小区由重庆华美地产发展有限公司投资开发，品质较高。小区中的景观也是经过了精心设计，绿化率较高，环境优美，里面郁郁葱葱的大树和灌木错落有致，散布在楼栋之间，形成了一个小型氧吧，不仅起到保护隐私的作用，还有利于老人和小孩的身心健康，是居民夏天散步乘凉的好去处。

小区楼栋排列的整齐有序，错落有致，设计风格简约大气，清新美观，楼栋外立面主要采用白色和灰色的涂料涂刷。小区的建成时间较短，物业管理较为得当，楼栋外立面很新，没有破损情况出现。

小区总占地面积为35544㎡，总建筑面积160586㎡，由7栋高层围合而成。小区设置了电梯，梯户比为一梯两户。小区户型建筑面积段约为59-84㎡，整体跨度较小，以两房和三房户型居多。

小区内分为北门和南门两个出入口，北门位于石青支路西100米，南门位于石青支路南100米，人和车辆均可从此通过。小区保安会对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。

小区物业服务质量较高，以为居民打造一个舒适的居住环境为宗旨。在卫生保洁方面，每天都会有专人对小区地面和楼道进行清理打扫，以保证环境的整洁干净。在景观、设施维护方面，每隔一段时间都会有专人对小区里的绿植和公共设施进行维护，绿植没有枯死现象，公共设施情况良好，也没有损坏情况。

小区内日常配备有多个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡逻。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理。每栋楼都设有门禁，均需要输入密码才能进入，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 1、永辉超市（石坪桥店）地处于石坪桥横街43-44号，距离小区430米，是一家生活超市，商品种类多种多样。 2、家乐福（斌鑫·时尚购物广场店）地处于杨家坪步行街26号，距离小区约1.5千米，是一个集大卖场、时尚百货、餐饮、娱乐于一体的综合化购物广场。

小区周边医疗资源较为齐全，周围两公里之内有多家医院。 1、距离小区620米的重庆市九龙坡区第一人民医院（B区），地处于九龙坡区冶金三村7号，是一所国家二级甲等的综合性医疗机构。 2、距离小区760米的重庆市东南医院（石坪桥院区），地处于石坪桥正街与横街交叉口东侧150米处，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性二级甲等医院，是重庆市医保定点医院。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场、药店等都有分布，可以满足居民的日常生活需要。 1、在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约230米的中国工商银行24小时自助银行（石坪桥正街），距离小区240米的中国建设银行（石坪桥分理处）、距离小区260米的中国银行等，居*理各类银行业务十分方便。 2、小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区110米的聪卷农贸市场（桃源店）、700米的冶金三村农贸市场、800米的花枝菜市场等，物品种类繁多，可以保证居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等各类物品。 3、距离小区70米的鑫和药房，地处于石坪桥横街52-12号，是一家药品种类齐全的大型药店，方便不同人群对药物的需求，还有专业的药师提供服务，还可以免费测量血压。

1、距离小区1.3千米的彩云湖湿地公园，地处于重庆市九龙坡区和高新区交界处，是重庆市首个国家级湿地公园，也是主城最大的生态公园和城市湿地公园。 2、距离小区3.5千米的大渡口公园，地处于重庆市大渡口区湖滨路，园内分青年园、老年园、湖区、娱乐区等几大片区，水面及绿化面积占到了总面积的82%。

小区周边的休闲娱乐设施还是很多的。 1、棉花糖私人影吧，地处于九龙坡区跃华新都25-14，是一家私人影院，环境清幽，周末可以开车带着家人一起去看一场电影，联系感情。 2、欢乐迪自助式量贩KTV，距离小区1.5千米，地处于松西郊路19号都市桃源三楼，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是周末和同事一起放松的好去处。 3、朋派健身俱乐部，距离小区240千米，地处于松江区通跃路87号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议预算有限的首次置业的年轻人群购买59㎡的两房户型，该户型面积相对其余户型较小，总价比较低，购房者的购房压力较小。 2、建议有老人和小孩的夫妻购买84㎡三房户型，该种户型空间较大，能给家人提供足够的生活空间。 3、建议想要提高生活品质的人群购买两房或三房，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，生活氛围浓厚，居住舒适度较高。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，交通十分便利，距离地铁站和公交站都很近，周边的各类配套设施完善，在很大程度上提升了小区的售价。 2、业主在卖房时，建议综合考虑楼层，地理位置，物业质量，房龄等各种因素综合决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、对于有家中有老人和小孩的租房者，建议租住三房户型，此类户型空间较大，居住舒适度较高，最重要的是周边有丰富的*资源和医疗资源，可以满足日后子女*以及老人的就医需求。 2、建议刚刚进入工作岗位的刚需型、预算有限的年轻人群也可以考虑合租二、三房，这样不仅减少了租金带来的压力，该小区周围便捷的交通也为上下班提供了便利。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边*资源丰富，有石坪桥幼儿园，谢家湾*，*等多家*，师资力量雄厚，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区内信箱，快递智能柜等各类便民设施配备比较齐全，方便了居民生活。 3、小区内物业服务质量高，地面干净整洁，环境优美，生活氛围浓郁，居住感受较好。

小区由重庆华美地产发展有限公司投资开发，品质较高，生活设施齐全，地理位置优越，居民外出十分便捷。小区业主多为在附近工作的，年龄在30-40岁之间的的企业高管以及高端白领，整体居民素质较高，邻里关系融洽。

小区业主大部分以自住为主，租住为辅，居民流动性较低。租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地理位置优越，周边商场、*、医疗、交通等设施配套成熟，交通便利，距离小区400米处的荒沟站可以乘坐225路，411路，452路，858路等，上下班十分方便。 2、小区物业服务质量较高，车位充足，环境优雅，生活氛围浓郁，符合租客的居住需求。