碧水云天新河湾解读
张丽荣
2022-04-02
大同市佳诺地产
特色
【轨道交通】公交站牌只有200米，61 、 62 、63路公交，紧挨御河东路，南环桥出入非常方便
【小区户型】碧水云天新河湾，小区一共有7栋， 5栋高层和2栋小高层 ，有115平和128平，三室两厅南北通透户型
【小区设施】小区南大门口是喷泉，800平米的水系，小区里有凉亭，健身器材，小朋友的游乐场滑梯
【生活配套】小区北面一千米是万达广场 吃饭购物都非常方便
【房屋品质】2017年9月开盘，2018年交房，双层中空玻璃，开发商共开发了8个品质楼盘
不足
电动车不能出入，小区目前只有一个南门
王丽娟
2022-03-26
蜗牛爱家
特色
【轨道交通】小区南门往东200米就是公交车站，有两条公交线路经过，直达东信广场。
【小区户型】小区一共7栋楼，格局以一梯四户 一梯三户为主，以两居和三居为主，刚需型住宅。
【小区设施】小区中心有一座喷泉广场，三组健身器材，方便业主锻炼身体。
【房屋品质】由龙泉房地产开发，于2019年全部交房，房屋质量相当好。
【居民素质】小区居民素质很高，以年轻夫妻居多，很好相处，适合居住。
不足
小区地上车位比较紧缺，停车不方便。
时佼龙
2021-12-12
优居房产
特色
【轨道交通】1.距离14路永和南路口公交站250米左右，可以去到新南客运站东信附近
2.门口42路公交去往大同站
【小区户型】楼栋分布：小区8栋楼共三排，前一排临街高层1、2号，第二排小高层3、5号，第三排高层6、7、8号楼
【小区设施】1.小区健身区2个，靠近7号楼
2.7号楼正南方向音乐喷泉小湖
3.小区车库入口在小区门口，人车分离
【生活配套】1.距方特游乐园2000米
2.距万达距离小区500米，步行就可以去，旁边缤纷汇刚开张
【房屋品质】1.碧水云天物业毛坯交房，双层中空断桥铝窗户
2.地下车库有防水和通风管道，防水效果好
不足
小区紧邻御河东路的主路，可能有影响，旁边是学校，可能会有噪音影响
谢莉根
2021-11-24
全赴房产
特色
【小区户型】小区115平和128平米为主力户型南北通透，92平米全阳户型，一共七栋楼
【小区设施】小区南门为中心广场有音乐喷泉，水系环绕，凉亭供休闲娱乐
【生活配套】距万达生活购物广场800米，距实验小学南校区150米
【房屋品质】本地碧水云天开发商开发2017年开盘于2019年年底统一毛坯交付，共开发了8个品质楼盘
不足
没办房本，不能贷款！
张静
2021-04-07
天盛房产
特色
【轨道交通】往北200米，月星家居公交站有61/62/63路公交，可到达魏都大道.中医院。
【小区户型】碧水云天新河湾一共七栋楼，分为高层和小高层，128平米，三室两厅两卫南北通透户型
【小区设施】南门进来是喷泉，在喷泉右面是个凉亭，在6号楼和7号楼中间是健身器材
【房屋品质】2017年9月开盘，在2018年10月毛坯统一交房，玻璃采用的双层中空玻璃，能隔绝噪音。
不足
车位不是很一户一车位的配置，比较紧张
杨文澜
2020-10-26
特色
【轨道交通】距公交站牌只有200米 公交到高铁南站只有三站
【小区户型】碧水云天新河湾小区共7栋楼2栋小高层和5栋高层楼间距115米宽主力户型128平和115平南北通透三居
【小区设施】小区1号楼北幼儿园南是儿童游乐园5号楼和3号楼南各一个凉亭6号楼和8号楼北各一个50平米休闲活动区域
【生活配套】小区东边就是实验南校 向东北方向走800米就是万达广场 购物吃饭 都很方便
【房屋品质】由本地碧水云天开发商开发当地共开发了8个品质楼盘2017年开盘2019年底交房统一毛坯交付
不足
小区 出入 只有一个南门
冯利华
2021-12-18
优居房产
特色
【小区户型】碧水云天新河湾小区一共7栋楼2栋小高层 栋高层 楼间距115米主力户型为128和117平米的南北三居
【小区设施】围绕小区3号楼5号楼7号楼中心是个800平方的水系夏天音乐广场是小朋友戏耍的好地方小区有好多健身设施
不足
小区就一个南门，其他小门都没有开放
冯爱义
2021-08-26
链邦地产
特色
【小区户型】推小户型，中户南北不同，高层，楼间距60米左右，采光很好！
不足
电动车不能进入，户型南北不同，总价偏高！
楚冬娟
2021-02-19
大同市佳诺地产
特色
【小区户型】小区总共七栋楼，其中两栋为小高层，总高18层，两梯两户 电梯入户 136㎡ 143㎡ 156㎡
【房屋品质】由大同龙泉房地产开房，物业是大同市云泉物业有限公司，18年统一交房，交房标准均为毛坯，
不足
地上车位不足，马路边乱
张慧宇
2021-07-22
特色
【小区户型】碧水云天新河湾一共7栋楼1-3号楼5-8号楼。分为109中户和115边户128边户。边户均为南北通透
【小区设施】小区百分之40绿化率，绿地周边有儿童娱乐设施，小区南门还有一个喷泉广场
【生活配套】小区东北方向1000米万达广场，共4层，一二层方便购物，三四层娱乐餐饮。购物吃饭都很方便。
【房屋品质】由本地碧水云天开发商开发，2018年统一毛坯房交房，断桥铝真空双层玻璃，隔音效果绝佳。铜色子母门。
【居民素质】小区老人小孩多一点，多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
不足
小区出入只有一个南门，离御河东路较近，开窗有少许噪音。
韩琦
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里处是大同南站高铁站，路网环境四通八达，公交车站点众多有60路，604路，68路等等
【小区户型】小区均为高层，两梯三户，主推120平米大户型，三室两厅一卫一厨，南北通透适合刚需改善。
【小区设施】小区中心有直径15米的喷泉水系，给您茶余饭后消遣的好去处，5号楼西面有儿童游乐场，供小朋友玩耍。
