- 华宇渝州新都
- 13902 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大坪正街140号
- 重庆华宇集团有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
小区概述
- 华宇渝州新都小区位于渝中区大坪板块，于2006年建成。小区是由重庆华宇集团有限公司开发完成。小区楼栋是由19栋左右的超高层住宅构成，小区总建筑面积约270000㎡，容积率4左右，小区户型面积有31㎡-196㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约181m是石油路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离西南油气田川渝石油基地(重庆石油路社区站)较近，略有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.9
225米
步行至地铁
177个
附近公交站
12个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离石油路地铁站181m左右，轨道交通1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区135m左右有河运路1站公交站，停靠公交408路 、408路区间，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区1km左右有虎头岩立交，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
130个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境优美，植景观较多，物业及时修剪，小区具有一定观赏性。保洁人员及时清扫小区，给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，房屋外层采用防潮涂料，建筑色调以黄色系为主，明了大方，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由19栋左右的超高层住宅构成，小区总建筑面积约270000㎡，容积率4左右，小区户型面积有31㎡-196㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区北门位于茶亭北路附近；西门位于渝中区大坪正街140-7幢附8号附近；1号停车场库位于大坪正街附近；南门位于渝中区渝州新都2幢附1号附近；停车场位于渝中区茶亭北路附近；南2门位于渝中区大坪正街140号1-11-10西北80m附近；2号停车场位于渝中区渝州新都2幢附1号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3008户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨，一天不定时巡逻，进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。
安保
小区安保人员认真负责， 每个出入口都有安保人员驻守，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
14个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
暂无
便利店
商业配套
龙湖重庆时代天街距离小区约552m，方便居民逛街购物；永辉超市(协信星光天地店)距离小区约830m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
重庆医科大学附属第一医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等医院，居民就医方便；李明国诊所距离小区约160m，可以解决发烧感冒等日常问题；桐君阁大药房(渝州新都营业点)距离小区约53m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区522m左右的农贸市场(嘉华鑫城店)，种类比较齐全；距离小区124m左右有重庆农村商业银行(渝中支行石油路分理处)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
无名健身私教连锁(万科中心店)距离小区约218m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；雪嘉网咖距离小区约106m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
华宇渝州新都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14077元/㎡
0.13%
04-21
14002元/㎡
0.53%
04-28
13950元/㎡
0.37%
05-05
13921元/㎡
0.21%
05-12
13921元/㎡
0%
05-19
13955元/㎡
0.24%
05-26
13980元/㎡
0.18%
06-02
13957元/㎡
0.16%
06-09
13886元/㎡
0.51%
06-16
13838元/㎡
0.35%
06-23
13865元/㎡
0.2%
06-30
13902元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15733元/㎡
5.19%
2023-09
15424元/㎡
6.93%
2023-10
14955元/㎡
8.8%
2023-11
14532元/㎡
11.18%
2023-12
14337元/㎡
12.84%
2024-01
14126元/㎡
13.21%
2024-02
14203元/㎡
14.23%
2024-03
14182元/㎡
14.47%
2024-04
13981元/㎡
14.73%
2024-05
13982元/㎡
15.37%
2024-06
13865元/㎡
15.18%
2024-07
13902元/㎡
12.64%
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