小区绿化率大约35%，小区环境较好；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有林荫小道，方便居民饭后散步锻炼或带孩子活动玩耍娱乐，是居民日常带小孩，增加邻里关系的好地方。

小区外观是较为浪漫的法式建筑理基，简约低调；小区外立面主要以浅浅的棕红色为主，物业维护较为及时，小区墙面没有明显的脱落情况。

小区占地面积大约40000m²，建筑面积大约80000m²，楼栋总数共49栋，容积率2；总户数大约2356户；小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约86m²的两居室，户型面积约95m²-118m²的三居室。

小区现5个出入口和一个停车场，1号门位于拦江路附近，2号门位于16栋附近，东南门位于35栋附近，3号门位于1号楼附近，6号门位于拦江路193附6号；现2号门、3号门、6号门仅供行人通行，1号门和东南门车辆和人均可通行。

小区没有设置快递驿站以及快递丰巢柜，也没有开设收发快递的业务，对于上班晚归的人群来说不太方便；小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业对于小区内绿植修剪维护不及时，绿植参差不齐；整体来说物业服务水平一般，物业服务质量有待提高。

小区内各个出入口均有保安人员，保安分别在小区内不定时巡查值守，保障了居民的安全；小区内设有门禁，需要刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。

距离小区大约522m是世茂锦绣长江52，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约322m是中百超市(锦绣长江店)，是大型的连锁超市，可供居民购买日常用品；距离小区大约135m是可多便利(锦绣长江3店)，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约570m是武汉市第五医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有必要情况时，可选择到此处就医检查；距离小区大约178m是汉阳区鹦鹉花园社区卫生服务站，可满足日常居民的就医需求；距离小区大约243m是益丰大药房(拦江路分店)，方便居民购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。

距离小区大约401m是自力生鲜市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；距离小区大约182m是中国建设银行24小时自助银行(晴川支行)，距离小区大约204m是招商银行(武汉鹦鹉花园社区支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约202m是中国联通(鹦鹉花园社区自营厅)，居民办理通讯等业务也很方便。

距离小区大约908m是鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园，该园风景优美、风景如画，是休闲时刻散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约628m是楚才作文图书馆，周末可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识，也是陪伴孩子阅读成长的好地方。

距离小区大约552m是中影泰得影城(武汉世茂店)，该影院价格比较实惠，对于喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约404m是桃源坊KTV，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约346m是梅森游泳健身会所，游泳锻炼可促进血液循环，提升睡眠质量。

对于资金紧缺的刚需人群来说，建议选择房型面积约86m²的两居室，可以选择分期付款，经济压力相对较小；小区周边出行较为方便，距离地铁公交距离不远，适合上班族； 对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约95m²-118m²的三居室，这类房型空间较大，可满足家庭成员的空间，提升居住舒适度，提高生活品质；小区周边学校居多，家长选择性较多，且距离小区较近。

小区地理位置较好，所处的板块发展潜力较大，而且小区周边地铁、交通较为方便，比较适合附近的上班人群，户主可将买房人群定位到年轻人士，来提升房屋的出售效率；小区于2000年竣工，房龄较老，故此建议户主适当装修房屋，来提高房屋的出售速度。

小区周边交通便利，配套设施齐全，比较适合周边上班族在此租房居住；单身或年轻的租房人士，可选择房型面积约86m²的两居室，租金也相对便宜，适当减轻个人资金压力；小区周边教育资源丰富，方便小孩上下学；对于带小孩的家庭租户来说，可以选择房型面积约 95m²-118m²的三居室，这类房型功能齐全，有较好的私人空间，能满足基本的居住需求。

小区的内部环境比较好，老人和孩子会经常在此活动玩耍，也促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业也会在节假日组织一些交流活动， 增加邻里之间的感情，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户大多是业主自主，三代同堂较多，老人帮忙照看小孩，居民居住的氛围浓厚；其余住户为附近上班的高管或公务员，年龄大约在30岁，文化水平普遍较高，自住居民的整体素质较高。