华润二十四城凌江解读
管毓辉
2021-04-17
联房通
特色
【轨道交通】二期西门离谢家湾轻轨站50米，离谢家湾公交站150米，直通较场口鱼洞
【小区户型】小区共11栋2梯6户以128㎡大户型为主江景房，朝向好。
【小区设施】小区自带，地下城停车场，观光电梯，和游泳池小型喷泉可供业主观赏。
【生活配套】距离永辉超市50米，建设医院离小区200米，吉的堡幼儿园离小区10米
【房屋品质】二期西门离谢家湾轻轨站50米，离谢家湾公交站150米，直通较场口鱼洞
不足
房龄相对老一点交通已不是很便利
傅顺军
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区有轻轨2号线和五号线。公交车有：820、833、476等等十多路公交车
【小区户型】小区共11栋高层，主要户型为126/103的三室两厅两卫。大的户型为171/144的四房三卫
【小区设施】小区内配备了露天游泳池。小区绿化面积高达900平米。配备了儿童游乐设施和老年活动中心。
【生活配套】整个小区配备有重庆华润万象城商圈，适合亲子游，以及购物。还有配备永辉超市、谊品生鲜等超市
不足
整个小区被主马路环绕，所以都比较吵闹
刘皓天
2021-12-05
特色
【其他描述】小区就是华润自己的物业，物业管理人员专业，而且敬业。总体来说物业非常好。
【居民素质】小区租户比较少，基本都是住家为主。小区整体居民素质都比较高。气氛和谐融洽，居家氛围浓厚。
不足
相对来说 距离轻轨地铁站站远了一点
周明刚
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，旁边是轻轨2号线和环线，交通非常方便
【小区户型】小区总共11栋，6栋是小户型，其它10栋是以2-3房为主力户型，一层6户3部电梯。
【小区设施】小区有幼儿园，还有小孩耍的娱乐设施，游泳池等。
【生活配套】万象城商业，永辉超市，银行，建设医院等
【房屋品质】品牌开发商，10年左右小区，看起还比较新
不足
有几栋楼没车库，不方便，1.2栋靠桥比较吵
周晓波
2021-09-28
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
李通军
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离轻轨2号线，环线800米，可直达鱼洞，较场口
【生活配套】小区对面300米距离有万象城商圈，以及超市、商场，购物十分的简单
【居民素质】流动人员少 。。。基本是住家的。。。
不足
在售户型不看江，， 离马路只有200米。。
安洲
2020-10-24
特色
【小区户型】共五期，1-4期已接房，一期二期大户型为主，79-170平两房三房，三期小户型为主，四期三房洋房为主
【其他描述】整个华润小区居家、出租适宜，占交通路线网交汇之处，更有保值空间。
【小区设施】小区设有游泳池，专为业主及家人提供，01栋旁边有一个200㎡的公园。
【居民素质】流动人员少 基本是住家的、
不足
小区车位紧张 交通不方便 轻轨较远
殷金磊
2020-05-25
联房通
特色
【轨道交通】小区到2号线谢家湾站和环线谢家湾站仅400m,2号线可坐往，渝中区和江北区，环线可到石桥铺，二郎。
【小区户型】小区一共有11栋，呈环形分布，从低到高排布，楼间距50m,采光好可看江
【小区设施】小区进门50米处有儿童乐园，乐园侧面有游泳池，菜鸟驿站在车库负二楼，小区每一栋下面都有休闲区。
【生活配套】小区出门往南走100有永辉超市，到万象城距离110米，背面有建设医院，出小区门有环线公交车站。
【房屋品质】开盘时间为2009年，接房时间为2013年，央企品质楼盘，装修新颖，每一户均有隔音玻璃。
不足
华润房价在重庆偏高，周边马路多，噪音大
刘东
2020-12-22
联房通
特色
【轨道交通】二期西门离谢家湾轻轨站50米，离谢家湾公交站150米，直通较场口鱼洞
【小区户型】小区共11栋2提6户以106-128㎡大户型为主江景房朝向好
【小区设施】小区有游泳池、健身器材小区车位配比1：0.8有儿童游乐园可供小孩玩耍
不足
小区入住率高，车位有点紧张。小区车位紧张交通不方便轻轨较远。房龄相对老一点交通已不是很便利
