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- 中建东湖锦城
- 15302 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖口二路
- 武汉中建紫城房地产开发有限公司
- 武汉中建捷诚物业管理有限公司
小区概述
- 中建东湖锦城位于江夏区软件园板块，由武汉中建紫城房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工，容积率3.1，绿化率30%，小区一共9栋楼，由多层、高层、超高层组成。主要户型是42㎡-78㎡左右的两房，114㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边有地铁，交通便利；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区没有采取人车分流，有安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
927米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利。距离小区900m左右有湖口-地铁站，途经地铁11号线，轨道出行便利。距离小区500m左右有高新二路姚家村-公交站，333路、756路、YX756路等公交线路途经此站，距离公交出行方便。距离小区870m左右有雄楚大道高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区300m左右有湖口金谷幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有光谷第十二小学，是一所公立学校。距离小区900m左右有武汉市光谷第四初级中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，但是环境较好，景观植物较多，环境优美，空气清新。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪。小区内有凉亭，健身设施和儿童游乐设施，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。整体来说小区环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体简约大气，比较规整。小区的外立面为卡其色涂料，小区房龄较新，外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区一共9栋楼，容积率3.1，主要户型是42㎡-78㎡左右的两房，114㎡左右的三居室，南北通透，采光通风好。
出入口
小区目前只有一个西南门，靠近芙蓉兴盛超市，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1651户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业是武汉中建捷诚物业管理有限公司，工作人员态度较好，工作认真负责，有问题能够及时处理，对绿化和公共设施维护的也较好，但是对地上乱停车问题管理不足，出行不便，有安全隐患。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，并且每天不定时在小区内巡逻。小区监控设施完善，并且与110公安联网，保护居民安全。小区设有电子门禁，陌生人不易随便进出小区，小区安保系统完善，安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 武汉中建捷诚物业管理有限公司
物业费用
- 步梯房0.8元/㎡/月，电梯房1.3元/㎡/月
车位
- 共1719车位
- 地下1719个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全。距离小区1.7㎞左右有首创奥特莱斯，是一所综合购物广场，居民购物方便。距离小区140m左右有柚柠便利店，居民可来此购买日常生活用品。距离小区340m左右有老地方农家菜馆(湖口二路店)，居民可以来此于朋友聚会吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富。距离小区2.1㎞左右有华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)，是一所三级甲等医院。距离小区440m左右有涂永泉西医内科诊所，感冒发烧等小病可来此就诊。距离小区160m左右有锦城大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区760m左右有生鲜市场，种类齐全，环境干净卫生，居民可以到此买菜。距离小区500m左右有武汉农村商业银行(湖口支行)，居民存取资金比较方便。距离小区180m左右有中国移动营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区550m左右有同心派出所湖口社区警务室，居民有问题可来此处解决。距离小区600m左右有湖北第二师范学院-图书馆，平时可以来此看书学习。距离小区1.2㎞左右有光谷黄龙山公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为丰富。距离小区840m左右有金莺KTV城，居民可以来此K各休闲。距离小区500m左右有EON健身工作室，喜欢健身的居民可以来此锻炼。距离小区660m左右有俊仕台球，居民平时可以来此切磋球技。
中建东湖锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15427元/㎡
0.46%
02-02
15424元/㎡
0.02%
02-09
15385元/㎡
0.25%
02-16
15334元/㎡
0.33%
02-23
15344元/㎡
0.07%
03-02
15394元/㎡
0.33%
03-09
15422元/㎡
0.18%
03-16
15514元/㎡
0.6%
03-23
15567元/㎡
0.34%
03-30
15503元/㎡
0.41%
04-06
15404元/㎡
0.64%
04-13
15302元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18104元/㎡
10.51%
2024-06
16674元/㎡
18.16%
2024-07
16835元/㎡
16.39%
2024-08
16693元/㎡
14.09%
2024-09
15143元/㎡
22.99%
2024-10
14989元/㎡
23.97%
2024-11
14640元/㎡
24.29%
2024-12
15000元/㎡
21.41%
2025-01
15447元/㎡
17.25%
2025-02
15326元/㎡
21.74%
2025-03
15567元/㎡
14.7%
2025-04
15302元/㎡
17.75%
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