金辉御江府解读
刘浩
2021-07-07
特色
【轨道交通】交通需要步行大概300米会有公交站，轻轨需要先坐公交然后换乘
【小区户型】御江府主打改善型三房四房，其户型比较多，推荐其中能看江景平层和看湖光月色的户型，给忙碌的生活多的颜色
【小区设施】小区内部有给孩子游玩的配套，地下车库，能直达楼栋，小区配有室外会客厅，绿化景观能放松身心
【生活配套】小区周边生活配套还比较欠缺，周边没有大点的超市和菜市场，目前比较依托金辉广场以及铜元道
不足
目前交通已经周边配套还有欠缺
刘川梦
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区800米左右是轻轨3号线铜元局站 去到主城各区都很方便 出小区门口是公交站381.376
【小区户型】金辉御江府 小区共有13栋 由4栋洋房、2栋大平层、7栋高层组成小区一共2500户，于2019年接房
【小区设施】小区自带4万方中庭景观，有儿童乐园及健身器材配环形跑道、车位一共6层1:1.5，层层连通的，配置多个
【生活配套】小区旁有个10万方的集中商业：铜元道，向东2km有金辉广场 距离农贸市场600米
【房屋品质】大开发商金辉 小区于2018年年底陆续接房配智能密码锁窗户采用隔音玻璃隔音效果好 钢混结构
不足
现在小区周边道路不通，周围有楼盘施工，灰尘等较多
夏号东
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站走路一公里，可在此乘3号线，经两个站就可到达南坪商圈
【小区户型】御江府小区共13栋，4栋洋房+9栋高层，其中有4栋高层是精装房，户型83—200平之间大小户型都有！
【小区设施】小区内有各种休闲休闲娱乐设施 有儿童游乐场 有休闲凉亭以及各种健身器材 有小区麻将馆 便利店 快递取货点
【生活配套】小区大门口有很多社区底商 出行300米左右是铜元局农贸市场
以及金辉广场
不足
小区是刚接房的次新小区，生活配套还不是很完善。
蒋明珠
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区离轻轨3号线铜元局站1000米，2个站就可以到达南坪商圈，还有多路公交，几个站就可以到达渝中。
【小区户型】小区一共13栋，4栋洋房，2栋大平层，1栋超高层，6栋高层，主推80-120平的三房
【其他描述】小区物业是金辉物业，公共设施都维护得很细致，每个门岗都要刷卡进出，安全性有保障。
【生活配套】小区东边500米是铜元道商业，吃喝玩乐一应俱全，西门出去还有一个湖滨公园，可供老人小孩玩耍散步。
【房屋品质】房子是2018年的，当时是清水交付的，保温隔热层做得很细致，一楼有挑高，交付时都是密码锁。
不足
因为小区是次新房，入住率不是很高，楼下的商业不是很完善。
罗阳
2022-04-10
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站走路一公里，轻轨3号线铜元局站。
【小区户型】本小区总共有由4栋洋房和9栋高层组成，面积从小户型的80平的三房至230平以上的大平层不等。
【小区设施】小区里面环境比较好，有篮球场，羽毛球场，儿童和老人运动设施，配有环绕塑胶跑道。
【生活配套】出门有铜元道滨江商业，侧门是金辉公园。也有农贸市场，金辉广场，吃喝玩乐样样俱全
不足
小区为南滨路刚接房新小区总价偏高
雷小敏
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区出门500米就是轻轨3号线铜元局站。小区斜对面就是公交车站。出行便利。
【小区户型】户型方正，采光好，楼间距30-60米，小区一共13栋。
【小区设施】小区有花园，有凉亭，有乒乓球台。
【生活配套】周围有社区底商，1公里左右就是金辉广场，有永辉超市，日常购物都能满足。
不足
小区现在入住率不高。
王子先
2022-03-24
特色
【小区户型】小区总共有13栋楼，高层8栋、小高层2栋（大平层户型217平）两梯两户所有户型都可以看江、洋房4栋
【其他描述】金辉御江府位于重庆市南岸融侨半岛小区物业为北京金辉锦江物业服务有限公司
【小区设施】小区中绿化面积接近1000平左右，内部安置建设有儿童游乐区（滑滑梯、跷跷板等等）及休闲运动健身器材
不足
周边商业配套略显不足，
陈文熊
2021-11-16
