雅居乐国际花园解读
程星宇
2021-02-24
特色
【小区户型】小区一期总共16栋，板式双阳台主力户型，有小高层和高层，楼间距大采光好，144平米155平米主力户型
【生活配套】小区正大门对面100米不到重客隆生活超市，大门右边宜品生鲜只有50米，母婴店、理发店重庆农村商业银行
不足
小区配套底商没有烟道；小区底商没有餐饮配套，因大门口在建轻轨站，目前这段区域路况不好，
毛文泷
2020-11-01
特色
【小区户型】小区一个有三期，一期是大平层，两梯三户，二期是洋房，一梯两户，三期是高层，两梯六户的配置，适合改善。
不足
小区地下车位紧张，高峰期会出行拥堵现象，有待物业调整和完善
欧军
2021-05-10
佰嘉诚房产
特色
【其他描述】小区物业属于自己的物业，都是全天24小时管理，物管费2.8一平
【居民素质】小区住户大部分都是三代人为主，平时放学小孩大部分都是老人接送，大家走在一起有说有笑
不足
目前小区门口在修10号线轻轨站，一个字吵
郑文博
2020-04-14
佰嘉诚房产
特色
【轨道交通】小区大门口左边50米就是公交车站台，门口右边30米有在建的10号线轻轨站出入口，300米就到南滨路
【小区户型】小区一共51栋楼，分为1.2.3期，1期主打户型是版式大户型小高层，2期主打是洋房，3期是高层和洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，喷水池，运动健身器材，休息庭院
不足
因为房屋是依山而建，平常步行出去会有所影响，目前周边还没有商业配套购物会不是很方便
谭波
2020-01-02
特色
【轨道交通】出小区走500米左右到达公交车站。115到江北，305到南坪，334到六公里。都非常方便。
【小区户型】该小区一期分为1-16户，两梯四户。10-12栋带入户三号户型，可业主自由改健身房，活动室。
【小区设施】小区自带喷泉、篮球场和游泳池，健身设施，运动跑道等。55%超大绿化面积。
【生活配套】小区底商有社区医院，谊品生鲜超市，理发店，对面美堤雅城有菜市场
【居民素质】小区百分之九十五以上都是住家客户，邻里关系和蔼，住家舒适度高
不足
人车分流 但是车位较紧张
张芳
2019-06-06
昌高房产
特色
【小区户型】小区分3期开发，共51栋。1期16栋，2期和3期在一个组团，9栋高层，26栋洋房，小区3房居多
【生活配套】小区底商有社区医院，谊品生鲜超市，理发店，对面美堤雅城有菜市场
【居民素质】小区整体素质较高，都是教师，公务人员，企业高层，个体老板居多
不足
2期.3期小区有起伏，离大门较远，出门坐车，买菜要走一段路，车位有点紧张
李会东
2020-08-20
特色
【轨道交通】出小区走500米左右到达公交车站。115到江北，305到南坪，334到六公里。都非常方便。
【小区户型】小区一共51栋楼，分为1.2.3期，1期主打户型是版式大户型小高层，2期主打是洋房，3期是高层和洋房
【其他描述】雅居乐物业，高层物管费是2.2元/平，洋房3.2元/平，物管负责，经常看到清洗道路，保安巡逻。
不足
周边配套还在完善，目前较缺乏
史建波
2019-04-25
科立置业
特色
【轨道交通】小区大门口旁50米就是公交车站，地铁10号线兰花路站离小区门口也只有100米左右。
【小区户型】小区共计51栋住宅，1-16栋为一期小高层；17-51栋为二期，主要以改善型的高层和洋房组成。
【其他描述】物管费高层2.2元每平米，洋房3.2元每平米，物管非常负责，居家安全舒心！
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，两个游泳池，专门的业主健身会所及喷泉
不足
车位较紧张，临近渝南分流道的小部分房子有点吵
徐小强
2020-04-26
特色
【小区户型】雅居乐一期有1-16栋，两梯四户，10-12栋带入户三号户型，可以业主自由操作空间
【其他描述】物管费高层2.2元每平方米洋房3.2元每平方米物业服务非常好陌生人进出都要登记并向业主确认
不足
人车分流 但是车位较紧张
赵军
2018-11-29
特色
【轨道交通】出门100米就是轻轨10号线兰花路站，小区门口就是839.464.371路公交站，通往沙坪坝，石桥铺
