金辉御江府解读
夏晗
2021-10-21
特色
【生活配套】小区出门100米有铜元道商业街，餐饮美食一条街，电影院等
【房屋品质】金辉的开发商，物业也是金辉自持的，品质还是可以的
不足
因为是次新盘，现在入住率不高，交通不是很方便
蔡昀峯
2020-12-11
特色
【轨道交通】离铜元局轻轨站1公里 可换乘三号线 六号线和十号线 经六个站可以到观音桥 经十个站可以到重庆北站
【小区户型】御江府小区为4梯10户左右的配置 小户型81的三房 大户型150左右的四房 看江看中庭
【生活配套】小区门口有两个便利店往上走大概100迷左右有一个万家生鲜超市炒菜馆300米左右有个湖滨公园和金辉广场
【居民素质】目前小区的入住率不是很高 因为较多业主正在装修 小区多是老人和小孩或者一家人入住 居住氛围非常浓厚
不足
目前小区入住率不高 小区接房不久 过户有点困难 装修业主较多 噪音较多
黄向东
2022-02-09
到家了
特色
【生活配套】小区出门右转就是24小时便利店、药房、还有餐馆、非常方便
不足
交通目前不方便 没有公交车和轻轨站
张钢
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区大门口有一个公交车站，距离小区一公里有3号轻轨站
【小区户型】小区是一个次新盘小区，两栋看江大平层，四栋品质洋房，另外还有7栋高层，户户端正。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边生活配套有开发商自己的商业，出门就是商业
【房屋品质】由大牌开发商金辉开发，18年接房，另有两栋精装大平层由20年3月接的房，两栋精装高层20年9月底接房
不足
地下车库过道狭窄 容易造成堵车！
郁伟东
2021-05-27
特色
【小区户型】御江府次新小区，共13栋楼，由高层，洋房和大平层组成
【小区设施】小区人车分流，环境优美自然，绿化好，物管管理到位
【生活配套】小区门口有426，375，376等公交线路，离铜元局轻轨地铁站近，农贸市场就在门口，还有重客隆超市
不足
小区周边商业还没有好多商家入住，人气还需要点时间
何佳鸿
2021-09-08
特色
【小区户型】小区由7栋高层和6栋精装修大平层洋房组成，4梯8户和一梯一户的配比，主力户型3房和4房，刚需选高层，
【房屋品质】小区由开发商金辉集团打造，均为19年接的房，大部分为清水，只有一栋和6栋大平层为精装修
【居民素质】居民素质高，租客很少。
不足
新小区，生活配套不完善，离轻轨远了点，噪音大
左银川
2021-07-06
特色
【轨道交通】距轻轨三号线，铜元局站1000米；多处公交车站，距离南坪商圈几站可以到达。
【小区户型】小区共13栋，由七栋高层，两栋大平层，四栋洋房组成；户型建面81～200平方不等，楼间距大，设施完善
不足
小区大门500米处有铜元道商业，提供吃喝玩等娱乐设施及普通生活配套；侧门出，则是金辉公园。
张文静
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区距离铜元局3号轻轨1000米多，有轻轨去那里都方便，比如南坪，大坪，九龙坡等这些
【小区户型】小区一共有13栋，7栋为高层，2栋为大平层，4栋为洋房。户型面积在83-224之间
【小区设施】小区人车分流，环境优美自然，绿化好，物管管理到位
【生活配套】生活配套：距金辉商业广场 永辉超市500米 南滨路铜元道网红商业
不足
小区为次新小区，定义改善型房屋，单价过高，总价高
苟维
2020-08-01
特色
【小区户型】金辉御江府小区一共13栋，由5栋高层&2栋超高层&2栋大平层&4栋精装洋房组成，主卖3房和4房
【小区设施】小区自带4万方中庭景观，车位占比1:1.5，总6层，层层连通，配置多个凉亭，楼下有多个草坪。
【生活配套】小区门口有多层社区底商门面，可满足日常生活所需，向西900米左右有金辉广场，已入住各种商家。
【房屋品质】小区由金辉开发商集团打造，均为18年接房，大部分为清水房，一栋和6栋大平层是开发商精装修。
不足
小区为次新小区，周边商业配套还在引进，装修的也多，有点噪音
廖广川
2021-09-11
特色
【小区户型】小区一共有13栋楼，高层洋房都有，户型也比较多，部分房源可以看江，车库有7层。
【小区设施】整个小区中庭比较大，有水景，跑到，各种绿植，环境还是相当不错，另外还有儿童玩耍的场地，跷跷板滑滑梯等
不足
小区地形整体来说不是很平坦，另外一方面就是小区出入门目前只投入使用了一个。
张祝宾
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区到3号线铜元局轻轨站700米，到芭蕉湾公交车站300米，可以到达主城各个商圈，为你交通出行保驾护
【小区户型】小区分为7栋高层，2栋大平层，4栋洋房组成，5栋清水高层，其它全部是精装修的
【房屋品质】小区是次新盘，金辉的楼盘，2018年除了精装修高层没有接房，其它都接房了，2020年小区全部接房了，
不足
小区的商业目前还不成熟，次新小区入住量比较少
