- 万科缇香郡
- 15503 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白桦路6号
- 万科（重庆）房地产有限公司
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
小区概述
- 万科缇香郡位于重庆市渝北区人和板块白桦路6号，于2012年竣工，房龄较新。小区共有7栋，由万科（重庆）房地产有限公司开发。小区户型为38㎡-165㎡，户型跨度较大，有1房、2房、3房、4房、5房、6房户型。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，地铁5号线距小区约340米，可到达幸福广场，居民出行方便
- 小区周边*资源丰富，巴蜀中学距小区约530米，是一所*中学
- 小区绿化率较高，达到30%，环境优美，给居民提供了一个具有观赏性的居住环境
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车有些困难
- 小区靠近街道的楼栋，噪音较大，影响居民日常生活
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
347米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区周边公交路线发达。距小区约270米有208路、869路、870路，其中208路可达到都市花园、南桥寺等，居民出行方便。
2、轨交便利。地铁5号线距小区约340米，可到达幸福广场，依靠轨交出行的居民方便。
3、自驾出行方便。小区距金山大道约340米，距黄山大道约450米，距古木峰隧道约350米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.3
86个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率较高，达到30%，环境优美。小区内有观景长廊，两边种满了绿植，物业会定时进行修剪。清洁人员会定时打扫小区卫生，对垃圾进行分类，给居民提供了一个具有观赏性、舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格为法式新古典风格的高品质洋房，古朴大方，颜色以米黄色为主，卡其色为辅。建筑高低错落，主体为砖石、部分为颜料。小区房龄较新，整体外立面较新。
楼栋分布
小区共有7栋，分别为34层带电梯的高层建筑、10层的电梯洋房和7层的电梯洋房。小区户型为38㎡-165㎡，户型跨度较大，南北透通，视野开阔。楼间距较大，采光较好。
出入口
小区只有一个出入口，位于胡杨路，是居民和车辆出行的主要出入口。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1798户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内有观景长廊，种满了绿植，环境优美，居民散步、看风景方便。小区内设有儿童游乐设施，居民带着孩子游玩方便。小区内设有健身设备，适合老年居民锻炼身体。
物业服务
物业服务较为到位。物业每天会定时派人打扫小区卫生，对垃圾进行分类，保护了小区的干净整洁。物业会维护小区的景观和基础建设，定时修剪绿植，给居民提供了一个舒适又具有观赏性的居住环境。
安保
小区安保人员较多，在小区出入口设有安保执勤，对外来人员和车辆进行登记。安保人员工作认真，作风严谨。安保每天24小时对小区进行巡逻，以保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司重庆分公司，地址为人和镇白桦路6号万科缇香郡4栋lg层，电话号码13251415564。
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共885车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下112.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全。距小区约1㎞以内有4家购物中心、1家超市，居民购物消费方便。
1、南极凤麟苑下沉式商业广场位于池杉路，距小区约260米，是一家离小区最近、商品种类齐全的商业广场；
2、重百超市位于人和大道42号附58号，距小区约460米，是一家店员服务态度较好的便民超市。
医疗资源
小区周边医疗配套设备齐全。距小区约1㎞以内有5家大型医院、1家社区服务中心以及多家小药店，居民平时看病买药方便。
1、重庆人和医院位于北部新区人和镇，距小区约530米，是一家民营的综合性医院；
2、万康医院位于两江新区人和街道万年二支路118号，距小区约920米，是一家医疗设施设备齐全的综合性医院。
生活服务
小区周边生活配套设施较为齐全。距小区约1㎞以内有3家菜市场，居民生活买菜方便；距小区约1㎞以内有10家银行以及多个ATM自动存取款机，居民平时存取方便。
1、综合农贸市场位于吉乐大道加薪花园，距小区约560米，是一家大型的、菜品安全的菜市场；
2、中国农业银行和ATM机距小区约780米，招商银行和ATM机距小区约770米。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距小区约1㎞以内有1家公园，居民散步方便；距小区约1㎞以内有1家派出所，居*理公共事务方便。
1、金科湖公园位于金山大道与和睦大道交东行10米，距小区约880米，是一家风景优美的景区公园；
2、大竹林派出所汪家桥社区警务室位于渝北区，距小区约540米，能够切实保障居民的安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多。距小区约1㎞以内有1家KTV、5家休闲会所，居民休闲娱乐、放松身心方便。
1、豪情商务娱乐会所位于人和万年路125车站对面，距小区约930米，是一家音响设备齐全、音质较好的KTV；
2、万年洗浴会所位于万年路102号，距小区约780米，是一家环境较好、服务态度良好的洗浴会所。
万科缇香郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15269元/㎡
0.91%
04-21
15386元/㎡
0.77%
04-28
15405元/㎡
0.12%
05-05
15391元/㎡
0.09%
05-12
15285元/㎡
0.69%
05-19
15235元/㎡
0.33%
05-26
15486元/㎡
1.65%
06-02
15579元/㎡
0.6%
06-09
15660元/㎡
0.52%
06-16
15707元/㎡
0.3%
06-23
15544元/㎡
1.04%
06-30
15503元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15608元/㎡
6.05%
2023-09
16551元/㎡
0.08%
2023-10
16363元/㎡
0.36%
2023-11
16306元/㎡
1.32%
2023-12
16042元/㎡
2.11%
2024-01
15798元/㎡
4.57%
2024-02
15116元/㎡
8.35%
2024-03
14986元/㎡
8.17%
2024-04
15392元/㎡
3.73%
2024-05
15431元/㎡
2.96%
2024-06
15544元/㎡
0.85%
2024-07
15503元/㎡
1.95%
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