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，老人悠闲娱乐场所，有乒乓球台和专用跑道。
【生活配套】小区东边距离铜元道商业200米，内有吃喝玩乐应有尽有，西南方向800米有金辉广场永辉超市生活购物方便
【居民素质】小区均为改善型住宅，租户占比10%左右租户少，业主大多都是中年较多，整体素质高。邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区小区大门口道路比较拥挤，车库出入口与行人都走这边，虽然人车分离，现在装修比较多门口停的车比较多
庞焘
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离3号线铜元局轻轨站一公里，300米左右到公交车站
【小区户型】小区一共13栋，7栋高层，4栋洋房，2栋精装大平层，户型面积80一212平，
【小区设施】小区绿化环境好，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近有南滨路滨江商业，娱乐，美食，购物，公园等
【房屋品质】小区2016开盘的，次新小区金辉集团打造密码加隔音玻璃
不足
目前入住率不高，且有业主装修，噪音大
王元
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区距离3号线铜元局轻轨站690米，距离芭蕉湾公交站550米，可乘坐381路到南坪，324路融侨环线
【小区户型】小区4栋和11栋是4梯9户，13栋和1栋是4梯10户或8户，其中4栋旁边临近公园，推荐4栋南向户型。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南2KM有金辉购物广场，共有五层，一楼设有永辉超市与供儿童游玩空间，底楼设有健身馆，连接融侨公园。
【房屋品质】由大牌开发商金辉操盘，2-3栋5-10栋为精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区是18年才首次交房的次新小区，大多为外来投资者购房，所以入住率低，另外小区地势平摊但较有坡度，距离公交站或轻轨站都有一定距离，交通不方便
李治梦
2021-08-05
特色
【小区户型】小区绿化好，18年新小区 环境好6梯12户 主力户型120 大户型140适合改善 一线看江
【小区设施】小区里面设有篮球场，羽毛球场 环绕塑胶跑道 老人和儿童运动设施应有尽有
【生活配套】小区出行100米是铜元道 商业 娱乐 美食 买菜方便
另外设有人工湖路距离小区200米左右
【房屋品质】小区2018年接房，采用双层隔音玻璃 全指纹密码锁交付
不足
楼层太高 小区入户不够漂亮
伍小东
2020-12-14
特色
【轨道交通】离轻轨3号线,铜元局轻轨站1000米,多出公交车站,距离南坪几个站可以到达,主城商圈均可到达。
【小区户型】小区有13栋，是由7栋高层, 2栋大平层, 4栋洋房组成,小区户型在81-200平之间,楼间距宽。
【小区设施】小区里面环境比较好,有小区花园，篮球场，羽毛球场,儿童和老人运动设施，配有环绕塑胶跑道。
【生活配套】小区500米处有个铜元道商业,吃喝玩乐应有尽有。侧门出去有个金辉公园。
【房屋品质】小区是2016年6月开盘, 2018年底接房,金辉打造, 接房标配密码锁，窗户是双层隔音玻璃，隔音好
不足
小区是个次新盘，现在入住率不高。商业不够完善。
杨冬
2021-10-28
特色
【轨道交通】轨道3号线铜元局站步行600米，距离芭蕉湾公交车站500米，318直达南坪枢纽站
【小区户型】十一栋 十二栋 十三栋在小区侧门旁边 其他楼栋在小区中庭。大部分是118-133的户型
【小区设施】小区环境好，儿童娱乐设施。老人运动场所。篮球场和羽毛球场。还配有塑胶跑道
【生活配套】小区500米处有个铜元道商业,吃喝玩乐应有尽有侧门出去有个金辉公园。
不足
次新小区，商业配套这些起来了，但是还没有成熟起来。入住不高，离轻轨远
邓加敏
2020-08-21
人人居
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站一公里左右距离，500米左右有公交车站，开车走菜园坝大桥和鹅公岩大桥可到渝中九龙坡。