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】门口有381，往南坪方向 也有3号线轻轨站，开往巴南鱼洞和江北机场。中途可换乘线路多
【小区户型】小区有9栋楼，在售的房源很多。1/3/4/11/12/13/8/9栋均在售
可正常交易。朝向都不一样
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，楼下有社区商业。刷卡入户
【房屋品质】多交房于17年18年，也有刚接房的，品质高，物管费也高。改善为主。
不足
小区一楼多潮湿，品质受物业影响并不算很高
唐文泓
2020-08-20
特色
【轨道交通】目前开通的公交线路有381，铜元局轻轨站距离1.5公里左右
【小区户型】小区总共13栋房子，8栋超高层，户型方正，大部分采光性还可以
【小区设施】金辉御江府位于重庆市南岸融侨半岛，总建筑面积550000，总占地面积125000，共计房屋2493，
【生活配套】大门右转200米左右就是金辉铜元道商业，后门出去往南开中学方向还有一个金辉广场商圈
【房屋品质】交房时间是2018年，目前尚有二栋三栋精装房未交付
不足
小区目前入住率不高，周边配套不是很齐全
戴皓
2021-02-23
特色
【小区户型】金辉御江府共13栋，由9栋高层和4栋大平层组成，3房2厅是主推的户型。
【房屋品质】金辉地产打造，有板式结构和塔式结构，大部分户型可看江，配有双层隔音玻璃，密码锁。
【居民素质】御江府现入住率不高，年轻群体居多，氛围比较有朝气
不足
现入住率不是很高，小区外交通不是很方便，配套还不是很完善。
杨森
2020-08-21
特色
【小区户型】小区由4栋洋房和9栋高层组成 最小户型是建面80平的小3房 大平层户型有227平的 小区最高楼层为42层
【小区设施】小区内有各种休闲休闲娱乐设施 有儿童游乐场 有休闲凉亭以及各种健身器材 有小区麻将馆 便利店 快递取货点
【生活配套】小区内部有便利店 自带社区底商 距离铜元道商业体直线500米 距离金辉广场300米 满足业主各种日常需求
【房屋品质】房屋是金辉开发 集刚需高层 大户型高层 大平层 洋房为一体 大部分房源可看江看湖 洋房 大平层双向通透
不足
小户型采光稍差 阳台稍小
黄伟
2020-12-10
到家了
特色
【小区户型】小区共13栋，7栋高层，2栋大平层。两栋精装房，大平层，四栋精装洋房组成，小区建面在80-223平。
【小区设施】小区里面环境不错，篮球场，羽毛球场，儿童和老人运动设施，环绕树胶跑道都有
【生活配套】小区门口就有大型超市，200米就到南滨路铜元局商业街，出行300米就是铜元局农贸市场。
不足
新小区，入住没完善，装修有点吵。
周键
2020-08-22
特色
【小区户型】小区共有13栋，4栋洋房和9栋高层组成，户型81-230平108平的三房双卫，5-10栋临江视野好
【小区设施】小区内没动楼下均有绿化，中庭有大花园，儿童乐园，设有专用跑道。1
3/14栋楼下有乒乓球桌等等
【生活配套】小区楼下自带社区底商，铜元道商业已成熟，门口已入住生鲜超市等
不足
现目前，接房不久入住率不高，现有的公交线路不多！
王亮明
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站1公里，离381路公交站约300米，离808.371.376公交站900米左右。
【小区户型】小区总共有13栋，9栋高层，4栋洋房，主要以改善性住宅为主，建面107至133平的三房两卫为主力户型
【小区设施】小区为阶梯式，绿地面积大，周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，还有成人跑步跑道。
【生活配套】小区外面就是铜元道商业街，旁边就是融侨公园，距离金辉广场800米。
【房屋品质】小区由大品牌开发商金辉操盘，17-18年建成，19年部分楼栋已交房，大平层以精装交付，其余以清水交付
不足
地势不平，交通不便利，现入住率不高。
刘益
2020-10-14
特色
【轨道交通】交通便利，距离铜元局轻轨站1000米，门口开设了公交站台。
【小区户型】小区总共13栋由5栋高层，2栋超高层，2栋精装修大平层，4栋精装修洋房为主，面积80-212平
【小区设施】小区绿化面积大，环境优美，内设各种运动设施，配套齐全
【生活配套】小区大门口即是铜元道滨江商业.侧门即是融侨公园。
【房屋品质】小区2017年开盘，次新小区，金辉集团打造，密码锁加隔音玻璃。
不足
配套还未齐全，入住率低
康榆东
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离铜元局轻轨站1公里左右，可在此乘做3号线轻轨，经两个站到南坪商圈
【小区户型】御江府分为7栋高层和6栋精装大平层洋房组成，4梯8户和1梯1户的配比，主力户型3房和4房
【小区设施】环境优美，没有儿童娱乐设施，车位充足共6层，车位比1:1.5目前还没有开售，人车分流
【生活配套】小区大门口边有很多层社区底商，可满足日常生活所需，向西500米有金辉广场，已入住各种业态商家
【房屋品质】小区由开发商金辉集团打造，均为19年接的房，大部分为清水，只有1栋和6栋大平层为精装修
不足
大门还没有修好 车库通道较窄
