和泓南山道解读
任渊
2021-11-13
到家了
特色
【轨道交通】出行非常的方便，出门就是海棠溪轻轨环线，873起点公交站，海棠溪车站有多路公交直达主城各区。
【小区户型】小区总共为21栋高层，大概4700户，其中下层是1-15栋，上层是16-21栋，推荐55㎡和93㎡
【小区设施】小区中心有2000平左右绿地，19栋楼下有孩童滑滑梯和乒乓球台，16栋旁有羽毛球场，另设有游泳池。
【生活配套】附近有万豪酒店，喜来登国际金融中心，南滨路烟雨公园（4s景区），东原1891商业街，江南体育馆等等.
【房屋品质】小区由重庆佑山房地产开发，在2011年交房完毕，整个南山道外立面看起来还是保持很新，一点不显得过时。
不足
一是由于是依山而建，远远看去整个小区要比地平线明显高一些，有较大的落差感。二是车库稍显陈旧。
韦贤
2022-06-04
印山拍卖
特色
【小区户型】小区总共21栋，分三期开发，接房时间2011年，户型分一房到四房，主力户型71-100平。
【小区设施】小区部分楼栋一楼架空层，19栋楼下为社区健身场所，有游泳池、乒乓球场、篮球场。
【生活配套】小区门口就有重客隆超市和小区医院，距离海棠溪菜市场也很近，大门口的斜对面就是江南体育馆。
【房屋品质】小区2011年建成，小区内的园林风格为东南亚风，整体绿化不错。
不足
进小区需要乘坐电梯，内部梯坎较多；租赁户较多。
何萍
2021-06-14
到家了
特色
【轨道交通】小区大门100米有一个公交车站，基本上能到达各个商圈，还有轻轨，800米，也是非常方便的，
【小区户型】小区总共21栋，外圈15栋内圈6栋，以两房（建面70-83）三房（建面80-120）为主。
【小区设施】小区环境绿化好，凉亭多，17-18中间有两个游泳池，19栋楼下有健身场地和儿童游乐设施。
【生活配套】小区正大门出去，楼梯下有一个重客隆超市，小区离南滨路喜来登几百米，消费娱乐可以到1891商业
【房屋品质】交房时间为2011年统一清水交付，开发商为佑山房地产开发有限公司，物业公司和泓物业
不足
小区人流量大，人员比较复杂，电梯比例大，高峰期坐电梯很挤。
周猛
2020-11-27
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口是873路公交车的始发站，步行400米左右可达海棠溪轻轨站，2站到南坪，3站到解放碑，便利
【小区户型】小区大部分楼栋是2梯6户或者3梯8户，梯户比合理，户型主力面积建面72，建面99，2房一卫或3房一卫
【小区设施】小区中心有一个500平米左右的游泳池，绿化周边有儿童滑梯，羽毛球塑胶场地，乒乓球场地，观赏水井等等
【生活配套】小区大门口有一个占地5000平米左右的大型生鲜超市重客隆，步行50米可到江南体育馆，满足业主生活需求
不足
小区入住人口比较多，上下班高峰时段，小区出入车道有些拥堵，
陈俊宏
2020-11-12
到家了
特色
【轨道交通】小区大门左右两侧和前面都有公交站，大门左侧有轻轨站
【小区户型】小区总共21栋，外圈15栋内圈6栋，以两房（建面70-83）三房（建面80-120）为主。
【小区设施】小区内部部分楼栋有一楼架空，有乒乓球，羽毛球，凉亭，游泳池等设施
【生活配套】楼下有超市，医院，理发店，距离银行150米银行，距离小区200米有体育馆，1891的商圈
不足
进小区有梯步，老人不是很方便，小区上空有飞机航道，高楼层稍微有点声音。
肖瑜
2020-03-16
到家了
特色
【轨道交通】距离海棠溪公交站500米距，有多条公交线路，距离环线轻轨300米，可乘坐304直达南坪万达广场
【小区户型】小区一共21栋高层，每间房屋采光都很好，主力户型在74-100平米。2-3房，户型好，方正
【小区设施】一个羽毛球场，室外游泳池，乒乓球场，室内活动室，小区里面配有双语幼儿园
【生活配套】小区门口有800平方的重客隆大超市，还有很多小超市和火锅店，小区内还有便利店和休闲娱乐。
【居民素质】素质住户，人员比较单一，租户较少
不足
租客多，坡地形式，小区不方便
杨光勇
2020-01-08
昌高房产
特色
【小区户型】小区有21栋楼，户型有三室两厅两卫，两室两厅一卫，和一室一厅的 主要以改善大户型为主
【小区设施】小区内部由2600个地下车位组成，车位充足车位配比2：1内有乒乓球场和1个篮球场等健身设施，不出远门
