- 水岸星城A区
- 19337 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦园路161号
- 湖北福星惠誉置业有限公司
- 惠之美生活服务集团有限公司
小区概述
- 水岸星城A区小区又名水岸星城四期、水岸星城，位于武昌区中北路板块，于2010年竣工，由湖北福星惠誉洪山房地产有限公司开发完成；小区总建筑面积约68万㎡，由高层住宅组成；小区主力户型有93㎡-103㎡左右的两居室和133㎡-141㎡左右的三居室；小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区距离学校较近，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
501米
步行至地铁
63个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区交通较便利，小区距离地铁8号线汪家墩地铁站约921m；540路、583路、777路、YX583路公交在距离小区137m左右的秦园东路团结大道公交站可以乘坐，居民乘坐公交出行十分便利；此外，距离小区1.1km左右有徐东高架桥，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.6
104个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约163m处有武昌水岸星城伟才幼儿园，是一所私立幼儿园；湖北大学-附属小学距离小区约1.2km，该小学是一所公办学校；距离小区635m左右有湖北省武昌实验中学沙湖学校，该校是一所九年一贯制公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30%，种植着一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭和儿童娱乐设施，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单大方；小区外立面以白色淡咖色为主色调，整体较为和谐。小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约68万㎡，共有4栋高层住宅；小区主力户型有93㎡-103㎡左右的两居室和133㎡-141㎡左右的三居室；小区户型方正，楼间距较为宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。西2门靠近秦国东路，人车均可通行；西门位于中国建设银行北侧，仅行人可通行；东南门和南门为消防通道，暂不可通行；小区停车场靠近G16号楼，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1108户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为武汉惠之美物业服务有限公司
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上150个，地下450个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
1个
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约759m有群星城，居民可以来此逛街、购物；小区周边有很多家超市，距小区约190m左右有中百仓储（秦园路店），居民购买日常用品很方便；小区周边有多家餐饮店，距离小区342m左右有宝翠花园餐厅（沙湖店）、约206m有潮港荟平价海鲜酒楼（水岸星城店），居民可以和朋友相约来此品尝各类美食佳肴。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.6km左右有武汉广华医院，该医院是一家综合性医院，为武汉市医保定点医院；距离小区约416m有武昌区徐家棚街团结社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；正和大药房（秦园东路店）距离小区约105m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区100m左右有团结生鲜市场，该菜市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区341m左右有中国电信（水岸星城营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约65m左右有平安银行（武汉水岸星城社区支行），居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
距小区约1.7km处有沙湖公园，公园内环境优美，空气清新，是附近居民休闲游玩的好去处；武汉铁路局党校-图书馆距离小区约870m，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约492m有天通网吧（沙湖路店），居民下班后可以在这里上网娱乐；古菲健身游泳瑜伽（水岸星城店）距离小区198m左右，健身房内器材比较齐全，居民可以来此健身放松；距离小区77m左右有贝隆大人国际美容养生会馆（水岸星城店），居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
水岸星城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
19413元/㎡
0.79%
01-12
19344元/㎡
0.36%
01-19
19335元/㎡
0.05%
01-26
19337元/㎡
0.01%
11-10
20874元/㎡
0%
11-17
20836元/㎡
0.18%
11-24
20627元/㎡
1.0%
12-01
20492元/㎡
0.65%
12-08
20249元/㎡
1.19%
12-15
19957元/㎡
1.44%
12-22
19787元/㎡
0.85%
12-29
19568元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
22811元/㎡
21.97%
2024-03
22085元/㎡
24.65%
2024-04
21346元/㎡
23.24%
2024-05
21054元/㎡
23.6%
2024-06
21096元/㎡
20.85%
2024-07
22516元/㎡
15.73%
2024-08
20775元/㎡
22.25%
2024-09
20944元/㎡
20.76%
2024-10
20874元/㎡
18.0%
2024-11
20649元/㎡
17.04%
2024-12
19736元/㎡
18.68%
2025-01
19337元/㎡
17.92%
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