招商江湾城解读
夏号东
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区门口是公交站，乘坐631，过5站路到观音桥。离华新街轻轨300米，到观音桥一个站。
【小区户型】51平到238平，一房至五房，一房两房是五梯二十户，三房四房为两梯两户或两梯四户，主要以板式结构为主
【小区设施】小区绿化环境好，有各种娱乐设施，休闲凉亭，儿童滑梯，篮球场
【生活配套】小区自带30万方商业体，有餐饮，健身房，超市步行1公里到金源购物广场。2公里到观音桥步行街.
不足
小区以大户型为主，总价偏高
账号已注销
2021-01-29
特色
【小区户型】小区为园林小区，绿化率高，有可以一线看江的楼栋，适合改善型客户
【小区设施】小区有篮球场，喷泉，游泳池，老人活动中心，小区绿化率高达百分之七十
【生活配套】小区自带两个800米商业街，楼下有底商，健身房，1km到金源购物广场，
【房屋品质】小区分为三期交房，物业是招商物业，楼栋外墙防水保温层，窗户是双层隔音玻璃，
【居民素质】小区租户比例低，住户年龄段在20-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区大户型居多，总价高
孙梦凡
2020-11-06
特色
【小区户型】小区有16幢高层，一幢别墅，4栋是住宅性质的公寓，本小区主要以改善型为主，面积套内100到230
【小区设施】小区有蓝球场，健身房，喷泉湖，游泳池，老年人活动中心，小区绿化率高达70%，公园式园林小区。
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，步行1km到金源购物广场，2km到观音桥。
【房屋品质】小区分为三期交房，08/10/12年，物业是招商自己的物业，楼栋外墙防水保温层，窗户是双层隔音玻璃。
不足
小区户型较大，总价高。
罗泽江
2021-04-16
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，200米到华新街轻轨站
【小区户型】小区一共17栋，4栋是公寓楼，主要以小户型为主，其他楼栋以大户型为主
【小区设施】小区绿化环境好，有各种娱乐设施，休闲凉亭，儿童滑梯，篮球场
【居民素质】小区住户多以一家三口为主
不足
小区太大，只有两个门
魏程鹏
2021-01-27
特色
【轨道交通】紧邻轻轨3号线华新街站，步行300米左右，门口就是北滨路江湾城公交站。
【小区设施】7栋有儿童游玩娱乐等设施，很多小朋友在此玩耍，小区中间带有一个标准篮球场，和露天泳池，大门口有健身房
【生活配套】小区自带30万方商业体，有餐饮，健身房，向西1公里就是永辉超市。
不足
整个小区以大户型为主，整个小区在滨北路上算高品质小区，所以总价有点高。
丁晓勇
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线20米，主干道北滨一路10米，嘉华大桥50米，多路公交车经过，通向观音桥步行街。
【小区户型】小区有16栋高层和4栋别墅，小区大户型为主，主力面积128-200平，看江楼栋1.2.5栋。
【房屋品质】房屋防水功能好，防潮性能高，双重隔音玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】租户比例低，住户年龄段在20-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区外面有一栋，租户较多。
张建川
2020-08-28
特色
【小区户型】小区有16幢高层，一幢别墅，4栋是住宅性质的公寓，本小区主要以改善型为主，面积套内100到230
【小区设施】小区有篮球场，健身房，健身房，喷泉湖，老年活动中心，小区绿化高达到70％，公园式园林小区。
【生活配套】小区自带30万方商业体，有餐饮，健身房，超市步行1公里到金源购物广场。2公里到观音桥步行街.
【房屋品质】小区分三次交房08，2012年物业是招商自己的物业，楼幢外墙隔热保温层窗户是双层隔音玻璃.