【生活配套】小区门口10米有重客隆超市和小区医院，配有工商银行和农村商业银行，离南滨路步行800米左右，出行方便
不足
小区是老小区车位有点紧张
朱勇
2021-08-20
特色
【轨道交通】出小区右转150米处有海棠溪公交站，可以乘坐南坪万达方向以及弹子石方向，700米有海棠溪轻轨站到全城
【小区户型】小区共22栋高层，有四房大户型三房中户型自己两房小户型，适合刚需的客户，主推是二改三的刚需户型。
【其他描述】小区物业是和泓物业，物业费1.4元每平米每月，物业在夜间会有保安巡逻保障小区安全，进门处有保安值守。
【小区设施】小区绿化是热带雨林风格，有休闲凉亭，健身区域，游泳池，乒乓球场以及羽毛球场。
【生活配套】有江南体育馆，距离小区直线200米，场馆内有羽毛球场篮球场乒乓球场游泳池高尔夫球场等等。
不足
小区年限稍微有点偏老，不过还能接受
谭金吉
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区离环线海棠溪轻轨700米左右，离江南体育馆公交车站台两百米左右，其实出行还比较方便
【小区户型】这个小区分三期，总共21栋，户型也是多样化，一房到四房的户型都有。
【小区设施】小区自带有游泳池，乒乓球室，羽毛球场所以及小孩玩的滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区周边有一些小超市可以满足小区里面的需求，在步行几百米可以到达一个商圈，出去吃饭聚餐还是挺方便的
【居民素质】这个小区的入住率非常的高，小区里面常住人口都是业主。
不足
小区周边没有什么大型的菜市场和超市，买到的东西都有限，一般都要去别的地方去买。
赵青青
2021-09-15
特色
【小区户型】主推的户型有：一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室一厅，采光通透，户型方正
【小区设施】内有：篮球场、儿童乐园、羽毛球场、有凉亭、花园等绿化，车位比例：1：0.5
【生活配套】有：菜鸟驿站，在12栋一楼和16栋一楼超市。理发店，在大门进去电梯口
【房屋品质】由和泓开发商开拓，11年清水交房
【居民素质】住户居多，大多都是一家三代人居住，邻里之间的关系很和谐，大家都有说有笑，老年人在一起做老年活动
不足
楼栋间隔有点密集了，车位目前不足
周建
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区到轻轨环线海棠溪轻轨站距离800米，乘坐可换乘3，6号线，小区正门出去100米有873，304
【小区户型】小区分三期建造，总共21栋，外圈15栋，内圈6栋，户型有一室，两室，三室，四室，主推两室三室户型
【小区设施】小区中庭有室外泳池，21栋旁边有篮球场，小区车位有2600个，车位还是比较紧张
【生活配套】小区正大门出去，楼梯下有一个重客隆超市，小区离南滨路喜来登几百米，消费娱乐可以到1891商业
【房屋品质】小区靠近南山的楼栋噪音比较大，轻轨环线在旁边，而且小区上空有飞机航线，噪音大，推荐1，2，3楼栋
不足
小区是依山而建，坡梯建造，老年人相对不是很方便，小区人车未分流，存在安全隐患，轻轨环线途径小区后面，噪音比较大，而且小区上空有飞机航道，也存在噪音影响，降低居住品质
金龙
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离海棠溪轻轨站五百米，可换成六号线和换线可到渝中区
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两室两厅，适合刚需需求者。
【小区设施】小区环境，小区正门进入后有个大水池，儿童游乐滑滑梯很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，每栋楼下都茶亭。
【生活配套】周边生活配套成熟，生活超市，药店，距离万达三公里以内。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
部分电梯不能直达，要座中转电梯
陈小刚
2022-02-13
特色
【轨道交通】离小区300米左右有轨道交通环线海棠溪站，门口不远处有公交车站，有多条线路到达其他商圈，非常方便
【小区户型】小区一共21栋楼，四周环绕是1栋至15栋，16栋到21栋在中间，小区以两室两厅和三室两厅为主