【小区户型】分为22栋高层，户型为三房和四房，面积分别是99和133，楼间距70米，总高28层和33层，采光充足
【小区设施】进小区是水池，小区内带幼儿园，篮球场，羽毛球场，中老年人健身器材，车位比例1：3，人车分流，车位充足
【生活配套】出门400米就是永辉超市，出门500米就是新世纪超市，小区门口有多家便利店，火锅店，医疗诊所，干洗店
不足
价格有点偏高，物业不是那么负责
唐居峰
2019-03-16
特色
【小区户型】雅居乐一期有1-16栋，两梯四户，10-12栋带入户三号户型，可以业主自由操作空间
【其他描述】本小区是雅居乐自己的物业，高层物管费2.2，洋房3.2，物业服务比较好
【居民素质】小区百分之九十五以上都是住家客户，邻里关系和蔼，住家舒适度高
不足
离轻轨站较远交通不是很便利，周边没有大型的超市
戴和彬
2019-05-05
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站200米，有三条公交站线，平时出行也不拥堵，轻轨即将开通
【小区户型】小区主推改善型大平层，110-140平米三房改四房，小区也有小高层，高层和洋房，大平层
【小区设施】小区有儿童游乐设施 喷水池 游泳池 足球场 篮球场 运动健身器材 休息庭院等，小区绿化好
不足
小区占地面积比较大，出入口比较小，出小区步行就有点远
叶杨
2018-10-14
邦置房产
特色
【小区户型】该小区一期分为1-16户，两梯四户。10-12栋带入户三号户型，可业主自由改健身房，活动室。
不足
周边没有大型超市，离轻轨站较远。
张霞
2019-05-31
春金房地产
特色
【小区户型】小区共有51栋 1-16栋为一期 2梯3户跟2梯4户17-51栋为2期3期 以高层跟洋房大户型为主
【小区设施】一起有喷泉二期三期有2个游泳池一个篮球场 有专门的业主会所健身房一期车位配比1:1.3 二三期1:1
不足
车位比较紧张 配套还在完善
赵静
2019-04-02
玖合居
特色
【小区户型】小区高层和洋房共有49栋 面积99-299平方米 均为三房和四房 主推大户型
【其他描述】物管费高层2.2元每平方米洋房3.2元每平方米物业服务非常好陌生人进出都要登记并向业主确认
不足
人车分流 但是车位较紧张
高川
2018-06-22
特色
【轨道交通】出小区200米就有公交车站334 115 322 357 轻轨10号线离小区300米 目前再建中
【小区户型】小区共有51栋1-16栋为一期分别为2梯3户和2梯4户17-51为2期主要以高层洋房为主
【小区设施】一期有喷泉 二三期有两个游泳池一个篮球场有专门的业主会所健身房一期车位配比1：1.3二三期配比1:1
不足
小区二三期车位比较紧张
夏沙沙
2017-12-03
到家了
特色
【轨道交通】出小区走500米左右到达公交车站。115到江北，305到南坪，334到六公里。都非常方便。
【小区户型】雅居乐小区共49栋，洋房跟高层一起。两梯三户，均是三房到四房。为面积99平米到面积299平米。
【其他描述】雅居乐物业，高层物管费是2.2元/平，洋房3.2元/平，物管负责，经常看到清洗道路，保安巡逻。
不足
周边配套还在完善，目前较缺乏
刘恒
2017-11-08
特色
【小区户型】小区共有51栋，分一、二期，一期户型多为板楼南北通透，二期高层为塔楼，洋房南北通透
【小区设施】小区自带喷泉、篮球场和游泳池，健身设施，运动跑道等。55%超大绿化面积。
不足
暂时还没有通轻轨，附近没有大型商场，出行和购物不是很方便。
梁伟
2017-12-13
房友地产
特色
【小区户型】一期有16栋楼1至4栋为小高层，板式结构，十至十二栋一.三号房为双阳台有入户花园。洋房146平带露台
【其他描述】高层：2.2元/平米/月、洋房：3.2元/平米/月，小区容积率低，地处环境物业保安很负责
不足
该小区目前的房价偏高，一期1至4栋小高层吵公路环境偏吵，洋房楼间距稍进
龚文杰
2017-08-27
特色
【小区户型】一期1-16栋两梯四户，板式结构，10、11、12栋1、3号户型双阳台带入户花园可改活动室或者书房。
【其他描述】物管费高层：2.2元/平米/月、花园洋房：3.2元/平米/月，小区容积率低，地处环境物业很好。
不足
目前的出行不是太方便，出行只能坐公交，然后小区规模较大，刚入住的新业主要先熟悉环境不然容易迷路，