纳帕溪谷解读
陈杰
2021-05-30
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区出门向东四百米左右是栗庙路阳光100公交站，有755路、732路和926路。去光谷和江夏都非常便
【小区户型】纳帕溪谷是纯别墅小区，分东西两区。东区以叠拼联排双拼为主，西区以独栋和合院为主。
【小区设施】小区车位充足，每户都自带地上或者地下车位。里面还配套的有各种健身器材和儿童乐园以及中心花园。
【房屋品质】房子是东原地产建造。主结构是轻钢龙骨和钢筋混凝土，外部和地下室都做了保温以及防水处理。
【居民素质】这里的业主主要集中的是大学教授、医生、律师还有企业高管等成功人士，居民素质普遍很高。
不足
小区地理位置稍偏，交通自驾比较方便些
高东波
2021-11-07
东原物业租售中心
特色
【轨道交通】小区往东四百米有杨桥湖大道西岸站，有380、732、755、781等公交线路，直达光谷广场。
【小区户型】纳帕溪谷分东、西两个区，东区以叠拼和联排为主，辅以组团别墅和临湖大双拼。西区以合院独栋别墅为主。
【小区设施】小区配有公区凉亭，棋牌桌等休闲娱乐区。小区致力于打造园林小区，在绿植丛中穿插着健身器材和儿童娱乐场。
【生活配套】距小区不到六百米的距离有阳光100生活配套商业街，购物休闲齐全。两公里内有乔亚医院等大型医院。
【房屋品质】西区一期由军工集团以轻钢龙骨结构打造的合院别墅。由多层隔音隔火材料打造而成，每户卧室都有地毯铺造。
不足
纳帕溪谷小区属于纯别墅区，进出只有栗庙路一条道路，目前没有规划公交线路到小区门口，所以对进出需求较大的老年人来说不太友好。
汪慧
2021-05-29
东原物业租售中心
特色
【小区户型】小区分为东区和西区两个区，东区有精装叠拼，毛坯联排和临湖双拼。西区有精装合院和毛坯临湖独栋。
【其他描述】物业是开发商自有物业公司，东原物业，物业费3.5元-5.5元每平方米。业主停车免费
【小区设施】小区有休闲乘凉台，健身器材，以及儿童设施，随处可见便民设施如宠物拾便纸等……
【生活配套】小区东侧1000米是阳光100大湖第商业街，有好又多购物超市，可以满足买菜等生活需求。
【房屋品质】开发商是东原地产，西区一期二期房屋结构是轻钢龙骨结构，其他房屋都是框架结构。
不足
小区内部没有篮球场等专业运动设施
王辉
2020-06-22
零二七之家房地产
特色
【小区户型】小区分东、西两区，主力户型为独栋别墅（西区）和叠拼别墅（东区）、双拼别墅，送车位和花园。
【其他描述】小区为东源物业管理，西区物业费每平3.5元，东区是4.5，配备管家服务，保安定时巡逻。
【生活配套】小区门口有小型商超，餐饮咖啡馆，相距200米位置有好又多大型商场、菜场、药店、娱乐各类配套十分齐全。
【居民素质】小区现入住率有50%，住户大多为公司高管、企业家、教师等，居民素质很高。
不足
小区距离公交地铁较远，老年人出行如果不能开车会有些不方便。
周少伟
2020-11-27
零二七之家房地产
特色
【小区户型】本小区纳帕西区只要是合院独栋和临湖独栋 230平-620平米。东区主要是 上下叠和联排别墅。
【生活配套】出门300米，有阳光100大型商业综合体。超市，菜场，水果店等都有！
【房屋品质】小区外立面是英伦风格，灰褐色为主基调。深沉 大气。
不足
小区门口没有公交车站，出行不是很方便！
高森
2018-08-18
东原物业租售中心
特色
【小区户型】纳帕溪谷分为东西区，东区四周临湖的都是毛坯，要么是双拼，要么联排，中间是叠拼小户型，精装修叠拼比较好
【其他描述】物业是自己东原开发商自己的东原物业，西区是3.5一平，临湖都是5.5一平。东区叠拼是4.5平。
【小区设施】小区叠拼中间有儿童滑梯，中心花园。售楼部有三栋会所，后期会有些商业规划。
【生活配套】200米处有个阳光100好又多超市，栗庙路直行两站路有个乔亚医院，周边有美院，湖经等高校，高德电影院
不足
就是出行不怎么方便，平时老人购房可能相对困难一点，小区区配套还没起来，后面的会所还在施工建设。商业配套还有待提高！
