康德国会山解读
朱勇
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区门口右边就是公交站，多路线公交，轻轨站罗家坝离小区1000米左右，交通方便
【小区户型】小区共25栋高层分为三期，有3梯8户，主推两室，采光普遍都充足
【小区设施】小区车位配比1:1.04，有篮球场羽毛球场乒乓球场等运动场地，还有中庭雕像，健身场地和儿童玩耍区
【生活配套】楼下就是超市，菜市场，还有各种各样的餐饮，早晚中餐都会有喜欢吃的，南坪万达广场离小区只有1.2公里
不足
人多稍微有点嘈杂，但是也分人，有的喜欢这种烟火气息重的生活环境
游古励
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距离环线罗家坝站800米 3号线南坪站1.5公里 均已开通 1号门出口设有公交车站辅仁路站点
【小区户型】小区总共有25栋楼 均为高层 楼间距较小 容积率较高
【小区设施】小区内设有篮球场 羽毛球场 乒乓球台 游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区门口有新世纪超市 世纪华联超市 帝逸国会山菜市场 24小时便利店 万花筒幼儿娱乐场以及重庆农商行 水果店等
不足
小区常驻人口较多 人员复杂 宠物多 楼间距较小
陈小刚
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，旁边有环线，3号线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区总共有25栋楼，楼间距宽，活动空间大，户型以57平，61平，105平为主
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，乒乓球台，供老人健身的健身器材，以及供儿童玩耍的娱乐设施，还有游泳池
【生活配套】小区门口有大型超市，还有菜市场，诊所，干洗店，生活配套成熟，非常方便
不足
小区人流量大，管理困难
何佳鸿
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站
【小区户型】小区一共25栋楼，大户型小户型都有
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施
【生活配套】小区门口有大型菜市场和新世纪超市
不足
不是封闭式管理的小区，居住人口多
顾丽枝
2022-05-25
特色
【小区户型】小区全部楼为高层，有三梯十二户，有建面44平的一室一厅，建面60平米的两室一厅，适合刚需。
【小区设施】小区配套游泳池，篮球场，网球场，乒乓球场及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】大门口有高星级酒店，各大银行，新世纪超市，华联超市，配套帝逸菜市场
不足
租户较多，有不少养宠物的
刘平
2021-05-23
特色
【其他描述】重庆市康德物业管理有限公司 物管费是一期1.65元2期1.75 3期元一月，容积率3，停车费400元
【小区设施】小区车位很多，基本上是1比1.6的配置，小区羽毛球场，篮球场都有的！
【生活配套】小区楼下就是农贸市场，新世纪超市，可以满足业主日常生活所需。距离一公里左右就是南坪万达，协信星光
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
楼间距不是很大，有点密集，然后目前出行只能靠公交车，离轻轨站还是比较远
胡杰
2022-03-03
特色
【小区户型】小区户型都很方正，南北通透，采光良好，主推中小户型，62平两房一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区里面有很多运动场地，篮球场，乒乓球台等娱乐场地供小区的人健身娱乐
不足
小区有点老了，大多都是刚需房，不适合改善
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区共有4个公交车站十余路公交车，轨道交通有换线罗家坝站和4公里处可乘3号线，交通非常便利
【小区户型】小区全部为高层围合式小区，户型较多，但都主要以小户型为主
【小区设施】小区环境较好，游泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、日常健身娱乐设施等一应俱全
【生活配套】新世纪超市、菜市场、KTV、诊所、学校等都在小区门口20米内，生活特别方便
不足
小区不足：租赁户较多，整体住户素质一般，另外小区物业一般，车位不足，晚了就可能没有位置了
张秋林
2021-12-04
好客居房产
特色
【轨道交通】小区离轨道交通罗家坝1km左右 小区大门口就有公交站辅仁路
【小区户型】小区一共25栋楼 楼间距宽 全是高层 主要是以44 51 98 100的户型为主
【小区设施】小区有1个篮球场，一个羽毛球场 有1个游泳池 车位配比1:1.2
不足
小区体量比较大 人员复杂 租赁客户很多
姚罗兰
2021-07-04
到家了
特色
【轨道交通】出小区3号们就有公交车303路，306路去南坪等其他地方的。
【小区户型】小区总共有25栋都是高层，主要户型43-135均有，大多数是以2房为主，适合刚需。
【小区设施】小区有凉亭，自带游泳池，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区3号出口旁就有个新世纪超市，供民居们购买。
不足
小区一期是2008年清水交付的，二期是2010年清水交付的。
李欣磊
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区距轻轨3号线南坪站1.5公里，环绕小区的4个公交站台距小区仅约100米，距小区1公里四公里枢纽站
