- 水域天际
- 32456 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建安街特1号
- 武汉恒基投资有限公司
- 武汉丽岛物业管理有限公司
小区概述
- 水域天际位于武昌区南湖花园板块，于2006年竣工，共有约49栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为武汉恒基投资有限公司。小区户型面积为39㎡到129㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为1.6，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约576m有地铁12号线武昌段富安街地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近丁字桥南路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
382米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约576m有地铁12号线武昌段富安街地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约87m有丁字桥南路建安街公交站，320路、371路、691路等公交车在此站停靠。距小区约495m有建安街/平安路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.4
初中
8.0
111个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
小区附近约160m有武汉市可得龙国际幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约585m有洪山区第一小学，是一所公办小学。距小区约976m有武汉市南湖中学(南校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为40%，楼栋间栽种了比较多的树木，生长较好，居民夏季乘凉比较方便；小区内还有休闲小广场，里面有跷跷板、健身器材等，方便家长带小朋友玩耍，旁边还有座椅，平时老人也比较喜欢坐在这里聊天；小区的整体环境比较干净，物业平时打扫比较及时。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外立面为面砖，以橙红色和白色为主色调，看起来比较端庄。楼栋外立面维护措施做得较好，外墙没有出现脱落现象，整体外立面较新。
楼栋分布
小区共有约49栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为1.6。小区楼栋间距较大，采光情况较好。小区户型面积为39㎡到129㎡左右的1室到4室，户型多样。
出入口
小区主要有9个出入口，南门靠近水域天际-47栋楼，北门靠近视佳医眼科，西门靠近芙蓉兴盛便利超市。东2门位于水域天际-41栋楼附近，南1门位于南门西侧，东1门靠近虫妈。北4门靠近39号楼，仅供行人通行。南3门位于中国体育彩票附近，北2门位于建安街376号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4330户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度比较亲切和善，物业费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理，服务态度非常好。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的每个出入口处均配备有保安，外来人口进入小区必须进行登记，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为业主们的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 武汉丽岛物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约142m有武汉维佳佰港城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约173m有家乐福(武汉维佳佰港城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约280m有醉江月(维佳体验城店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.4km有武汉科技大学附属天佑医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有武汉市武昌医院(南湖院区)，是一家三级综合性医院。距小区约268m有仁普堂中医门诊，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约269m有盛东源生鲜市场(富安店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约252m有中国工商银行(南湖璞园支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约162m有中国移动(丁字桥南路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
南湖幸福湾公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。武汉市洪山区图书馆距小区约346m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.7km有武汉市洪山区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约93m有维佳影城(武汉维佳佰港城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约76m有欢乐米乐星KTV(维佳·佰港城店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约278m有秀涵美容养生会所，居民养生美容比较方便。
水域天际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32391元/㎡
0.65%
02-11
32596元/㎡
0.63%
02-18
32747元/㎡
0.46%
02-25
32801元/㎡
0.16%
03-03
32714元/㎡
0.27%
03-10
32531元/㎡
0.56%
03-17
32321元/㎡
0.65%
03-24
32189元/㎡
0.41%
03-31
32363元/㎡
0.54%
04-07
32484元/㎡
0.37%
04-14
32462元/㎡
0.07%
04-21
32456元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32892元/㎡
16.39%
2023-06
33774元/㎡
11.94%
2023-07
33418元/㎡
11.63%
2023-08
33163元/㎡
10.35%
2023-09
33203元/㎡
9.83%
2023-10
34099元/㎡
8.89%
2023-11
33851元/㎡
8.65%
2023-12
32498元/㎡
10.28%
2024-01
32230元/㎡
6.71%
2024-02
32806元/㎡
2.86%
2024-03
32189元/㎡
1.81%
2024-04
32456元/㎡
1.25%
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