不足
户型太大，总价高，没有刚需，适合改善型
杨金逍
2021-01-30
特色
【轨道交通】紧邻轻轨3号线华新街站，步行300米左右，门口就是北滨路江湾城公交站。
【小区设施】小区有蓝球场，健身房，喷泉湖，游泳池，老年人活动中心，小区绿化率高达70%，公园式园林小区。
【生活配套】向西1KM内有永辉超市，小区内有游泳池和篮球场。大门口有小广场可以跳舞锻炼。小区有居民活动中心。
不足
小区楼龄比较久了，位置好车流量大
赵彩均
2020-11-10
塘鹅租售房产
特色
【轨道交通】轻轨三号线和405、465、462等十几条公交线路，距离本小区500米。
【小区户型】小区占地360亩，容积率底，房源均为南北通透，一梯两户和两梯四户。
【小区设施】小区是中庭式园林设计，一楼架空层设计为儿童游乐设施。
【生活配套】小区周边有永辉超市距离本小区800米，福宁花园菜市场距离本小区500米，小区门口就有美食街和健身房。
【房屋品质】交房时间是2012年，有品牌开发商招商地产开发。
不足
小区物业管理不是很严格，园林打造美观欠缺。
方珊珊
2021-08-09
特色
【小区户型】小区一共16栋，户型51平到258平，户型多达五十余种，围合式小区，主推140到200平改善需求。
【小区设施】小区有篮球场，健身房，喷泉湖，游泳池，老年人活动中心，小区绿化率高达70%，公园式园林小区。
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，向西1公里就是永辉超市。
不足
小区以大户型为主，总价偏高 车位紧张
谢译懿
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区出门500米就是3号轻轨站，向观音桥商圈1.3公里左右
【小区户型】小区分4期共16栋.小户型套内40多到50多，还有80多到348多平方
【小区设施】小区有游泳场所.篮球场.小区生态小山，步行喷泉甬道，绿化70%到80%左右
不足
本小区大门左右就有超市生活便捷，周边到处可见便利店
李龙
2021-03-06
特色
【轨道交通】门口就是北滨路江湾城公交站一站到达观音桥华新街轻轨站小区东面直线距离50米交通便利。
【小区户型】本小区为2梯2户2梯4户户型为120-140平的大三房2梯3户都是大户型。
【小区设施】小区配套有网球场云溪湖游泳池小区绿化率达到70%篮球场云溪山公园老年人活动中心人车分流。
【生活配套】小区自带30万方商业体健身房2公里到观音桥步行街.有餐饮超市步行1公里到金源购物广场。
不足
车位比较紧张，小区外部地面不是很平整，该小区户型大总价太高。
郭洪铭
2021-01-27
特色
【轨道交通】紧邻轻轨3号线华新街站，步行300米左右，门口就是北滨路江湾城公交站。
【小区户型】小区一共16栋，户型51平到248平。户型多达五十余种，围合式小区，主推面积140到200平改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场，健身房，游泳池，老人活动中心，人车分流，云溪湖，小区绿化达到70％。
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，步行1km到金源购物广场，2km到观音桥。
不足
小区户型较大，总价高。
王芸
2021-01-17
特色
【轨道交通】步行300米左右到轻轨3号线华新街站，小区门口公交站:有招商江湾城站。
【小区户型】小区有16幢高层，一幢别墅，四栋是住宅性的公寓，本小区以改善型为主，面积套内100到230。
【小区设施】小区有篮球场，健身房，喷泉湖，游泳池，老年人活动中心，小区绿化率高达70%，公园式园林小区。
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，步行1km到金源购物广场，2km到观音桥。
不足
车位比较紧张，总价较高。
李聪聪
2022-03-20
特色
【小区户型】小区总共16栋，以小区公园为中心，呈环绕建筑
【生活配套】一公里有永辉超市，楼下有底商，轻轨一个站到观音桥商圈
不足
小区车位数不够，车位不足！
雷泽潭
2021-06-04
特色
【小区户型】3房4房的竖厅，中楼层，采光很不错，朝中庭，户型方正
【小区设施】小区绿化可达70%，有一个篮球场，游泳池，地下车位有2400个
【生活配套】小区东门楼下50米处有两家超市一家便利店一家理发店3家餐馆，30米处有一家药房，100米处有洗车店
不足
楼龄稍微有点点老，但是维护的很不错
杨葵
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有很多的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有带物业调整解决！
向东
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线20米，主干道北滨一路10米，嘉华大桥50米，多路公交车经过，通向观音桥步行街。
【小区户型】两房，三房，四房，以三房为主，一梯两户，和一梯四户，附带公寓和独栋别墅，南北通透！可看江！
【房屋品质】房屋防水功能好，防潮性能高，双重隔音玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】租户比例低，住户年龄段在20-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区外面有一栋，租户较多。
严祥林
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门，就是公交车站，0.7公里，华新街轻轨站。交通便利。
【小区设施】小区有两个小湖，大面积绿植，儿童滑梯秋千跷跷板，篮球场等娱乐设施，住这儿的小朋友，都非常开心。
不足
停车库车位比较紧缺!地上车库有，乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
吴江
2020-10-26
特色
【轨道交通】轻轨3号线，3站到观音桥步行街，直线距离300米出行方便
【小区户型】小区为3T8户，南北通透，主推小户型，视野效果好
【小区设施】小区自带1000平绿化，小区有采用招商自己的物业
【生活配套】小区有便利店，生活超市，成熟配套，下楼几十米，朝南走
【房屋品质】招商品质小区，外里面保值，10年小区不过时，更保值，小区车库采用防腐漆，更能防湿
不足
车位紧张乱停乱放，马路上都停些车位，小区酒店多人杂
