小区是高档别墅区，绿化较好，小区有凉亭，小河，绿植，林荫小道等景观。小区的每栋楼房旁边都种植了树丛以及花坛，整体上呈现包围房屋的气势，使得房屋坐落在绿植的中间，给楼栋增添了一丝绿意。小区的道路两旁生长了各种树木，草坪和花卉，树木笼罩道路形成林荫小路，走在里面给人清凉之感。

小区是主要为别墅建筑，部分高层住宅，全部南北朝向，采光优质。小区楼栋主要为低层建筑。小区房屋是现代风格，外立面采取了相应的设计，材质为面砖，墙体坚固耐磨，防水防火，质感好。外立面较新，维护完好，没有脱落现象。

小区主要为塔楼低层、部分高层，占地面积342045㎡，建筑面积700000㎡，楼栋总数24栋，层高3层，高层有电梯，建筑户型面积在168-315㎡之间，跨度较大，容积率1.55。

小区有一个出入口，位于米兰路，允许进出，且实行人车分流，居民、车辆均可从此通过。小区保安会对来往行人和车辆进出实行严格的管理。

物业管理严格，声誉良好。小区的保安人员都很年轻，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。物业小区维护和治安管理业主满意度高，人车分流，能给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区出入口有保安执勤。保安24小时值班、巡逻。外来人口需要登记后才可进口，小区安保系统与110联网，能保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近商业配套较为齐全，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、食为天农家绿色超市距离小区340米，人流量大，很热闹，商品齐全。 2、渝百家超市距离小区400米，物品齐全，价格实惠，居民采购方便。

周边医疗资源较匮乏，其附近大型综合医院分布不足，附近仅有一家综合医院，居民的医疗服务需求难以得到满足。 1、达尔康医院距离小区750米，是一所现代的中小型综合医院。

小区周边生活配套齐全，有交通银行ATM、中国工商银行ATM等，存钱取钱等银行业务办理非常方便。 1、中国工商银行ATM距离小区907米，工商银行是中国四大银行之一。 2、交通银行ATM距离1326米，方便居民存钱取钱等业务。

小区附近公共资源丰富，有多家公园。绿植优美，空气清新，是居民休假日散步休闲的好去处。 1、雷家桥公园距离小区677米，环境优美，方便居民外出游玩。 2、玉马公园距离1086米，绿植优美，空气清新，是居民休假日散步休闲的好去处。

小区附近休闲娱乐资源丰富，附近有雷家桥公园、玉马公园等，能满足业主的就近休闲需求。 1、雷家桥公园距离小区677米，环境优美，方便居民外出游玩。 2、玉马公园距离小区1086米，空气清新，是居民外出的好选择。

对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房的户型。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有老人同住的话，建议选择3-4户房型，出入方便，生活起来舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是位置、装修、户型，一般位置佳、装修好的房屋定价较高，反之则较低；另外，影响小区房屋出售速度的主要因素是业主的定价，一般定价较低的成交速度也会较快。

1、建议家中有孩子*的租客选择3户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。 2、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选2房户型，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，*配套比较齐全，是提升租价的有利因素。 2、对于出租房子的业主们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区为高档住宅区，绿化率很高，空气清新；小区周边有两个公交站，依靠公交出行也很方便；楼间距宽，采光很好；小区很温馨，业主大多为本地人和上班族，关系和睦。

小区为高档住宅区，品质较高，受到了35-50岁、经济充裕的企业高管的青睐。大部分都是周边上班人士，具有高学历、高素质。常住的人群无闲杂人等，均是本地人和周边上班人士，民风淳朴，对人友善，邻里关系融洽，租户较少。

小区主要为别墅小区，户型较大且租金较高，部分尚未完工，目前还未交房，租户较少。