金辉御江府解读
游文川
2019-10-23
人人居
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站一公里左右距离，500米左右有公交车站，开车走菜园坝大桥和鹅公岩大桥可到渝中区九龙坡
【小区户型】御江府小区共13栋，4栋洋房+9栋高层，其中有4栋高层是精装房，户型83—200平之间大小户型都有！
【小区设施】小区里面绿化面积大，环境好，呈坡地形式，配有塑胶跑道，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施给业主使用。
【生活配套】小区出门就是铜元道滨江商业，侧门出去就是金辉公园，小区门口有便利店，药房等，步行可到第五人民医院。
【房屋品质】小区是2016年6月开盘，2018年底接房，金辉打造，4梯8户，接房标配密码锁，窗户是双层隔音玻璃。
不足
小区现在刚接房，楼下商业配套还未成熟，业主反应高层楼道还是比较偏窄，小区呈坡地形式不是很方便。
唐静
2021-05-26
到家了
特色
【小区户型】小区一共13栋，主推小户型，楼层好，大多数户型都看江！
【其他描述】金辉物业，物业费3块钱一个平方，物业管理还是不错！
不足
一层楼主户偏多，楼层有点偏高，周围配套还不成熟！
张富兰
2019-11-16
到家了
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站走路一公里，轻轨3号线铜元局站。
【小区户型】小区由7栋高层和6栋精装修大平层洋房组成，4梯8户和一梯一户的配比，主力户型3房和4房，刚需选高层。
【小区设施】小区大门入口处，左边是1栋，右边是13栋，各楼栋之间有多个草坪，还有小动物模型
【生活配套】小区大门口边有多层社区底商门面，可满足日常生活所需，向西900米有金辉广场，已入住多种业态商家。
不足
目前小区周围还在开发，配套不齐全，噪音较大
张靖
2020-08-21
春金房地产
特色
【小区户型】御江府小区共4栋精装大平层洋房和9栋高层。面积区间83-200平。
【小区设施】小区约有4万平方米的中庭景观，配有塑胶跑道，篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区200米南滨路铜元道滨江商业，侧门出去就是融侨公园。小区400米处有第五人民医院。
【房屋品质】小区是2016年6约开盘，2018年底交房，金辉打造，交房配有密码锁，双层隔音玻璃。
不足
小区社区商业配套不成熟，单价偏高。
杨光勇
2019-11-16
昌高房产
特色
【轨道交通】3号线轻轨铜元局站800米，小区前临南滨路，后靠融侨公园，到南坪商圈，跨江自驾方便
【小区户型】小区9栋高层，4栋大平层组成，其中高层中5/10栋为精装；主力3房及4房户型，大户型，总价过高
【小区设施】小区大门入口处 左边是一栋 右边是十三栋 楼栋下面有多个分开的草坪 有4万方中庭景观
【生活配套】小区200米南滨路上滨江商业 娱乐 美食 购物都可以满足 离轻轨1公里左右 周边学校众多
不足
小区有坡度，19年接房，商业配比相对不足，目前物业3元每平，有点小贵
肖遥
2020-03-09
到家了
特色
【轨道交通】步行轻轨3号线铜元局站1200米，381公交站500米
【小区户型】小区9栋高层，4栋大平层组成，其中高层中5/10栋为精装；主力3房及4房户型，刚需、改善均有
【小区设施】小区20万方中庭景观，有吧台，面临长江，背靠公园，车位充足
【房屋品质】接房时间2018年～2019年，开发商金辉，品牌门窗，密码锁
不足
新小区，生活配套不完善，离轻轨远了点，噪音大
蒋帅杰
2020-11-18
到家了
特色
【小区户型】3房2厅是比较热门的户型
【房屋品质】2016年开盘，2018年接房
不足
入住率不高，目前装修的比较多
刘文
2019-11-18
春金房地产
特色
【轨道交通】3号线铜元局轻轨站800米，小区前临南滨路，背靠融侨公园，到南坪商圈，跨江自驾方便。
【小区户型】小区共9栋高层，4栋大平层组成，其中5-10栋为精装修；主力3房及4房户型，刚需，改善均有。
【其他描述】北京金辉物业，品质管理，高层3元每平米，24小时值班，安保措施完善。
不足
小区2019年接房，商业配比相对不足
夏敏
2019-09-22
到家了
特色
【小区户型】小区一共13栋5栋高层2栋超高层2栋大平层4栋精装洋房，面积80到212平，小户型80平的三房、
【小区设施】小区自带4万方中庭景观，车位一共6层1：1.5，层层连通的，配置多个休息凉亭
不足
现在小区周边道路不通，周边有楼盘施工，噪音施工较多
廖秋华
2019-06-18
到家了
特色
【轨道交通】出小区是公交站381.376。小区离轻轨3号线大概1000米左右：铜元局站。
【生活配套】距离永辉500米，重客隆超市400米，农贸市场600米。
不足
小区目前不足之处就是小区外面的道路还没修好。
邓继强
2019-06-02
昌高房产
特色
【小区户型】小区总共13栋，4栋洋房9栋高层，主力面积为80-120平大三房为主，4梯11户。
不足
小区为南滨路刚接房新小区总价偏高
冉茂冲
2020-10-11
春金房地产
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站一公里，距离公交站381，371，376，808，一百米路程。
【小区户型】小区共13栋，五栋高层，两栋超高层。两栋精装修，大平层，四栋精装修洋房为主，面积80-212平。
【小区设施】小区大门口入口处左边是1栋，右边是13栋，楼栋下有多个草坪有多个小动物模型以及4万方中庭景观。
【生活配套】小区两百米，南滨路滨江商业，娱乐，美食，购物，金辉广场，铜元局农贸市场可满足日常所需。
【房屋品质】小区2016年开盘，次新小区金辉集团打造密码锁加隔音玻璃。
不足
商业目前还不完善，小区目前进入住率较低，小区里清水较多，目前业主在装修，目前离轻轨站有点远。
冯学劲
2022-03-16
特色
【小区户型】小区有13栋建筑，分为2栋大平层，4栋洋房，2栋跃层，5栋平成，都是三房以上的房子，适合改善需求
【小区设施】小区花园面积大，中心有小孩玩耍的地方，下午的时候有很多小朋友都在里面玩耍。
【生活配套】小区距离3号轻轨600米左右，从正门出去就是南滨路，超市，小吃，餐饮都有。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区都是三房以上的房子，同堂三代，居住氛围浓厚
不足
小区门口路太窄，长期都有车停在马路两旁，容易堵车，
账号已注销
2022-04-29
特色
【轨道交通】步行轻轨3号线铜元局站1200米，381公交站500米
【小区户型】小区9栋高层，4栋大平层组成，其中高层中5/10栋为精装；主力3房及4房户型，大户型，总价过高
【小区设施】小区大门入口，左边是1栋，右边是13栋楼栋下有多个草坪是分开的
也有一些小动物的模型
【生活配套】小区大门口边有多层社区底商门面，可满足日常生活所需，向西900米有金辉广场，已入住各种业态商家!