【生活配套】小区西北700米处有万达广场和万达电影院，共6层，给您吃、喝、玩、乐、购、住、行，一站式生活享受。
【居民素质】本小区租客很少，业主大多是90后新婚夫妻，业主素质高，领里和睦，氛围浓厚。
不足
停车位不对外临时开放，地上车位不足，有些乱停车现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-10-05
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，楼间距超宽，采光均无遮挡
【其他描述】小区物业费为2元，24小时全天管理，物业管理相对到位。
【生活配套】像北走300米就是万达广场还有永辉超市，200米有月星家居。
【房屋品质】由大同龙泉房地产开发，17开盘，18年毛坯交付，楼间距超宽，不影响采光
不足
可以贷款，房本办理有点迟，均不满二，有大税。
辛祥
2021-09-04
特色
【轨道交通】距公交站牌只要有200米 公交到高铁南站只有三站 紧挨御河东路 南环路出入室内非常方便
【小区户型】碧水云天新河湾 小区共七栋楼二栋小高层和五栋高层间距115平米主力户型128平和115平南北通透三居
【小区设施】小区小区中心有800㎡水系，水系两边有娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向北800米就是万达广场 ，共有六层， 负一层是永辉超市，四层是餐饮，适合一家人聚餐、购物。
【房屋品质】由本地碧水云天开发商开发 当地共开发了8个品质楼盘 2017年开盘2019年底交房统一毛坯交付
不足
小区出入只有一个南门
石东操
2021-01-04
特色
【轨道交通】目前小区东边有604，68，112，路公交车，可直达大同南站高铁站，及北边大同火车站，非常方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透117平米125平米128平米三房两卫户型，88平米全南两居。改善刚需均可
【小区设施】小区中心是一个500平方的一个音乐喷泉，周边儿童娱乐场，老年健身设施齐全，空间大，适合锻炼及游玩
【生活配套】小区东北方向2.5千米是万达广场，共有5层，地上3层为后续，地上4层为餐饮，地下一层有永辉超市
【房屋品质】本房是本地开发商开发，现在大同已开发8个楼盘，18年底毛坯交房，断桥铝真空双层玻璃，铜色子母门
不足
小区主要出口南大门，东小门及西边小门目前不开放，相对周边楼栋出门比较远
崔莉
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区东南方向1公里高铁站，方便出行
【小区设施】小区有花园，凉亭，小湖喷泉，干净舒适
【生活配套】小区北侧1公里内是万达广场适合周末购物，娱乐东侧1.5公里是实验
【居民素质】租户少，小孩老人居多，老人照看小孩
不足
停车位有限，停车不方便
方森
2021-06-14
特色
【小区户型】碧水云间星河湾，然后主要主推的话是109平米的一个两居室户型，这个两居室可以改成为大三居。
【小区设施】小区正南门的位置就是一个欧式的一个凉亭 。新河湾南门还有一个一排喷泉广场。
【房屋品质】小区是2016年左右交的房子，这个房子非常的新，然后公司开发和碧水云天物业都是一套
不足
小区距离御河东路比较近、开窗会有些许的噪音。
白洋
2022-04-19
蜗牛爱家
特色
【小区户型】碧水云天新河湾主推117和125平米小三室户型，南北通透，客厅开间大，落地大窗户，前后采光好。
【小区设施】小区内有中央水系统喷泉，小区社区服务中心有室内健身房和乒乓球室，锻炼身体不怕风吹日晒。
不足
小区紧临御河东岸和生态公园，春冬季节风比较大，多注意安全
吴苏
2021-08-28
特色
【小区户型】小区内部均为高层，楼间距80-100米，无遮挡采光好，100-130经典户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为2元/㎡，全天的物业服务，全天的安保防范，为你的财产安全保驾护航。
【小区设施】小区中心是直径15米的喷泉水系，周边各式绿地景观，小区北面有健身器材和儿童娱乐设施。
【居民素质】租住占比低，大部分业主为90后新婚夫妻，业主素质高，邻里和谐，氛围融洽，还有部分是老人来照看小孩。
不足
地下停车位暂时不能临时进出，导致地上部分车辆乱停放。
霍兰芳
2020-10-28
特色
【轨道交通】距离公交站口200米，可乘坐14路到达高铁站，中途可到达万达 ，方特游乐园，也可以换乘42路到火车站
【小区户型】小区均为两梯三户 南北通透 主 推128平两卫户型 136平三房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区绿化率百分之四十，中心绿地设有音乐喷泉，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍
【生活配套】向东200米 再向北600米有万达购物广场 共四层 负一为大型超市 一楼，二楼电梯口设有淘气堡游戏厅
【房屋品质】由 大同龙泉房地产开发 2018年交房，交房标准为毛坯 ，均为双层真空玻璃 可有效隔绝噪音。
不足
小区目前只有一个门，出入必须绕路
潘泽军
2022-01-19
全赴房产
特色
【小区户型】小区共七栋楼，二栋小高层和五栋高层间距115平米主力户型128平和115平南北通透三居
【小区设施】小区中心有800平米水系，水系两边有娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由本地开发商碧水云天开发商开发，2017年开盘2019年年底交房统一交房
不足
小区只有一个南门，出入不方便
