网站导航
- 保利公园九里(1-4期)
- 15371 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖小路9号
- 武汉保利康桥房地产开发有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利公园九里(1-4期)位于洪山区新南湖板块，小区于2013年竣工，是由武汉保利康桥房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.52，约有40栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约66㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约759m是烽火村地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，就居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(建安街加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
738米
步行至地铁
117个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约759m是烽火村地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约293m是南湖路新益洲公交站，该站停靠625路和916路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是梅家山立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
7.9
106个
附近幼儿园
37个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约139m有保利和乐高顿国际幼儿园(保利公园九里分园)，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约297m有华中师范大学附属保利南湖小学，该小学是公立学校。距离小区约943m有南湖中学(北校区)，该学校是一所公立学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.52，约有40栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约66㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西北门位于安鑫路附近；北4门位于涂家沟路附近；北6门位于涂家沟路附近；南1门位于涂家沟路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 6437户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.52
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度十分良好，对住户有求必应。小区公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。按楼栋口、楼层收集垃圾，清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
安保
小区设有门禁，居民出入要刷卡。小区门口有值班室，内有保安人员执勤，外来的人员以及车辆都要进行登记。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
物业信息
物业信息
- 保利（武汉）物业管理有限公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地下2100个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km处有万隆广场，是一家综合型购物中心；小区距离约309m处有中百超市(东方莱茵店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。
医疗资源
小区距离约1.5km处有普航医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约319m处有洪山阮峻峰西医内科诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约227m处有昌盛大药房(南湖九里店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有武泰闸蔬菜大市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约753m处有中国建设银行(武汉祥和支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约303m处有中国移动(南湖旗舰店)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km处有武汉莱纳万隆影城(万隆广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约297m处有威仕顿健身，居民可在此游泳健身。
保利公园九里(1-4期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15587元/㎡
0.09%
01-12
15592元/㎡
0.03%
01-19
15626元/㎡
0.22%
01-26
15631元/㎡
0.03%
02-02
15651元/㎡
0.13%
02-09
15602元/㎡
0.31%
02-16
15566元/㎡
0.23%
02-23
15522元/㎡
0.28%
03-02
15497元/㎡
0.16%
03-09
15470元/㎡
0.17%
03-16
15427元/㎡
0.28%
03-23
15371元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16957元/㎡
11.88%
2024-05
16706元/㎡
12.02%
2024-06
16485元/㎡
14.16%
2024-07
16164元/㎡
16.87%
2024-08
16211元/㎡
15.61%
2024-09
16111元/㎡
14.07%
2024-10
15954元/㎡
13.68%
2024-11
15687元/㎡
13.4%
2024-12
15605元/㎡
12.28%
2025-01
15631元/㎡
11.53%
2025-02
15536元/㎡
13.15%
2025-03
15371元/㎡
11.68%
保利公园九里(1-4期)问答
保利公园九里(1-4期)周边小区房源
保利公园九里(1-4期)同区域房源推荐
