世茂龙湾(三期别墅)解读
晏建君
2019-07-23
安居客N+
特色
【小区户型】世茂龙湾三期叠墅.78栋到114栋主要户型是下叠66平.中叠85.05平.上叠是87平都带花园
【其他描述】物业是世茂龙湾自己物业物业费是2块5停车不收费物业服务好干净整洁
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达到了百分之四十
【居民素质】平均年龄在40岁.都是 高端住户都是专修自住的小区人员素质较高关系和谐租户较少
不足
小区现在交通不是特别方便一般出行是公交和自驾车
文莹
2019-01-01
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口步行200米可到天鹅湖大道田家堡站，可乘267.213.760多辆公交！
【小区户型】世茂龙湾三期主要是由66平到86平的叠拼别墅组成，独门独院独户带入户花园
【居民素质】小区内部居住率达80%，大多数为30-60岁居住人群，平常邻里和谐，租户少。
不足
小区内部没有地下停车场，地上车位不多，车道不宽，错车不方便，目前交通只有三路公交到达，出行较为不便。
喻子辉
2022-03-14
特色
【轨道交通】门口步行200米可到天鹅湖大道田家堡寸公交站，可乘267.213.760公交路线。
【小区户型】世茂龙湾三期叠墅.78栋到114栋主要户型是下叠66平中叠85.05平上叠是87平都 带花园
【小区设施】小区内部有全民健身器材 垃圾分类 园林景观 24小时保安巡逻。
【生活配套】近大型公园花博汇 小区底商齐全 超市 快递 餐馆都有。
不足
小区现在交通不是特别方便一般出行是公交和自驾车
严奎
2022-04-16
特色
【小区户型】世茂龙湾三期是由叠拼和联排组成的，叠拼是78-114栋为叠拼，叠拼面积在66,85,87三种面积
【小区设施】小区内部有全民健身器材，垃圾分类，还有24小时保安巡逻。
不足
唯一的不足就是出行不是很方便，出行只能开车和坐公交。
彭开来
2020-05-27
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】门口步行200米可到天鹅湖大道田家堡站，可乘267.213.760多辆公交！
【小区户型】分上叠，中叠，下叠 和联排，户型有 66下叠 86的中叠和上叠，156的联排
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达
到了百分之四十
【生活配套】拥有50万平米室内主题乐园—世茂摩天城、 高尔夫挥杆练习场、 马尔代夫风情沙滩、烧烤基地等高端配套
【居民素质】小区内部居住率达80%，大多数为30-60岁居住人群，平常邻里和谐，租户少。
不足
小区车位比较紧张公共车位较少
周厚胜
2019-11-30
特色
【轨道交通】出小区门，左转50米有 760-213-267公交，分别开往汉阳四新，蔡甸和沌口经济开发区
【小区户型】世茂龙湾三期主要是由66平到86平的叠拼别墅组成，独门独院带花园！
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达到了百分之四十
【生活配套】大门对面是高尔夫球场，出门右转500米，有航空运动中心和露天烧烤场地。
【居民素质】三期居住人群年龄都在30岁-40岁，都是自住人群，高素质住户。没有租户！
不足
小区内部车道不宽,车位1:2 .路面停车稍拥挤,错车不方便,目前交通只有三路公交,出行不便.
朱智虎
2019-07-24
合永信房产
特色
【小区户型】世茂龙湾三期叠墅.78栋到114栋主要户型是下叠66平.中叠85.05平.上叠是87平都带花园
【其他描述】商务会所 高尔夫挥杆练习场 50万方世茂摩天城 马尔代夫风情沙滩 烧烤基地
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达到了百分之四十
【居民素质】平均年龄在40岁.都是 高端住户都是专修自住的小区人员素质较高关系和谐租户较少
不足
现在世茂龙湾三期算是新小区 暂时出门单一 配套不成熟
吴迪
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口30米有公交车
【小区户型】主力面积为157和163平米联排中户 185平米联排别墅边户 地面三层 有独立车库
不足
小区里面有高层住宅 叠拼别墅和联排别墅 在高层和叠拼这边的车位不足
陈豆
2019-12-06
特色
【小区户型】世茂龙湾三期为连排叠拼70年产权，分为上中下叠，上叠87平中叠86平下叠66平，中叠和下叠都自带花园
【其他描述】物业是世茂龙湾自己物业物业费是2块5停车不收费物业服务好干净整洁
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达