【小区户型】御江府小区一共13栋四栋洋房+九栋高层其中有4栋高层是精装房，户型在81到200平之间大小户型都有！
【小区设施】小区里面绿化面积大，环境好，呈坡地形式。配有塑料跑道，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施给业主使用。
【生活配套】小区出门就是铜元道滨江商业，侧门出去就是金辉公园，小区门口有便利店，药房等，步行可到第五人民医院。
【房屋品质】小区是2016年6月开盘，2018年底接房，金辉打造，4梯8户，接房标配密码锁，窗户是双层隔音玻璃。
不足
小区现在刚接房，楼下商业配套还未成熟，业主反映高层过道还是比较偏窄，小区呈坡地形式不是很方便
蒋方宗
2021-10-19
特色
【轨道交通】出小区是公交站381.376。小区离轻轨3号线大概1000米左右：铜元局站。
【小区户型】小区总共有13栋，高层9栋，洋房4栋，主要是以改善户型为主，建面107-133平的三房两卫为主力户型
【小区设施】小区自带4万方中庭景观，有儿童乐园及健身器材配环形跑道、车位一共6层1:1.5，层层连通的，配置多个
【生活配套】距离永辉500米，重客隆超市400米，农贸市场600米，周边还有多加便利店及多家生鲜蔬菜肉类门面
不足
外地客户居多，看房不方便
尹元璐
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离3号线铜元局轻轨站走路1公里左右
两个站到达南坪商圈 离公交车站500米左右
【小区户型】御江府小区共4栋精装大平层洋房和9栋高层。面积区间83-200平。
【小区设施】小区内没动楼下均有绿化，中庭有大花园，儿童乐园，设有专用跑道。1
3/14栋楼下有乒乓球桌等等
【生活配套】小区出门就是铜元道滨江商业，侧门出去就是金辉公园，小区门口有便利店，药房等，步行可到第五人民医院。
不足
商业目前还不完善，小区目前进入住率较低，小区里清水较多，目前业主在装修，目前离轻轨站有点远。
王小龙
2021-06-13
邦置房产
特色
【轨道交通】小区1000米内有铜元局轻轨站，距离芭蕉湾公交站600米，有371和381等多条公交线路。
【小区户型】御江府小区一共13栋四栋洋房+九栋高层其中有4栋高层是精装房，户型在81到200平之间大小户型都有！
【小区设施】小区内部有900m²的内部绿化，两个大约40m²平方的景观水池，带一条围绕小区的橡胶跑道和儿童游乐园
【生活配套】小区大门出去就是铜元局滨江商业和融桥公园。金辉广场。吃喝玩乐一体化
【房屋品质】金辉地产打造，有板式结构和塔式结构，大部分户型可看江，配有双层隔音玻璃，密码锁。
不足
配套还未齐全，入住率低
幸富权
2021-05-17
特色
【其他描述】小区所属物业为北京金辉锦江物业服务有限公司重庆分公司。高层住宅3元/平方米、洋房3.8元/平方米
【小区设施】设有凉亭、儿童乐园、多种健身器材，橡胶跑道环绕中庭。适合各类人群纳凉、健身、游玩。
【居民素质】小区为次新小区。入住率还比较低。租户也比较少，业主整体素质较高。
不足
次新小区，入住率较低导致小区周围小区商业入驻较少。
周洋
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区步行970米公交车371.509米公交车381.轻轨站3号线铜元局站1.1公里
【小区户型】小区一共是13栋楼，其中6..7.8.9为洋房。5.10号楼为小高层.其余楼层为正常高层
【其他描述】南滨路次新小区。小区共有13栋楼。由洋房。高层。超高层组成。物业是属于金辉物业
【居民素质】小区是次新小区。才接房没有多久。租户这块比较少。小区都是以改善型为主。普遍素质都不错
不足
绿化率较高，树木花草比较多
曾明玉
2020-10-20
特色
【小区户型】小区共13栋，1、3、4、11、13栋是高层，2、12栋是超高层，5、10栋大平层，6-9栋洋房
【小区设施】小区内部每栋楼下都有一个小花园、中庭的有大花园，儿童游乐园、13栋和1栋楼下都有乒乓球桌等
【生活配套】周边800米范围内有第五人民医院铜元局分院、永辉超市、铜元道步行街、融侨运动公园等
【房屋品质】小区开房商是金辉，物业也是金辉自己的物业公司，品质还是比较好的，18、19年的房子
不足
小区比较新，目前入住率不高，出行基本自驾，公交和轻轨都要步行一段时间
