金科世界城洋房区解读
陈建华
2020-11-08
特色
【轨道交通】1号门出口就是公交车站，距离6号线邱家湾轻轨站400米左右。可换乘环线，1、3、5等轻轨线路。
【小区户型】小区均为1梯2户。主推建面110平，3房2卫，中间楼层。坐北朝南，采光好。
【生活配套】小区距离200米是永辉超市，小区背后是同景公园。
不足
价格相对周边小区偏贵，
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2019-11-23
特色
【轨道交通】出门步行300米左右有，就有直达个个主城区的公交车，步行1公里不到就是6号线邱家湾轻轨站，四通八达
【小区户型】主力户型：55㎡，62㎡，68㎡，83㎡，楼间距宽，采光很不错，全是高层，
【小区设施】小区大门口对有假山和喷泉，内部设有运动场和儿童游乐园与健身设施 ，游泳池等一系列配套设施
【生活配套】出行不足2千米就有大型商超，永辉超市悦地商城，电影院，美食街，同景农贸市场，时代都汇商场，同景公园
【房屋品质】为金科品质楼盘，物业为金科物业，商品品质质保，房龄在2013年左右，
不足
车位不足，但是商业街外面有免费停车位足够你日常所需
胡正强
2019-07-04
特色
【轨道交通】出门步行300米左右有，就有直达个个主城区的公交车，步行1公里不到就是6号线邱家湾轻轨站，四通八达
【小区户型】金科世界城洋房区共26栋 每栋分三个单元 面积54-136㎡ 该小区主打户型是128-136㎡
【小区设施】小区大门口对有假山和喷泉，内部设有运动场和儿童游乐园与健身设施 ，游泳池等一系列配套设施
【生活配套】出行不足2千米就有大型商超，永辉超市悦地商城，电影院，美食街，同景农贸市场，时代都汇商场，同景公园
【房屋品质】为金科品质楼盘，物业为金科物业，商品品质质保，房龄在2013年左右，
不足
车位不足，但是商业街外面有免费停车位足够你日常所需
龙勇
2020-01-06
特色
【轨道交通】300米到邱家湾轻轨站 门口即是公交站
【小区户型】小区全是电梯洋房，一梯两户，南北通透，大户型基本上在一楼，主要是3+2户型，地下2层地上3层带车位
【其他描述】品牌开发商，金科物业，物管费2.5元/平，服务周到帖心，经常组织为业主运动会、关爱老人小孩的活动！
【生活配套】200米到永辉超市 500米到悦地购物商圈
不足
目前该楼盘价格明显高于周边一手在售楼盘，总价过高。
刘秀鹏
2019-11-13
特色
【小区户型】小区为纯洋房小区，共有26栋，面积有109平到220平不等，一楼均为3+2的户型，小区楼间距有30米
【其他描述】小区是全国20强的品牌物业金科物业，物业费为2.6元每平米，全天有保安值班，巡逻。
【小区设施】小区内有花园，篮球场，车位配比为1：1，小区是人车分流。
不足
小区价格比较高，小区外停车不是很方便
普晓芳
2019-10-04
特色
【小区户型】该小区主 推大户型，面积53-173的，楼间距离30米左右，户型很好南北通透，每个房间的采光都好
不足
该小区车位比较少，只有1比1的比例，小区房屋总有有点偏高，
包峰
2018-06-22
特色
【小区户型】小区全是电梯洋房，一梯两户，南北通透，大户型基本上在一楼，主要是3+2户型，地下2层地上3层带车位
【其他描述】小区物业为金科自己的物业，物业费3块，
【小区设施】小区内有很多娱乐设施，还有花园，景观，还有幼儿园，小孩放学回去也比较近
【居民素质】茶园CBD中心位置，纯洋房小区，入户素质好，老人也比较和谐每天在小区娱乐设施玩耍
不足
目前价格有点偏高，车位有点不均衡
张勇
2018-02-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，有178，396，392，等公交路线，轻轨站300米距离。经3站可到解放碑
【小区户型】金科世界城分洋房高层2个区，高层8栋，洋房26栋，高层面积31-108㎡，洋房面积92-150㎡
【小区设施】小区环境比较好，绿化比较集中，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施等，另有快递箱，方便收取快递
【生活配套】小区门口就是2000平米的永辉超市，对面就是南岸区政府，悦地购物广场，电影院，美食街，儿童梦想工厂
【房屋品质】房屋品质比较好，外墙防水比较好无渗水情况，天台开放，可凉嗮衣物，过道均是贴的瓷砖。入户大厅6米挑高
不足
小区外面停车场没有规范管理，导致很多车辆乱停乱放，车位不足。等后期规范管理后，可有效解决停车难问题。
王钊
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区大门10米就是公交站，有178，396，等公交路线，向右300米就到地铁邱家湾站（茶园――北碚）
【其他描述】金科物业，物管费2元，物业管理非常好
【小区设施】小区环境好，绿化比较集中，4栋旁有游泳池和羽毛球场，5栋与6栋中间有篮球场和儿童游乐场
【生活配套】小区大门外10米就是永辉超市和金科商业街，向左500米就是悦地商场和儿童游乐园，大人都带小孩来这里玩
不足
小区外面停车场没有规范管理，导致很多车辆乱停乱放，车位紧张。等后期规范管理后，可有效解决停车难问题。
张琴
2018-10-11
特色
