小区整体绿化率约40%，一年四季满眼绿意，让您身心舒畅，心旷神怡。小区拥有游泳池、篮球场、羽毛球场等配套，还设有一些健身器材，环绕在绿化丛中，都为您健身提供了便利条件，也可供住户下棋聊天。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区分为3期，1期5栋，2期4栋，3期7栋，共16栋，建筑类型为小高层、超高层，容积率为5，小区户型面积有45㎡-168㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

蓝山郡有6个门和1个停车场，北门位于蓝山郡小区2期b栋707号，东1门位于东一路与望仙东路交叉口北150m，南3门位于经济技术开发区蓝山郡（望仙东路北），西门位于经济技术开发区蓝山郡（星沙大道东），仅行人通行，南门位于东一路与望仙东路交叉口西150m，北1门位于星沙大道204号附近，停车场位于华润凤凰城2期8栋1楼101号。

小区物业服务质量一般，物业费用价格合理。小区室外公共区域有专人负责清扫，偶尔会有打扫不及时的现象。对电梯定期进行检修维护。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区每个门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡方可进入。小区出入口设有保安室，有24小时保安执勤，引导外来车辆有序进出小区。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区470m左右有万象汇广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有锦和超市(501终点站)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有养天和健康生活便利店(特立东路店)，居民购物方便。

距离小区800m左右有长沙县星沙医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有星沙陈俊军中医诊所(望仙东路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有老百姓大药房(蓝山郡店)，居民买药方便。

距离小区500m左右有凤凰城农贸市场，居民买菜方便。距离小区260m左右有长沙银行(滨湖支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动宽带电视服务中心(昱嘉店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区850m左右有徐特立公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有星沙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有星聚汇影城(万象汇广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有新麦客量贩式KTV(星沙二店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

想要为自己的父母长辈购置居家养老住所的可以考虑购买这个小区的住宅。如果预算充足的话，可以选择3室户型，居住环境极佳。如果是经济实力比较一般的购房者也可以考虑2室户型，视野开阔，采光情况好，总价不高。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

租客选择租住该小区的主要原因是小区在经济开发区，临近地铁，并且紧邻星沙大道，交通出行十分方便。周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。年轻的单身人士可选择小户型，或者合租来减轻经济压力。年轻的夫妻想要有大一些的居住空间可以选择2室户型。

小区内环境宜人，空气清新，特别是夏天区域会比较凉爽。小区内绿化率约40%，内部景观自然优美。小区自带商业配套，满足居民日常生活的各项需求，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，中年人居多，大多为上班族，生活比较规律；小区还有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，业主的整体素质较高。