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- 和昌都汇华府
- 11446 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 江城大道368号
- 武汉兴和昌置业发展有限公司
- 和昌物业服务集团有限公司武汉分公司
小区概述
- 和昌都汇华府位于武汉汉阳四新南路，属于四新板块。小区是由武汉兴和昌置业发展有限公司投资开发的高品质小区，于2015年竣工。小区建筑类别为高层和超高层，有6栋住宅，共994户，是住宅70年产权的商品房住宅。小区管理好，房子建造质量佳，隔音、防水、防潮效果好。
小区优缺点
优点- 小区距离梅林西路梅林五街公交站100米，居民乘坐公交车出行方便
- 小区距离新辉批发超市400米，居民购物便利
- 小区房子建造质量佳，隔音、防水、防潮效果好
缺点- 小区靠近江城大道主干道的部分楼栋较为嘈杂，对居民生活稍有影响
- 小区停车位紧张，住户停车较为不便
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
294米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离轨道交通6号线国博中心南站2.2公里，居民可选择乘坐地铁出行。
公交：小区距离梅林西路梅林五街公交站100米，途径线路为383路、385路、637路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离四新南路200米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
82个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有武汉市汉阳区澜菲溪岸幼儿园、玫瑰园小学联合学区四新学校、思桥国际幼儿园等等。
1、汇佳幼儿园距小区200米，家长接送孩子上下学便利。
2、汉阳区西大街小学距小区600米，公立百年名校，师资力量雄厚。
3、距离小区600米处有旺斯达国际幼儿园金地澜菲溪岸分园，拥有一流的办学条件和设备设施。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化程度达到了35%，每天都有清洁人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，让人看着很舒服。小区内有许多草坪，种植了多种植物，整体绿化较好，空气清新。花草树木有园艺工人进行定期修剪，为居民营造了一个舒适的生活环境。
建筑特色
小区整体经典耐看，整体建筑风格以简洁大方为主，整体线条优美，典雅洋气，整体经典耐看，建筑风格和谐统一，外立面为面砖，线条整齐。以杏色为主色调，给人一种赏心悦目的视觉效果。小区建设年限较短，外立面维护的很好，呈现新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为46743㎡，建筑面积共有175265㎡，容积率为3.00。小区有6栋住宅，共994户。小区户型有二室房型约89-100㎡，三室房型93-132㎡。楼间距较宽，户型为两梯四户，中间户型为朝南户型，边户为南北通透。
出入口
小区有两个门作为主出入口，西门位于湖北省武汉市汉阳区江城大道368号，北门位于梅林西路东100米。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 992户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区建有室外运动场，运动场边上有简单的健身器材，早晨居民可以出来呼吸新鲜空气，锻炼身体。小区里还有儿童游乐设施，小朋友可以一起约出来玩耍，同时还可以交到新朋友。
物业服务
小区物业整体服务较高，每天都有清洁人员打扫各个楼层，让小区每天都看起来干净整洁，给人带来一种好心情。各种设备设施都有专业人员进行定期检查和故障维修，以保证居民的正常使用。
安保
小区门口安有摄像头，设有门禁，需刷卡进入。日常配置保安，安保人员24小时执勤，有外来人口或车辆需要登记后才可进入，以保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为世邦魏理仕顾问，办公地点在武昌中北路124号。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，附近有仕保平价超市、新辉批发超市、百味楼餐饮连锁等等。
1、百佳乐超市距小区300米，方便居民采购。
2、源兴超市距小区300米，商品齐全，价格合理。
3、小区距离简朴寨300米，是一家以湖北菜为主，以古色古香的格调风格，有着乡土情趣的农家风味。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，有江堤街朝江社区卫生服务站、武汉市中医医院等等。
1、武汉市中医医院距离小区400米，是是湖北省三级优秀中医医院。2、江堤街朝江社区卫生服务站距小区1.6公里，是一家集多科室为一体的综合性、面向大众的现代化综合性医疗机构，医疗设备齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施较多，有乐万福平价生鲜市场、韵达快递、康诚美汇大药房等等。
1、圆通快递距小区200米，居民寄取东西方便。
2、江城明珠生鲜市场距小区500米，生鲜种类丰富，而且新鲜。
3、中国工商银行距小区500米，方便居民平时的存取款和金融财务办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，附近有新区公园、墨水湖公园、公园1872等等。
1、公园1872距小区2.5公里，公园里绿植多，环境清幽，空气清新，适合散步。
2、北太子湖公园距小区2.5公里，环境优美。
3、新区公园距小区2.7公里，公园以南北向水景大道为主轴线，自然形状之水系为纽带联络成一生态整体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所很多，有音乐啤酒吧、媛媛美甲、星巴克等等。
1、摩尔咖啡距小区100米，咖啡味道很好。
2、小白鲸音乐体验馆距小区300米，是一家以音乐舞蹈培训为主的教育连锁机构。
3、汇美美容美体养生会所距小区300米，适合居民享受生活，缓解疲劳。
和昌都汇华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11134元/㎡
0%
01-19
11013元/㎡
1.09%
01-26
11012元/㎡
0.01%
02-02
11012元/㎡
0%
02-09
11127元/㎡
1.04%
02-16
11126元/㎡
0.01%
02-23
11241元/㎡
1.03%
03-02
11252元/㎡
0.1%
03-09
11322元/㎡
0.62%
03-16
11382元/㎡
0.53%
03-23
11331元/㎡
0.45%
03-30
11446元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12243元/㎡
17.71%
2024-06
11954元/㎡
18.93%
2024-07
12074元/㎡
18.5%
2024-08
13077元/㎡
11.93%
2024-09
13878元/㎡
6.41%
2024-10
12804元/㎡
12.09%
2024-11
11136元/㎡
16.2%
2024-12
11137元/㎡
14.93%
2025-01
11012元/㎡
14.88%
2025-02
11241元/㎡
13.02%
2025-03
11331元/㎡
10.36%
2025-04
11446元/㎡
6.65%
和昌都汇华府问答
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