光华观府国际解读
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2020-05-07
特色
【小区户型】小区总共12栋 ，户型多样化 ，传统平层，个性跃层，主推2房3房3D户型
【小区设施】小区内设有游泳池，羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，每栋楼下都有休闲座椅
不足
该小区户型以2房3房居多，现在单价价格基本超过了2万，所以总价有点高，比较适合居家，投资的话遇到合适的价格还是可以
徐建林
2019-04-06
特色
【小区户型】小区共12幢，高层，主力户型70--110平的两房三房。3D户型。
【其他描述】开发商自己的物业，物管费1.8元每平，绿化面积大
【小区设施】3幢旁边有游泳池，300元年卡。小区门口有景观喷泉。
不足
大户型多，单价2万左右，总价过高。
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2019-09-17
特色
【小区户型】光华.观府国际 小区共12栋房子 主力户型面积约38平米与119平米户型
【小区设施】3幢旁边有游泳池，300元年卡。小区门口有景观喷泉。
【生活配套】小区往南走400米左右是华新街轻轨7号线，往北走300米是观音桥轻轨3号线，小区出门就有家乐福永辉超
不足
小区物业管理体制过于保守 管理体制一直没有改革方案 物业费1.8平米
甘龙
2020-04-05
特色
【小区户型】整个小区共12栋。小区大部分3梯7户，主推大户型为平层三房双卫，使用面积均为100平米左右。
【小区设施】小区夏天里面有游泳池，单次10元一次，有年卡300元，开放时间早上10点到晚上10点，适合在此建身。
【生活配套】小区往南走400米左右是华新街轻轨7号线，往北走300米是观音桥轻轨3号线，小区出门就有家乐福永辉等
不足
小区近商圈，人流量很大，租客比较多。
王东川
2019-10-08
特色
【轨道交通】距离300米左右轨道3号线华新街站、距离公交车站20米、步行到观音桥几分钟、多条公交四通八达。
【小区户型】观府小区共有12栋、均为高层1、5、12栋多为小户型的、层高33~34、高层看江、主推看江两房。
【小区设施】小区门口有景观喷泉、里面有有游泳池、篮球场、羽毛球场、草坪旁设有小孩玩耍的儿童滑梯等玩耍设施。
【房屋品质】小区2014年交房、共有4个大门、整体户型都不错、小户型较少、大户型居多、绿化率在30%左右的次新房
不足
小区租户比较多、部分顶楼有漏水情况、大户型较多、单价贵
刘颖
2019-09-17
江昱房产
特色
【小区户型】小区一共12栋，1栋、5栋、12栋小户型居多，3栋4栋为大户型，主力户型：37-118平米
【其他描述】物业公司：重庆光华物业管理有限公司
物业费：1.8元/月/平方
【小区设施】小区内设游泳池、羽毛球馆、儿童游乐设施等
不足
小区小孩会相对多一些，有一部分租户
陈伟伟
2020-01-14
特色
【小区户型】光华.观府国际 小区共12栋房子 主力户型面积约38平米与119平米户型
【小区设施】3幢旁边有游泳池，300元年卡。小区门口有景观喷泉。
【生活配套】小区往南走400米左右是华新街轻轨7号线，往北走300米是观音桥轻轨3号线，小区出门就有家乐福永辉超
不足
小区物业管理体制过于保守 管理体制一直没有改革方案 物业费1.8平米
龚娴
2020-07-21
特色
【小区户型】小区共12栋分三期建设完成，注意是2室和3室套房居多。有平层 跃层 3D户型
【小区设施】小区楼栋下一楼为架空层，里面有休息娱乐设施/有游泳池和羽毛球场
不足
近学校，小区住家租客多
冉朋
2018-09-30
特色
【轨道交通】交通配套 500米左右，轻轨3号线观音桥站华新街站 118冉家坝-石桥铺及多条公交线路直达各大主城区
【小区户型】光华观府国际 该项目住宅部分由12栋高层组成，面积31-98平米，主力户型二房到三房，采光都比较好
【小区设施】小区车位1699个 篮球场、游泳池，小区有喷泉，住家安静且运动、休闲、娱乐设施等都配套齐全
【生活配套】500米；农业银行、农村商业银行，医院；三二四医院、爱尔眼科医院，新世纪百货、新世界商城、重百商城
不足
小区现在单价价格基本都过2万了，所以总价比较高了
刘金李
2018-07-26
特色
【小区户型】小区一共有12栋，均为高层，只要特色户型建面53平的小两房，和96―100平方的3D户型高楼可看江。