宋振升
2020-12-24
特色
【小区户型】凌江一共11栋楼
主推6栋的房子，以建面41-52㎡小户型为主，4梯22户，南北通透
【小区设施】小区内有泳池、健身器材、儿童滑梯、跷跷板，每栋楼下配有乒乓球台等设施
【生活配套】小区旁有谢家湾小学，万象里商圈，理发店，医院，永辉超市等，太多了
不足
轻轨较远，步行约15-20分钟
谢云富
2021-03-14
特色
【小区户型】华润二十四城凌江为一期，共分为11栋，总户数为3458户，容积率4.2 绿化率为50%。比较高、
【居民素质】居住人群已高达80%以上，租户比较少，而且素质都非常高。
不足
出售房源单价以及总偏高
李海涛
2020-10-27
特色
【轨道交通】紧靠鹅公岩大桥，距离二号轻轨线 环线800米 ，南北大道 可直到杨家坪步行街
【小区户型】小区有11栋楼以高层为主，三梯六户，三房户型以108-126平米为主，大多数都可以看江。
【小区设施】小区自带， 地下城停车场，观光电梯，和游泳池 小型喷泉 可供业主观赏
不足
小区租客较多 房龄比较老
石富财
2020-12-11
特色
【小区户型】小区共11栋 2梯6户 以106-128㎡大户型为主 江景房朝向好
【小区设施】小区有室外游泳池，每栋楼下都有健身设施设备，还有儿童娱乐设施设备
不足
小区分布呈阶梯状，很多时候要乘坐观光电梯，1栋2栋靠桥太近，比较吵闹，小区有十年了，相对老旧
胡志鹏
2020-09-24
特色
【小区户型】小区一共有11栋，2梯6户，以106-128平大户型为主，采光好，可看江
【小区设施】小区有游泳池、健身器材 小区车位配比1：0.8 有儿童游乐园可供小孩玩耍
不足
小区车位紧张 交通不方便 轻轨较远
吴俊峰
2020-08-11
特色
【小区户型】小区一共有11栋，都是高层，主要是106㎡-128㎡主打大户型为主，房子的采光非常不错
【小区设施】小区内有游泳池，业主及家人可以尽情的游泳 玩耍
不足
小区入住率高，车位有点紧张。
杨双
2020-08-04
特色
【小区户型】小区有11栋楼以高层为主，三梯六户，三房户型以108-126平米为主，大多数都可以看江。
【小区设施】小区自带花园 儿童乐园 游泳池 车位配比1:0.8
不足
小区入住率高，车位有点紧张。
吴文久
2018-10-21
特色
【轨道交通】距离谢家湾2号轻轨站200米，距离5号轻轨环线180米，小区旁边就是南北大道和下九宾路的道路
【小区户型】有11栋是高层单配二室三室，6号楼为单配面积在33到57二室以72到86为主三室以107到177为主
【小区设施】小区设有游泳池，老年活动中心，绿化带周边设有凳子在小区逛累了可以休息
【生活配套】距离永辉超市跟商场只有70米，距离建设医院只有200米左右，小区内设有吉的堡幼儿
不足
不足的就是车位比较紧张
唐洪
2018-08-01
特色
【小区户型】小区以高层为主，均为3梯6户配置，2房户型以72到84平为主3房以107到127平的户型为主。
【其他描述】华润自己的物业管理尽职尽责做到外来人员必须登记落实，物管费2.2元安保3班倒巡逻保证小区安全
【生活配套】小区楼下餐饮美食街，生活配套成熟，有大型永辉超市，200米有万象城大型商超配套步行500米
【居民素质】小区里面均为年轻3口之家居住，邻里和睦，氛围非常的好，居民素质高
不足
小区邻主干道龙腾大道，车流量较大，部分朝马路的户型有点吵，车位还是有些紧张
账号已注销
2020-03-24
特色
【小区户型】小区一共有11栋，都是高层，主要是106㎡-128㎡主打大户型为主，房子的采光非常不错
【小区设施】小区内部自带游泳池，小型喷泉，可供业主游泳观赏
不足
交通不方便，距离公交站和轻轨有点远
谭洪模
2018-06-27
100年不动产
特色
【小区户型】高层建面126平米正规三房建面107平米小三房，部分看江 建面82平米正规两房两房都朝南北干道
【其他描述】华润自己的物业公司 一期2元 二期2.0元 央玺2.3元 三期3块 四期3.8元
【生活配套】三期楼下100米永辉超市，二期大门口50米有永辉生活馆很便利 建设医院 医学院离小区1000米内
不足
物管费太贵 一期到轻轨站步行比较远