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区西区主力户型有美式精装合院和独栋，密度低环境优美；东区有上下叠拼别墅（均有入户花园），联排别墅等
【小区设施】小区配备有若干休闲小公园，健身器材场所，儿童玩乐场等。西区中心花园文化长廊，业主专属通道直达环湖绿道
【房屋品质】西区美式精装合院采用轻钢结构，抗震耐用，外墙隔热保温效果好。其他房型均配有不同大小地下室，送配套车位
不足
小区属于纯别墅社区，为保障住户私密性，配套商业服务较少，住户大多开车出行；对于部分刚需住户及老人来说，出行公共交通不便。
孙永生
2020-05-10
领峰房地产
特色
【小区户型】纳帕溪谷分东西两区，主推独栋和叠拼，东区以叠拼为主，西区以独栋和合院为主，其中叠拼和合院带装修。
【小区设施】小区有高尔夫球练习场，儿童滑梯，中心花园。售楼部有三栋会所，规划的是商业项目。
【生活配套】小区东200米处是阳光一百商业区，栗庙路东直行两个路口有乔亚医院，周边大学林立。
【房屋品质】房子是北京东原地产承建，外部都涂有防水涂料，屋顶尖顶设计，保证不会有雨水积漏。
不足
小区附近没有公交车经停，小区老人出行不太方便，整体商业配套还不够完善。对口学校不怎么样，这附近小区急需一所教学质量高端的公立小学。
袁奇宏
2020-12-24
领峰房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东400米是栗庙路阳光100公交站，有755路、732路和926路，畅连纸坊和光谷广场。
【小区户型】本小区为纯别墅区，分为东西两区，东区主要户型是叠拼、联排、双拼，西区主要户型是合院和独栋。
【小区设施】小区配有高尔夫练习场，儿童娱乐滑梯，中心花园以及铂金会所。
【房屋品质】房子是北京东原地产建造，主结构是轻钢龙骨和钢筋混凝土，外部做了防水和保温处理，质量上有保障。
不足
目前该区域未来没有地铁规划，老人出行不是很方便。
黄文杰
2020-07-10
东原物业租售中心
特色
【小区户型】纳帕溪谷是纯别墅小区，分为两个区：东区、西区，户型有叠拼、联排、独栋。
【小区设施】小区里面有健身器材，休闲区旁边还有高尔夫球场
【生活配套】附近的商业有阳光100离小区800米
【房屋品质】房子是东原地产承建的，结构是轻钢龙骨和钢筋混凝土，房子质量很好的。
【居民素质】小区入住率达50%都是高素质人群，居住氛围浓厚。
不足
暂时出行不便，需要有车出行
师韦贞
2020-11-27
特色
【小区户型】纳帕溪谷纯别墅小区，主户型有叠拼联排独栋。分东西两个区，西区主要有独栋双拼户型。东区有联排叠拼户型。
【其他描述】纳帕溪谷东西两区物业费不是统一的。西区物业费是4.5元每平。东区有4.5元和5.5元的。
【小区设施】小区车位充足，每一户几乎都有车位。小区内有各种健身器材。和公共休闲区。
【生活配套】出小区向东1000米有中百仓储紫薇星购物广场共有三层。一楼是生活日常用品、负一楼是菜市场三楼海外购。
【房屋品质】房子是北京东原地产承建的。屋顶是尖顶设计防止存水漏雨。结构是钢筋混泥土。
不足
小区距离地铁稍远。老年人如不会开车出行会有些不便。
曹湘
2020-06-18
领峰房地产
特色
【轨道交通】距离佛祖岭地铁站有五站路，可坐758到，开车走杨桥湖大道上光谷高架
【小区户型】纳帕溪谷是一个纯别墅小区，主力户型有叠拼，联排，独栋，小区分东西两部，西区为独栋，东区为叠拼和联排
【其他描述】物业费不是统一的，其中东区的物业费是三块五，西区的物业费是四块五
【小区设施】小区车位充足，每一户都自带有车位，自带幼儿园，以及小区内有各种健身器材，和公共休闲区
【生活配套】小区靠湖带有高尔夫球场，生活便利，到附近的阳光100采购生活物资，只需300米就可以走到
不足
小区没有地铁，出行上面只能靠私家车，
万国志
2021-02-26
特色
【小区户型】小区由东西区两部分组成，东区以精装叠拼、毛坯联排和双拼为主，西区以毛坯独栋和精装合院别墅为主。
