中建开元公馆解读
刘丽华
2021-12-09
安居客N+
特色
【轨道交通】西门150米和平大道，距离地铁5号线仅300米，建设二路站有511，542，555等多趟公交。
【小区户型】小区总共12栋，均为2梯4户，主力面积有76平，89平，90平，108平，110平，138平。
【小区设施】小区有多个休闲遮阳亭，老人休闲场所，健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门80米有众圆广场，购物，娱乐，饮食一体。东边200米有普仁医院，300米有和平公园。
【房屋品质】2013年开盘，15年建成，中建三局建设，品质有保障，内外保温，隔热，防潮，防漏都具备。
不足
因为小区处于闹市中心，有一定的噪音，物业停车费比较高
张丽
2022-03-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，76平二房二厅为主力户型，136平四房两厅两卫适合改善户型
【小区设施】小区中间有花园，花园周边有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由国企中建三局操盘，2016年交房，全部装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区占地面积不大缺乏老年活动中心。
汪慧
2021-08-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁线口300米，公交站是建设三路众圆广场，建设二路站
【小区户型】小区一共12栋，2梯4户为主，76平，89平，110平，2梯3户有大户型137。
【小区设施】小区有多个休闲凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，靠近12栋有大型电瓶车充电车棚。
【生活配套】小区紧临众圆广场过马路就是，小区环绕有多个便利店，购物方便。
不足
小区不足的是，电动车在小区可以内穿行，有些随意停靠的
肖雪芬
2021-08-01
鑫威志诚
特色
【轨道交通】小区南边60米就是和平大道公交站，通往武汉三镇的公交都有，地铁5号线年底通车，步行即可到达。
【小区户型】小区总共11栋，南边3.4.5栋，以小户型76平两房，90平三房为主，西边两栋90平和110平。
【小区设施】小区人车分流，地面无车辆，绿化面积占38%左右，还有遮阳亭，老人休闲场所以及儿童游玩区域
【房屋品质】2013年开盘，15年建成，中建三局建设的房子，品质有保障，内外保温，隔热，防潮，防漏全都具备。
不足
目前没有电瓶车车棚，电瓶车停放杂乱。
廖志超
2021-03-05
鑫威志诚
特色
【轨道交通】小区西门150米就是和平大道主干道，有542，555，201等多趟公交，去往武汉三镇。
【小区户型】小区总共有12栋。其中十二中栋是大学生公寓。另外的商品房。主力户型有76，89，90，108，138
【其他描述】小区2021年3月1日换了万科的物业公司，物业费还是2.6一平。服务会越来越好。
【生活配套】小区南门出门80米就是武商众圆广场，购物，娱乐，休闲，饮食一体。
不足
因为小区在商圈中心，临街的这一排多少有一点噪音。
孙岭
2019-12-10
世纪同舟
特色
【轨道交通】地铁5号线200米就是建二，公交车走511，551，542，距离公交站150米，出行方便。
【小区户型】小区是13年建成，16年交房，户型76两房，90平3房，和138平4房，小区绿化很好，
【小区设施】小区绿化率是3.5%小区有900多平绿地，有老人健身器材和儿童游乐场。
【生活配套】小区大门口出门100米就是武商众圆，距离普仁医院300米，
【房屋品质】小区是16年交房，中建三局开发，人车分流，
不足
开元公馆居住人口多，租户很多，
刘青艳
2022-03-04
明熙房产
特色
【轨道交通】出小区西门150米即可到达和平大道主干道，地铁五号线，公交车站，到武昌汉口都十分便利。
【小区户型】小区共有11栋，主力户型有两室76平.三室90平.110平.四室137平。适合于刚需改善的需求。
【其他描述】万科物业，每栋配有楼栋专属管家，物业2.6/平，业主反映，物业较以前细节方面强多了。
【生活配套】出小区南门和西门50米就是武汉奥莱商圈，吃喝玩乐于一体，生活十分便利。
不足
临商圈会稍微有一点吵。
郭晓军
2021-08-07
安居客N+
特色
【轨道交通】西门150米是和平大道，距离地铁5号线仅300米，建设二路站有511,542,555等多趟公交。
【小区户型】小区总共12栋。2梯4户为主，户型有76平两房，90平三房，110平三房，2梯三户有138平4房。
【小区设施】小区人车分流，绿化面积占38%。内有休闲凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，靠近12栋有电瓶车充电车棚。
【生活配套】南门80米有武商众园广场，购物，娱乐，休闲，饮食一体。东边200米有普仁医院，300米有和平公园。
【房屋品质】中建三局建设，品质有保障，2013年开盘，2015年建成。内外保温，隔热，防潮，防漏全都具备。
不足
小区在商圈中心，临街的有点噪音。
卞海燕
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有11栋商品房和1栋公寓 楼间距大 采光好
【其他描述】物业管理费2.2元一平 停车费 300元一个月
【小区设施】小区中心1200平的绿地 中心花园有儿童游乐场
【生活配套】旁边有众园广场商业大楼 东头有普仁医院
不足
小区地面上有电动车 自行车的停放
刘铭捷
2022-03-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门左转100米到主干道和平大道建二车站，有23路201路316路502路等多条公交通往武汉三镇
【小区户型】中建开元公馆总共11栋，都是高层建筑，户型有76平两室，91平三室，128平三室等91平小三房
【房屋品质】小区是中间三局开发建成，大开发商，人车分离，安全可靠
不足
小区15年，建成基本是新证，税费高，物业2.6一平