【小区户型】小区属于高层，主推的是三房，楼间距较小，楼栋分布较密集，采光都还不错！
【其他描述】重庆市康德物业管理有限公司 物管费是一期1.65 2期1.75 3期元一月，容积率3，停车费450
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区人流量较大，有时会比较嘈杂！楼间距较窄。
陶张琳
2021-04-30
胜冠
特色
【轨道交通】小区距离3号线南坪站1.5公里，环线罗家坝站800米，
【小区户型】小区共25栋，层高30-33层，是高层小区，容积率较高！
【小区设施】小区里设有篮球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球台，健身器材，儿童娱乐设施！等，比较完善！
【生活配套】小区门口有新世纪超市，世纪华联超市，帝逸国会山菜市场。
不足
小区人流量大，租户比较多。
杨液
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距轻轨四公里站1.5公里，可换乘3号线和环线。同时可在四公里坐长途汽车到达区县各个地方。
【其他描述】小区物业就喜欢设计相结合本部是康德物业，物管费1.2/平方，车位420每月。小区是大社区，配套设施齐
【小区设施】小区里有一个自带的游泳池，羽毛球场和篮球场，无论是娱乐玩耍还是运动健身都比较全面！
【生活配套】小区楼下就是农贸市场，新世纪超市，可以满足业主日常生活所需。距离南坪万达广场一公里。
不足
楼栋太密集，小区人流量较大，比较嘈杂。
冯鹏瑞
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区各个大门口都有公交车站，305,353,371,382等，附近有罗家坝轻轨站，交通比较方便。
【小区户型】小区一共25栋高层，各种户型都比较方正，选择空间大。刚需改善都适合。
【其他描述】小区位置不错，主要是小区环境好，游泳池等都有。
【居民素质】居民素质比较好，大多都是一家人居家，小孩子朋友多。
不足
小区内居民比较多，小孩也比较多，喜欢安静的人可能会觉得比较嘈杂。
徐平川
2020-10-15
特色
【小区户型】这个小区总共有25栋，分为1、2期，一期是1-15栋，二期是16-25栋，都是高层
【小区设施】小区配有：游泳池，乒乓球台，网球场，篮球场，羽毛球场，喷泉，儿童游乐设施齐全
【生活配套】小区2层楼车库3006个车位，从车库可以直通帝怡国会山菜市场，小区大门口有新世纪超市和世纪华联，餐饮
【房屋品质】小区为2010年的次新楼盘，康德物业，绿化率高达百分之24.环境优美
不足
人口比较杂，流动性比较高。
陈正杨
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区三号门，出右转100米，有公交车站，多路公交车
【小区户型】小区主推小户型，户型方正，89平两房一卫为主力户型，共25栋高层
【小区设施】小区绿化好，三号门设有广场供业主散步娱乐，
【生活配套】向东500米有新世纪超市，可提供日常生活的所有需求
【房屋品质】由重庆本开发商康德操盘，10年清水交房，
不足
小区租户较多，距离轻轨站较远
李邱
2021-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，三梯八户等。主推中小户型，两房一卫与一室一厅为主力户型，适合大部分年轻人过渡需求。
【小区设施】小区有接近千平米的绿地，周边带有网球场，篮球场，乒乓球桌还有大型游泳池等娱乐设施，小区游玩配套设施齐
【生活配套】小区门口有新世纪大型超市，旁边还有亲子游玩园，商业街等，适合小孩大人空闲时间玩耍，逛街等。
【房屋品质】由康德开发商操盘，08年开始接房，小区内设施齐全，外墙立面看起来也很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区楼栋密集，楼栋数较多，人员较杂乱。
熊首道
2021-02-02
特色
【轨道交通】门口就是康德国会山车站！出行很方便！离轻轨站罗家坝站1公里远！
【小区户型】小区里的两房还是很优质的，户型方正，采光很好，通风效果也很好，高楼层的住户视野比较好，楼间距宽
【小区设施】小区车位很多，基本上是1比1.6的配置，小区羽毛球场，篮球场都有的！
【生活配套】小区内理发店，小卖部什么都有，门口就是永辉超市！
【房屋品质】房子是2010年的，建筑外墙简单时尚！没有漏水现象！
不足
楼间距不是很大，有点密集
杨钦
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离小区100米左右就是公交站，距离南坪轻轨站3号线一公里左右！
【小区户型】小区属于高层，主推的是三房，楼间距较小，楼栋分布较密集，采光都还不错！
【小区设施】小区有一个自带的游泳池，篮球场和羽毛球场，无论是娱乐玩耍，还是运动健身都比较全面！
【生活配套】小区楼下就是农贸市场，新世纪超市，可以满足业主日常生活所需。距离一公里左右就是南坪万达，协信星光
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区人流量较大，有时会比较嘈杂！楼间距较窄。
邵波
2021-09-20
特色
【轨道交通】距离南坪轻轨站1.5公里，距离环线罗家坝轻轨站700米，小区门口就有几路公交站
【小区户型】小区建于2008-2010，总建筑面积65万方共25栋均为高层，主推2-3房户型,适应多种群体需求
【小区设施】小区配有游泳池，乒乓球台，网球场，篮球场，羽毛球场，喷泉，儿童游乐设施齐全
【生活配套】小区门口就是乐尚汇购物中心，儿童乐园，康德酒店，社区医院等
不足
小区租客较多，人口密度大。
