- 万科金域蓝湾
- 16733 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三角湖路8号
- 武汉万科万威房地产开发有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于蔡甸区体育中心板块，小区由武汉万科万威房地产有限公司开发，于2015年竣工。小区有30栋楼，小区容积率约为2.5，小区共有30栋楼，有高层、超高层建筑，小区户型面积有195㎡-239㎡左右的4居室，小区整体绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有东风公司地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近博学路/三角湖路(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
340米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约1.2km是东风公司地铁站，途经地铁3号线、地铁6号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约260m是三角湖路三角湖小学公交站，有208路、347路、562路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约366m是神龙大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约380m是万科神龙幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约332m是三角湖小学(博学校区)，是一所公立小学；距离小区约554m是武汉经济技术开发区第一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约35%，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一些健身器材和娱乐设施，环绕在绿化丛中，小区中心有长廊可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。
建筑特色
小区整体建筑风格是简约风格，楼栋外立面颜色以米黄色为主。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区有30栋楼，小区容积率约为2.5，小区共有30栋楼，有高层、超高层建筑，小区户型面积有195㎡-239㎡左右的4居室，小区整体绿化率约为35%，环境好。
出入口
小区有4个出入口，北门（禁机动车）位于广运潭大道南；西门位于广运潭大道浐灞中学附近万科金域蓝湾售楼处北侧；地下停车场位于北辰大道与浐灞二路什字向东600m万科金域蓝湾，不对外开放；西2门（禁机动车）位于北辰大道与浐灞二路什字向东600m万科金域蓝湾；西1门（无法通行）位于北辰大道与浐灞二路什字向东600m万科金域蓝湾。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5627户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。由于小区有较多高层和超高层楼房，会定期组织服务人员进行消防训练，维护消防设施。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共3435车位
- 地上920个，地下2515个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面108.00元/月，地下108.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约884m有金凯购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约275m有中百超市(蔡家集贸店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约270m有美宜佳(神龙大道店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约284m有武汉经济技术开发区碧湖社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约244m有康宇堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约332m有蔡家市场(人菜勤店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约457m有中国邮政储蓄银行(三角湖营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约278m有中国移动(水木清华营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有大地影院(湘隆时代广场店)，方便居民看电影；距离小区约445m有阿曼达KTV(江大店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约476m有美格菲健身中心(沌口店)，居民健身比较方便。
万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16984元/㎡
0.93%
02-11
16924元/㎡
0.35%
02-18
16912元/㎡
0.07%
02-25
16917元/㎡
0.03%
03-03
16926元/㎡
0.05%
03-10
16924元/㎡
0.01%
03-17
16886元/㎡
0.22%
03-24
16827元/㎡
0.35%
03-31
16799元/㎡
0.17%
04-07
16795元/㎡
0.02%
04-14
16745元/㎡
0.3%
04-21
16733元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18557元/㎡
13.8%
2023-06
18467元/㎡
11.54%
2023-07
18248元/㎡
12.34%
2023-08
18402元/㎡
8.97%
2023-09
18646元/㎡
5.73%
2023-10
18161元/㎡
8.27%
2023-11
17898元/㎡
7.95%
2023-12
17619元/㎡
7.64%
2024-01
17205元/㎡
10.55%
2024-02
16912元/㎡
10.8%
2024-03
16827元/㎡
10.08%
2024-04
16733元/㎡
10.15%
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