【其他描述】该小区物业由东原物业公司管理，物业费3.5元/平，每个区域都有专门的管家负责，业主居住安全有保障。
【房屋品质】该小区由北京东原开发和物业维护，建筑属于南加州奢华风格，外墙做了隔热隔音防潮设计，房屋品质有保障。
不足
距离附近地铁站大概6公里，附近公交线路较少，出行略有不便。
方晓青
2020-07-05
汉友别墅
特色
【小区户型】纯别墅小区，分东区和西区。西区为独栋；东区为叠拼，双拼和联排，其中合院独栋和叠拼为精装交付。
【其他描述】小区物业是东原物业，物业费东西区不一样：西区的物业费是四块五每平，东区的物业费是三块五每平。
【小区设施】小区车位充足，每户都有停车位，小区有高尔夫球场，小区的中间有儿童滑梯和健身器材。
【生活配套】小区东300米是阳光100商业区，步行可到，出门两个路口是乔亚医院。
【房屋品质】房子是北京东原地产承建，外部涂有防水材料，屋顶采用尖顶设计，保证没有雨水集聚造成积漏。
不足
小区附近没有公交地铁，出行主要靠自驾，出行不方便。
向能运
2021-07-19
汉友别墅
特色
【小区户型】纳帕溪谷有东、西两个小区。东区由叠拼、联排、双拼；西区由独栋和四合院组成。
【小区设施】小区内设各种健身器材，小区外有高尔夫球场。
不足
出行只能靠公交车和私家车
马鹏飞
2020-06-14
武汉聚心汉湖房地产
特色
【小区户型】纳帕溪谷分东西两区，主推独栋和叠拼，西区以独栋及合院为主，东区以叠拼为主，叠拼和合院带装修
【小区设施】小区门口是果岭高尔夫球场，小区中心有儿童乐园和健身器材
【生活配套】距离小区五百米是阳光100商业街，这里什么都可以买到
【居民素质】这里的居民主要是大学老师、医生、律师和企业高管，居民素质很高。
不足
小区离地铁比较远，大约五公里路程
乔振林
2019-03-18
东原物业租售中心
特色
【小区户型】纳帕溪谷是纯别墅区主力户型有叠拼联排，独栋别墅，小区分东区和西区，西区为独栋，东区为叠拼和联排。
【其他描述】小区为东原物业管理，西区物业费每平3.5元，东区每平4.5元，配备管家服务。保安定时巡逻。
【小区设施】小区车位充足，每一户都自带车位，有儿童滑滑梯，以及小区各种健身器材，和公共休闲区。
【生活配套】小区靠湖带有高尔夫球场，生活便利。到阳光100商业区只需要步行300米就可以走到。
不足
小区附近没有公交站和地铁，出行主要靠自驾。
牛博威
2018-07-04
特色
【小区户型】建面约136-159平米叠拼，建面约234-270平米合院以及建面约350平米双拼及独栋
【小区设施】小区内部设有高尔夫 体育公园 每栋都有专职物业管家 地下车库 车位1：2 实行人车分流
【房屋品质】北京东原地产所建设 2014年交房至今无出现漏水 裂缝等情况 精装材料都采用国际知名品牌
【居民素质】小区主以高端人士为主 如企业高管 大学教授 律师等 年龄40以上居多 都为自住 出租率基本为零
不足
周边公共交通出行较差 周边无地铁 公交线路需步行700到站牌 且公交线路较少
注销账号
2018-11-21
特色
【小区户型】小区分为叠拼和独栋别墅，分东区和西区，东区主要以叠拼为主，西区则以独栋，户型均是南北通透。
【小区设施】别墅旁边有高尔夫球场，小区中心有儿童游乐园以及健身器材。
【居民素质】居民素质极高，都为高端人群。企业高管或民营企业老总，自主多，出租率很低
不足
出行不是很便利，只能开车出行。或者步行，自行车去较远的公交车站。
黄紫研
2017-12-07
特色
【小区户型】西区合院为主，送花园地下室；东区以叠拼别墅为主，上叠送露台，下叠送地下室。楼间距平均60米，采光好。
【小区设施】西区为地上车位，1:2；东区为地下停车场，1：1。西区靠近296栋有公共休闲区、儿童游乐区。
【房屋品质】精装材料采用美国Kohler品牌洁具，德国GoldIden品牌水龙头，进口品牌VRV中央空调系统。
【居民素质】业主非富即贵，主要以大学教授、律师、企业高管为主，年龄40岁左右；租户占比在百分之一，均为居家自住。
不足
园区比较大，出行主要靠开车。
