-02-11
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，10万人大型社区，品质住宅，周围就是3号线与环线，
【小区户型】小区均为3T6户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】1公里内就是万达，南岸区人民医院，两公里内就是南滨路夜景，加油站就在小区200米。
不足
缺点就是小区房价高低起伏
熊扬
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区距轻轨站1公里左右，小区出2号门右转300米是306调度中心公交站，可到南坪换乘轨道交通。
【小区户型】小区总25栋，均为高层，分两期建成，分别是2008-2010年，*2-3号户型适应多种群体需求。
【小区设施】设有大型游泳池、羽毛球场、网球场、蓝球场，广场等供该小区居民娱乐健身使用
【生活配套】小区西南方500米是世纪华联大型超市，一公里左右南岸区人民医院，娱乐场所KTV，酒店。
【房屋品质】小区分两期，一期开盘2008年，09年接房，二期是09年开盘，10年接房！
不足
小区车库车位紧张，很多车停在路边，物业应提醒小区住户停好车。
李彬
2022-02-09
泊舍房产
特色
【轨道交通】距离轻轨南坪站1.5公里左右，环线罗家坝站800米左右
【小区户型】本小区占地三千多亩，一共有25栋楼，楼间距大概十米左右，均为高层，
【小区设施】小区内设有羽毛球场，篮球场，乒乓球场，还有小区公园
【生活配套】小区门口有帝逸国会山菜市场及几个大型的生活超市，满足住户的基本生活需求
不足
常住人口比较多，小区人口稠密，关系复杂
何泉
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离南坪轻轨站1.5公里，距离环线罗家坝轻轨站700米，已经开通。有近8辆公交车线路在小区周边公交站
【小区户型】小区共25栋，户型多样。小区单间配套户型占比约21.3%，两房占比约51%，三房约占比17.5%，
【小区设施】小区内设立有游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球场一应俱全，篮球场，羽毛球场设立的3号门进去就能看见
【生活配套】小区内设立有社区底商，超市，棋牌室，洗衣店。小区外底商开设有农贸市场，药店，大型超市在2号门对面。
不足
小区住户多，常住人口约3万，人员复杂，比较吵杂。小区楼间距有的只有20米-30米视野有局限。小区北门距离500米有一处加油站，朝南距离约5公里处有南山福座陵园，江南殡仪馆。
向建宇
2021-08-05
特色
【小区户型】国会山总共25栋，从40多平的单配，到100多平的四房，都是应有尽有的，户型多种多样，适合各种人群
【小区设施】小区配有一个篮球场，两个羽毛球场，中庭位置有一个游泳池，23栋门前是乒乓球场地
【生活配套】小区地下有一个非常大的新世纪超市，日常生活问题完全可以解决，并且距离万达也是非常方便的
【居民素质】租户比较多，居住人群老人还是比较多的，然后就是孩子读书的家庭跟附近上班的上班族租户
不足
小区楼盘太大，居住人口多，导致人员混杂。楼间距太近。地面停车位不足，常常乱停乱放
