小区绿化率约35%，环境较好，空气清新，小区内绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休闲和锻炼身体。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约135000㎡，小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为高层，容积率为4.2，小区户型面积有224㎡左右，房型为4-5居室，适合改善型人群购买。

华清园有6个门和2个停车场，停车场位于京汉大道975号-华清园，西门位于中山大道建设街975号华清园，东南门位于中山大道975号（二曜路口），仅行人通行，北门位于中山大道999号附近，西南1门位于公安路16号，仅行人通行，东2门位于中山大道975号华清园，地下停车场位于建设街-华清园，西北门位于京汉大道1322号附近。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有武汉天地壹方购物中心(中山大道店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有惠宾超市(建设街店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有today便利店(三阳路店)，居民购物方便。

距离小区900m左右有武汉市第八医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有江岸高强中医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有心连心大药房(三阳路店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有百大鲜生农贸市场(陈怀民店)，居民买菜方便。距离小区90m左右有招商银行24小时自助银行(华清园社区支行)，居民存取资金方便。距离小区200m左右有中国移动(三阳路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有解放公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区360m左右有武汉市公安局江岸区分局球场派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有中南剧场1001天河影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有麦霸KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买。对于改善型家庭人群来说，可以选择224㎡左右的4居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适，而且小区周边交通便利，生活配套齐全，居民生活方便。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于家庭租户来说，可以选择224㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区内自住居民较多，流动性较小，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大多为上班族，小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天，邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。