陈娥娥
2022-02-23
特色
【小区户型】开宾馆总共有12栋，11栋商品房，一栋公寓。主要与小户型为主，76平，89平，90平小户型为主
【小区设施】小区车位1:1.5，内部有绿植的什么凉亭之类。
【房屋品质】2013年开盘，2015年10月份交房。不知道外墙是真实需涂料，防水隔热。
【居民素质】小区内租户比较少，都是自住为主。
不足
小区离众圆近，马路有噪音，
张美
2021-01-18
特色
【轨道交通】出门50m就是地铁五号线，往左转就是往左转200m，就是和平大道建设二路车站，有555、551、等等
【小区户型】小区总共有11栋楼，以两梯四户为主，主推的户型有76两房，89三房，90三房110三房138平4房。
【小区设施】小区绿化率是3.5%小区有900多平绿地，地下有停车场，有健身器材，儿童游乐场。
【生活配套】出小区大门朝南50m就是众圆广场，朝东走两百米就是普仁医院，朝东500m就是和平公园。
【房屋品质】小区是16年交房，中建三局开发。房屋防水，防潮，隔音都做得非常好。
不足
中建开元公馆属于次新房，居住人口比较多，车位比较紧张。
周长江
2021-04-01
云聚之家
特色
【轨道交通】小区南门公交站离小区仅100米，514，555等多路公交可直通武昌、汉口。
【小区户型】共11栋住宅，主要76平两房和90平、108平的三房，适合改善需求人群！
【小区设施】小区内有凉亭供居民休憩，绿化带旁也有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区南门出门就是武商众圆大型商圈，集吃喝玩乐为一体，应有尽有。普仁医院、市九医院都离小区不到一公里。
【房屋品质】由中建地产开发，2015年交房，外墙是专用外墙防水涂料，防水效果非常好！
不足
楼栋经常有电动车停进来，有待物业加强管理改善！
黄慧芳
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离5号地铁500米。楼下有公交车
【小区户型】小区总有12栋。其中1栋到11栋为34层。楼间距大采光好。其中3.4.5.栋为小户型。房型好
【生活配套】出小区东门和南门就是众圆广场。北门就是通往江边休闲的方向
【房屋品质】小区2015年建。房子比较新。外墙以及墙体质量好。外观气派
不足
小区环境有待改善。绿化带清洁方面需要整改
周宁
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区交通四通八达，步行500米就是和平大道公交车站，公交线路通往武汉三镇
【生活配套】小区毗邻建二众园商圈，出行购物比较方便。
【居民素质】小区内年轻人居多，小户型以一家三口的年轻人为主
不足
因为小区周边处于闹市中心，有一定的噪音。物业停车费比较高
纪翠华
2019-08-24
创丰伟业
特色
【轨道交通】位于建设二路与和平大道交汇处，边上有武商众园广场，离和平大道建设二路站步行200米，有30多辆公交车
【小区户型】小区共11栋，层高34至46层，户型76二房至140四房，主售90左右的小三房，小区采光好，绿化好
【小区设施】小区有地下停车场，小区中间有健身器材和花园凉亭，茶余饭后可以在小区内散步运动。
【生活配套】小区边上有武商众园广场，普仁医院，建二商厦，步行都只要100米左右都能到，武汉江滩步行500米左右
不足
此小区是2015年左右俊工，房龄比较新，产证办理时间不长，所以办理过户时，交易税费相对偏高。
左华敏
2019-12-04
世纪同舟
特色
【轨道交通】出门五十米就是地铁五号线，公交有30多路公交。
【小区户型】小区共11栋，以两梯四户为主，主力户型有76、89、90、110、138，户型都比较全。
【小区设施】小区人车分流安全可靠，有地下停车场，地下有900多平的绿地，有健身器材，儿童游乐场。
【生活配套】往南出小区50米就是大型商场众圆广场跟建二商场，两百米就是普仁医院，三百米就是江滩公园。
【房屋品质】小区13年建成，知名开发区中建三局，房屋防水、防潮、隔音都做的非常好。
不足
房龄比较新，多半都是新证，后期交易过户税费偏高。
程霞
2019-09-20
创丰伟业
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是和平大道建设二路车站，有555.551.201.514.542.551路公镇
【小区户型】小区2013年建成，两梯四户为主，电梯高层。主推户型有76.90.110.138平两房三房户型。
【小区设施】小区有地下停车场，小区绿化率非常高，900平的绿地，有儿童游乐场，老人健身中心。
【生活配套】小区门口直行50米就是青山第一大商场，武商众园广场，购物，娱乐，休闲一体。
不足
小区15年，建成基本是新证，税费高，物业2.6一平
王慧
2019-12-23
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区出门左转100米到主干道和平大道建二车站 有23路201路316路502路等多条公交
【小区户型】小区共11栋，以两梯四户为主，主力户型有76、89、90、110、138，户型都比较全。
【其他描述】物业公司为中建物业公司物业费为每平方2.6元临时停车10元一天物业管理很严格进出大门刷卡.
【生活配套】南门出门100米就是众圆广场健身娱乐吃喝一应俱全左转500米三级甲等医院普仁医院
不足
小区是15年建成多数是新证少部分还是合同!目前小区租户较多车位比较紧张
李志鹏
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是和平大道健二车站，有555.551.201.542.514路公交，直达三镇。
【小区户型】小区2013年建成，两梯四户为主，电梯高层。主.推户型有，76，90，110，138两房三房户型
【小区设施】小区绿化率非常高，900平的绿地，有儿童游乐场，老人健身中心，人车分流
【生活配套】小区门直行50米口就是青山区的大商场，武商众圆广场，离购物，娱乐，休闲一体。
【房屋品质】小区是中间三局开发建成，大开发商，安全可靠。
不足
小区15年建成，基本都是新证，税费高，物业费2.6一平