【小区设施】小区夏天里面有游泳池，单次10元一次，有年卡300元，开放时间早上10点到晚上10点，适合在此建身。
【生活配套】小区往南走400米左右是华新街轻轨7号线，往北走300米是观音桥轻轨3号线，小区出门就有家乐福永辉等
不足
小区近商圈，人流量很大，租客比较多。
唐叙
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区出门300米左右可到轻轨3号线华新街站，多条公交线路交通十分便利。
【小区户型】小区共12栋，均为高层，主要户型70㎡*-110㎡的两房三房和3D户型。
不足
离商圈近，人流量大。
刘林
2018-12-30
特色
【小区户型】小区总共12栋，有4栋都是2梯16户，面积70-110㎡不等，采光好，居家舒适！主推2房3房3D户型
【其他描述】物业是光华观府国际开发商自己的物管，物业费也比较便宜1.8元1㎡，小区绿化面积大环境优美
【房屋品质】小区建于08年，10年竣工后面几栋是12年修14年交房，绿化面积大，休闲娱乐设施齐全，房子也比较新
不足
该小区户型以2房3房居多，现在单价价格基本超过了2万，所以总价有点高，比较适合住家，投资的话遇到合适的价格还是可以。
曾国庆
2018-08-28
特色
【小区户型】小区一共12栋，都是高层。有3D户型、跃层、小两房户型。专利3D户型，上错下跃，坐北朝南，方正大气。
【其他描述】小区物业为开发商自带物业，物业费1.8元每平，管理相当较差。
【小区设施】小区中心有露天游泳池，10元一次，年卡300.还有儿童游乐场、乒乓球台、羽毛球场等公共设施。
【房屋品质】小区建于2012年，2014年交房。次新小区，靠近马路的楼层较吵。隔音效果不好。
不足
小区周边都是楼梯房，周边环境较差。开发商物业，管理较差。小区靠近商圈，租客较多。车位紧张。小区内部道路有坡度，不规则。
张民名
2018-08-29
特色
【小区户型】此小区一共有12栋，高层楼房，主力户型为建面78的两房，根建面96平的3房，3D户型。
【小区设施】小区内有羽毛球场，大型游泳池，乒乓球桌，休闲座椅等公共设施。
【房屋品质】小区建于2012年，2014年交房，比较新。近马路的楼层比较吵，隔音效果不是很好。
不足
此小区离商圈太近，租客较多，9号楼到10号，近马路比较吵，楼间距小，隔得密。
刘维其
2018-10-31
特色
【小区户型】楼栋一共12栋，主力户型：40-107平米
【生活配套】距离大型超市500米，观音桥步行街500米，医院500米
不足
车位不是特别的充足，
刘双林
2018-09-04
特色
【小区户型】小区总共有12栋，都是高层。主力户型为建面78平方的两房，和96平方的三房，和3D户型
【房屋品质】小区是建于2012年，2014年交的房。次新小区
不足
小区周边都是些比较旧的房子，周边环境较差。小区靠近商圈，租客比较多，车位紧张
邵帅
2018-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯8户，南北通透，主推小户型，52平方一房加书房为主力户型，合适改善需求.
【小区设施】小区中心有120平方游泳池，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍.
【居民素质】小屋老人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾小孩.居民素质高.
不足
小区房价建面2万以上.比周边虚高！
余遂宁
2018-10-29
特色
【小区户型】共计12栋高层，主力2房、3房小户型，户型方正，采光都不错。
【生活配套】500米范围内有农业银行、农商行、爱尔眼科医院。1000米可到观音桥、新世纪、重百等大型商超。
不足
由于小区基本单价在2万以上，导致总价过高。
刘珍碎
2017-10-19
广金
特色
【小区户型】该小区由12栋高层连接，面积31-108平米，主力户型二房到三房，有平层，跃层和3D的三房，采光好
【小区设施】小区中心有泳泳池，羽毛球场，等下有负三层停车场，小区环境怡然，植物精心呵护，
【生活配套】此房所在老区府位置，到家乐福超市300米距离，直达观音桥商圈，小区门口有水果店，便利店，各种特色小吃
不足
里面有斜坡，12栋靠马路近，有点吵
杨鹏
2018-09-11
特色
【小区户型】小区两梯十六户，一共4栋，面积70-110㎡不等采光好，居家舒适。
【小区设施】距离小区500米有篮球场，300米处乒乓球台，北200米羽毛球场，400米有车位充足，适合娱乐。
不足
毕竟商圈位置好，所以房价比较高。