不足
小区2019年接房，商业配比相对不足
邓家泓
2022-06-02
特色
【轨道交通】离3号线轻轨铜元局站只有800米左右 离小区100米就有3031公交车站
【小区户型】小区有13栋1到5栋是高层6到9栋是大平层10到13栋是高层首推户型108平三房两卫为主要户型
【小区设施】小区中心有绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后可以玩耍交朋友
【生活配套】隔壁超市买东西买菜都能满足日常需要离金辉广场500米可以逛街离重庆第五人民医院铜元局分院只有300米
【房屋品质】由开发商重庆金辉长江房地产有限公司建成 江景房一线看江 装有双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
总价高 小区环境还可以进一步提高
汤露平
2022-05-20
置兴家房产
特色
【轨道交通】出小区是公交站381.376。小区离轻轨3号线大概1000米左右：铜元局站。
【小区户型】在售高层2号楼,精装小户型，套内面积：66-117㎡，三房、四房。4T11户，总高33层。
【其他描述】金辉物业，物管费3元
【小区设施】小区自带中庭景观，六层车库1：1.5层层连通配置多个休息凉亭
【房屋品质】房子由金辉地产打造，帮咯塔楼都有钢混结构，靠近滨江路，多数户型能看见。
不足
小区交通现在不方便，到轻轨稍微要一会
向永其
2021-11-07
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：铜元局,鹅岭等；62个公交站：铜元局,芭蕉湾等
【小区户型】御江府的小区分为九栋高层和四栋洋房，主推看江大户型，125平三房两卫，151平四房两卫，适合改善居住
【小区设施】小区容积率3.2，绿化高达35%，内部有健身、水系、儿童游乐设施，运动跑到，地下停车库，适合改善居住
【生活配套】周边三公里有54个购物中心，金辉广场，销品汇、万家生鲜超市，一百米内有24H便利店能满足日常生活需求
【房屋品质】该小区由开发商金辉操盘，18年结房次新小区，金辉自己的物业，密码门和隔音玻璃
不足
该小区是刚接没多久的新盘，小区目前入住率不高，小区的底商还没有完全成熟，离轻轨站有点远
郑明标
2021-11-07
特色
【轨道交通】日常乘坐的公交车有324路和375距离小区300米左右，轻轨站铜元局站在小区的右侧步行大概800米左
【小区户型】小区楼栋均为南北朝向，四梯12户的配置比，主推舒适三房，小区一共有12栋，包含四栋洋房。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施。老年休闲区域。特色凉亭。特色步道等等。
【生活配套】小区正门口旁已经成熟的商业，包括周边的融侨公园，金辉广场均在1km左右的范围内。
【房屋品质】房子是金辉集团在19年建成交房的，次新小区。
不足
小区正门口停了许多的电动车，影响行车安全。希望物业有待改进。
夏晶晶
2022-03-11
特色
【小区户型】小区总共13栋.1到4栋11到13栋是高层，6-7-8-9栋洋房，5栋和10栋是大平层，
【小区设施】小区有很多小朋友玩耍的娱乐设施，也有很多老年人休闲的地方，小区绿化剪切得很好
【生活配套】从正门出去就是超市，小吃，餐饮等等，能满足日常生活所需用品，大门出去直行700米有个大型医院
【居民素质】小区老人和小孩相对多一点，小区都是3房以上的户型，三代同堂居住的比较多，家庭氛围比较浓重
不足
小区目前门口路太窄，经常会有车子停在路两旁，容易造成堵车
张光海
2021-03-20
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线铜元局站900米，到达鱼洞或江北机场T2航站楼。小区旁边有381、371、372公交。
【小区户型】该小区共13幢，5幢高层，2幢超高层，2幢精装修、大平层，4幢精装洋房为主，面积80~212平方米。
【小区设施】小区大门口入口处右边是1幢，左边是13幢，人车分流，楼幢下面有多个小动物的模型，及4万中庭景观花园。
【房屋品质】由金辉集团精心打造的高品质小区，两幢精装大平层高层，四幢滨江精装洋房，全屋采用断桥隔音玻璃和密码锁。
【居民素质】本小区是改善型居住，其业主大部分是80后和90后都市白领为主，业主素质较高，邻里关系融洽。
不足
小区周边的商业配套不成熟，住户入住率不高，出售房屋以清水房为主，多数业主正在装修房屋，其环境稍微差一点。
