- 法蓝西莊邸枫丹里
- 10930 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雷家桥支路2号
- 重庆广万房地产开发有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
- 法蓝西莊邸枫丹里位于重庆市南岸区米兰大道，属于茶园板块。小区是由重庆广万房地产开发有限公司开发的，于2016年竣工。小区房屋类型属于多层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区容积率为1.69，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距茶花小镇站仅500米，居民公交出行十分方便
- 茶园农贸市场距小区仅800米，居民买菜十分方便
- 小区内绿化率较高为45%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1403米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距地铁6号线茶园站1.4公里，居民可以前往乘坐地铁出行。
公交：小区距茶花小镇站仅500米，有396路、398路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距雷家桥路仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率达45%，绿植较多。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.69，2梯8户，总高11层。小区有一居至三居户型，一居户型面积为51㎡，二居户型面积为51㎡-85㎡，三居户型面积为64㎡-82㎡。小区楼间距较宽，为30米，南北通透，光线充足。
出入口
小区共有一个出入口，为西南门，临近雷家桥路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1064户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是安徽省长城物业管理有限公司，办公地址位于重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道777号，联系电话是023-67988556。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1125车位
- 地下1125个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面450.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有三碗酒老火锅、中百超市、渝百家超市等。
1、三碗酒老火锅距小区仅400米，餐厅环境优雅，味道很不错，价格也比较合理。
2、中百超市距小区1.5公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、渝百家超市距小区仅400米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有达尔康医院、重庆市东南医院、重庆城南医院等。
1、达尔康医院距小区仅800米，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、重庆市东南医院距小区3公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、重庆城南医院距小区3.2公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有康泰大药房、交通银行、茶园农贸市场等。
1、康泰大药房距小区仅600米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、交通银行距小区1.3公里，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、茶园农贸市场距小区仅800米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有玉马公园、同景公园、水体湿地公园等。
1、玉马公园距小区1.1公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、同景公园距小区2公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、水体湿地公园距小区2.1公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有金豪娱乐、CGV星聚会、庆隆易汤南山温泉等。
1、金豪娱乐距小区仅2.1公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、CGV星聚会距小区1.4公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、庆隆易汤南山温泉距小区1.3公里，也是居民放松身心的好去处。
法蓝西莊邸枫丹里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11305元/㎡
0.18%
04-21
11336元/㎡
0.27%
04-28
11366元/㎡
0.26%
05-05
11448元/㎡
0.72%
05-12
11460元/㎡
0.1%
05-19
11438元/㎡
0.19%
05-26
11367元/㎡
0.62%
06-02
11252元/㎡
1.01%
06-09
11103元/㎡
1.32%
06-16
10992元/㎡
1.0%
06-23
10976元/㎡
0.15%
06-30
10930元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12766元/㎡
3.5%
2023-09
12670元/㎡
0.78%
2023-10
12391元/㎡
0.59%
2023-11
12291元/㎡
4.65%
2023-12
11948元/㎡
6.16%
2024-01
11872元/㎡
8.57%
2024-02
11933元/㎡
9.37%
2024-03
11515元/㎡
13.6%
2024-04
11344元/㎡
13.73%
2024-05
11378元/㎡
12.77%
2024-06
10976元/㎡
15.62%
2024-07
10930元/㎡
18.22%
法蓝西莊邸枫丹里问答
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