【其他描述】金科物业。物业费2.6元每平米
【小区设施】内设地下停车场，篮球场，喷泉广场和各种娱乐设施供小朋友玩耍。
【生活配套】小区外面有各种大小型超市便利店，药店。出门五百米既永辉超市，火锅店，中餐店等
【房屋品质】该楼盘2014交房的，金科隔音防水防潮都做得比较好。小区里都比较安静
不足
物业费较高，超过小区平均水平。小区门口夜市餐饮多，晚上喧嚣吵闹。
邹霞
2018-01-06
特色
【轨道交通】出门到轻轨6号线邱家湾站只要800米,到公交车站400米,出门就是通江大道主干道，可以上内环和高速
【小区户型】有8栋高层里有5栋平层各和3栋跃层，主力户型在60-68个平方左右，两房一卫，稀有户型是三房户型
【小区设施】小区里有游泳池，健身设施，篮球场，人车分流，车位1：0.8 绿化率：30.01
【生活配套】大门出门200米就是永辉超市,永辉超市周边就是商业风景区,600米有大型的悦地购物中心
【房屋品质】开盘时间：2012年 6 入住时间：2013年6.18日,名开发商品质和保证
不足
目前房子的单价过高，户型方正点的在售户型少
周延林
2018-07-09
特色
【轨道交通】小区正大门离邱家湾地铁6号线就1号入口500米，到邱家湾公交站200米
【小区户型】小区1.5.6.7.8栋为3梯9户，4和7号户型为83平米，正规两房，主推户型，75平的为紧凑两房
【生活配套】楼下就是永辉超市，金科步行街，向西500米有悦地购物中心，共5层，有电影院，超市，儿童乐园，适合亲子
不足
地下和地上车位不足，完成乱停乱放的现象，运动设施不足。
谭明城
2018-09-23
特色
【小区户型】小区均为花园洋房一梯两户 套内91-110均为3房2卫 大户型同时还有顶跃和底跃 非常适合改善需求
【生活配套】小区出门500米就是永辉超市 距离南岸区府 悦地购物广场 电影院 美食街 轻轨站等大约在1000米
不足
小区里没有体育设施 停车位较少 房价偏高
吴延
2018-10-06
特色
【小区户型】房子是电梯洋房，均为一梯两户！面积为86，101，110，115，，132，178平不等，主推大户型
【生活配套】出门就是美食一条街。步行300米是一个1.2万方的大型永辉超市！步行300米是一个300亩生态公园
不足
小区车位紧张，车位比例1:0.8左右。车位经常出现不够停，但是商业街目前免费开放停车
王伟
2019-03-04
特色
【小区户型】小区总共有25栋 每栋分别为三个单元 主打户型为建面128与136平米
【小区设施】小区内部运动场所与儿童幼儿游乐园 中心位置有喷泉
【房屋品质】该小区是2013左右的房龄 开发商为金科 物业为金科物业
不足
由于小区外面为商业 外部停车场车位不足 导致门口可能会有乱停车
邹雪
2017-12-10
特色
【轨道交通】距轻轨6号线茶园站及邱家湾站均500米，到小什字4个站，邱家湾公交站就在小区门口，南坪一车到达
【小区户型】小区共8栋2，3，4栋为跃层户型，此房南北朝向，正规两房带书房双卫，有阳台清水跃层全中庭现房低楼层喔
【小区设施】小区中心有个大草坪，草坪周边有儿童滑梯，跷跷板凉亭等，小区很多小朋友与家长每天下午都在这聚集聊天玩耍
【生活配套】出门就是永辉，同景农贸市场，时代都汇商场，看电影，苏宁易购，300亩同景公园，香溪河，回家购物方便
【房屋品质】金科品质楼盘，大开发商，2012年－2013年统一接房，小区物业金科自己的物业
不足
篮球场有点小，车位不是很够，但是小区外面有商业街，目前商业街车位是免费开放的
胡富强
2018-08-25
特色
【其他描述】金科是自己楼盘的物业，洋房物管费是2.6元，服务态度很好，住家很安全，外来人员进去必须登记。
不足
金科不足的地方就是房价有点高，小区车位不是很足，洋房乱搭建的比较多，特别是顶跃乱搭建很多
吴代红
2018-01-09
明实房产
特色
【轨道交通】出小区100米就是178、392、396等公交站，到轻轨6号线邱家湾站200米，交通出行便捷！
【小区户型】分为两个区，高层区户型有平层和跃层户型，主力户型面积47-84，洋房区主力户型从120-150平米。
【小区设施】小区内有游泳池、羽毛球场、蓝球场、小孩的游乐场，绿化好，为业主提供了休息、娱乐的好去处。
【生活配套】出小区大门口就是永辉超市，购物便捷。各大银行、餐饮、KTV，都在小区大门口，生活配套完善！
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，品质开发商，房屋建筑质量好！
不足
小区位于茶园繁华地段，品质开发商，房屋总价比同户型其他小区高！同时高层区入住高，车位显得比较紧张！
胡冰雨
2018-07-28
特色
【轨道交通】距离178公交车站200米，离丘家湾轻轨站500米，可换乘1号线，3号线经6号线可到北碚
【小区设施】小区绿化面积非常大，约有900平左右，绿化面积周围设有儿童滑梯等娱乐设施，也有公园椅
不足
车位有所不足，其中有几栋不通车库
尹洪
2018-12-23
特色
【小区户型】小区共26，纯洋房，以3房及以上户型大户型为主，南北通透，地段好位于茶园核心位置，离永辉超市500米
【其他描述】品牌开发商，金科物业，物管费2.5元/平，服务周到帖心，经常组织为业主运动会、关爱老人小孩的活动！
不足
目前该楼盘价格明显高于周边一手在售楼盘，总价过高。