到了百分之四十
【居民素质】平均年龄在40岁都是 高端住户都是专修自住的小区人员素质较高关系和谐租户
较少
不足
小区现在交通不是特别方便一般出行是公交和自驾车
张洋
2019-08-22
千年美丽房地产
特色
【小区户型】世茂龙湾三期叠墅.78栋到114栋主要户型是下叠66平中叠85.05平上叠是87平都
带花园
【其他描述】物业是世茂龙湾自己物业物业费是2块5停车不收费物业服务好干净整洁
【小区设施】小区车位1比2小区门口就是公交站有健身器材小区有人工沙滩每家带花园绿化达
到了百分之四十
【居民素质】平均年龄在40岁都是 高端住户都是专修自住的小区人员素质较高关系和谐租户
较少
不足
小区现在交通不是特别方便一般出行是公交和自驾车
何琪欢
2020-12-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门有多条公交车！
【小区户型】别墅区 地面上层 地下一层 南北通透户型 主推163平联排中户和184平联排边户
不足
小区兼顾住宅和叠拼 车位不足 道路拥挤
李建
2019-09-28
特色
【小区户型】世茂龙湾三期为连排叠拼70年产权，分为上中下叠，上叠87平中叠86平下叠66平，中叠和下叠都自带花园
【小区设施】小区自带1比2车位，出门就是公交站，小区内自带健身器材和人工沙滩，绿化率达到百分之40
不足
小区车位较紧张，道路比较窄会车不方便，出入不是很方便
晏博
2019-08-22
千年美丽房地产
特色
【小区户型】世茂龙湾二期主要以102平联排，156平双拼，451平独栋别墅组成
【生活配套】大门对面是高尔夫球场，出门右转500米，有航空运动中心和露天烧烤场地。
【房屋品质】世茂龙湾二期是2012年竣工2013年交房，40年产权商业用地，民水民点有天然气。
不足
因为是别墅区，小区周边没有重点中小学，而且离中小学较远，在5公里左右，商业地产交易的后期税费高。
晏洋洋
2019-09-05
千年美丽房地产
特色
【轨道交通】步行200米左右至小区门口，到达天鹅湖大道田家堡村公交站，可搭乘267.213.760路三条线路
【小区户型】三期为70年叠墅，分三种户型，上叠87平带花园，中叠86平带花园，下叠66平带花园和地下室,复式结构
不足
小区内部车道不宽,车位1:2 .路面停车稍拥挤,错车不方便,目前交通只有三路公交,出行不便.
朱正琳
2019-09-03
千年美丽房地产
特色
【小区户型】下叠带地下室入户花园66㎡实用面积100㎡、中叠88㎡送入户花园实用面积120㎡、上叠87㎡可做三层
【其他描述】开发商：世茂集团,武汉世茂嘉年华置业有限公司
物业费：2.5元/㎡
不足
小区车位比较紧张公共车位较少
王思超
2019-04-04
武汉邦房
特色
【轨道交通】小区大门口左转20米是公交车站，213，267，760等多路公交车经过可到体育中心换乘地铁3号线
【小区户型】三期主要为叠拼别墅，面积为66的下叠，和86的中叠跟上叠，独门独户独立小花园，复试结构，下叠带地下室
【房屋品质】开发商为李嘉诚旗下的世茂集团，钢混结构，
【居民素质】小区入住率达到80%，租户比较少，邻里和谐
不足
生活配套太落后了，附近没有大型商超
林前娟
2019-09-24
特色
【小区户型】世茂龙湾三期产权是70年，叠拼分三种户型。下叠66平带30平花园，复式结构。中叠86平。上叠87平
【居民素质】三期居住人群年龄都在30岁-40岁，都是自住人群，高素质住户。没有租户！
不足
小区内部道路狭窄，车辆会车不方便，路面停车位稍紧张。
李成杰
2018-12-03
武汉21世纪
特色
【轨道交通】门口步行200米可到天鹅湖大道田家堡寸公交站，可乘267，213，760公交路线。
【小区户型】三期主要是由66平到86平的叠拼别墅组成，独门独院带花园。
【居民素质】小区内部居住率达到60%，大多数为40-60岁居住人群，平常邻里和谐，常走家串门，租户少。
不足
小区内部没有地下室，车位不多，车道不宽，错车不方便，目前交通只有三路公交车到达，出行较为不便。
杨国庆
2019-01-28
武汉邦房
特色
【轨道交通】出小区门，左转50米有 760-213-267公交，分别开往汉阳四新，蔡甸和沌口经济开发区
【小区户型】分上叠，中叠，下叠 和联排，户型有 66下叠 86的中叠和上叠，156的联排
不足
商业配套和学校不足，周边没有大的商超和学校
陈玉珠
2018-12-10
武汉21世纪
特色
【轨道交通】门口步行200米可到天鹅湖大道田家堡站，可乘267，213，760路公交！
【小区户型】世茂龙湾三期主要是由66平到86平的叠拼别墅组成，独门独院带花园！
【居民素质】小区内部居住率达到60%，大多数为25-50岁居住人群，平常邻里和谐，长走家串门，租户少！
不足
小区内部没有地下室，车位不多，车道不宽，错车不方便，目前交通只有三路公交车到达，出行较为不便！