【小区设施】小区内有乒乓球场，羽毛球场，游泳池，小区内有供儿童玩耍的娱乐设施，有供老人使用的健身器材，
【生活配套】小区内有便利超市，门口有大型超市，菜市场，还有理发店，干洗店，附近还有体育馆，附近还有医院
不足
小区地势比较高，不利于老人出行
陈正杨
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，出门左转800米就是海棠溪轻轨站。
【小区户型】小区共21栋楼，户型有3房2卫和两房一卫，适合刚需需求。
【生活配套】小区门口就有大型生鲜超市，门口马路对面就是江南体育馆。
【居民素质】小区租户住户比例1：1
不足
小区物业管理不行，属于开放式小区
何涛
2021-03-13
特色
【轨道交通】距小区300米左右有海棠溪公交站，301.305.384等多路公交可达主城多数区域，
【小区户型】小区一共21栋高层共33层，主要55－120平，两房三房为主，两梯六户和三梯八户
【小区设施】小区内部由2600个地下车库组成，车位充足配比2:1内部由乒乓球场和一个篮球场等健身设施
【生活配套】小区门口10有宜品生鲜，钱大妈超市和小区医院，离南滨路800米左右，出行方便
【居民素质】素质住户，人员单子，租户比较少
不足
容积率大，梯坎较多，对于老年人出行不是很便利
胡阳强
2021-09-10
特色
【轨道交通】出小区大门口500就是轻轨换线海棠溪站，200米公交站304到南坪，321到解放碑，354到重庆北站
【小区户型】小区一共21栋高层共33层，主要55-120平米，2房3房为主，2梯6户和3梯8户
【小区设施】一个羽毛球场，室外游泳池，乒乓球场，室内活动室
【生活配套】小区门口10米有重客隆超市和小区医院，配有工商银行和农村商业银行，离南滨路步行800米左右，出行方便
不足
小区属于阶梯布局，出门需要换成电梯，小区位置好，总价偏高
曾德洪
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离换线轻轨站海棠溪站500米距离。出行方便。公交有海 棠溪站。江南体育馆站。
【小区户型】两室跟三室的高层，户型方正实用，适合刚需购房者。
【其他描述】物业是和泓物业。费用是1.35-1.4元/平米。
【房屋品质】交房时间为2011年统一清水交付，开发商为佑山房地产开发有限公司，物业公司和泓物业
不足
小区不足的是租户有点多，人员较为复杂。没有人车分流，
戴皓
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可坐304，305，321等到解放碑，龙头寺，步行300米可到轻轨环线海棠溪站
【小区户型】小区有21栋楼，户型有三室两厅两卫，两室两厅一卫，和一室一厅的。
【小区设施】小区19栋楼下为社区健身场所，小区有停车库，进入小区有园林喷泉等。
【生活配套】重客隆超市就在2栋楼下，出库出口有诊所。4栋下来有一个菜市场，喜来登国际酒店。
不足
唯一不足的就是小区属于依山而建的，进去小区需要转一次电梯，甚至有的要转两次电梯。
林海欧
2020-11-12
特色
【轨道交通】距海棠溪轻轨站1000米，这是环线，可换乘3号线，6号线，经3站可到茶园，经6站可到解放碑
【小区户型】小区是综合型小区，主要是两房和三房，户型方正，住家舒适，是纯高层小区，1-2栋的户型可看看江
【小区设施】小区有380平方米游泳池，儿童乐园，老人活动中心，周边有体育馆，轻轨站，超市，公交车站
【房屋品质】小区是和泓开发商修建，08年修建的清水房，是周边最好的住家式小区，环境是东南亚式的园林设计
不足
高峰期出行比较堵，小区比较密
苟维
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区门口步行300米左右有海棠溪车位（304/305/384等多路公交）可达主城9区
【小区户型】小区共21栋高层，采光通风都不错，主推户型2-3房，74-100平左右，户型方正，适合刚需人群
【小区设施】小区有2600个地下车位，车位比例:2:1，内部有乒乓球台篮球场，小区休息区很多，夏天有凉亭乘凉
【生活配套】小区门口10米左右有重客隆超市和小区医院，配有工商银行和农村商业银行，离南滨路只有800米左右
【房屋品质】小区2012年接的房，开发商为和泓开发商，物业管理不错
不足
坡地建筑，不是很舒服，租客也比较多
