- 保利茉莉公馆
- 20743 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新大道197号
- 武汉保利金谷房地产开发有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利茉莉公馆位于洪山区高新大道，属于关山板块。小区由武汉保利金谷房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为42443㎡，建筑面积为210800㎡，容积率为4.19，共9栋楼，有2202户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 创业街大贺村公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利
- 武汉市第三医院距离小区700米，居民看病就医方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内部分楼栋靠近高新大道，稍有噪音影响
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
487米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁2号线光谷广场站距离小区2.1公里，居民可选择轨交出行。
公交：创业街大贺村公交站距离小区500米，途经此站的公交有591路、738路、786路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：高新大道距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.7
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有瑞思顿艺术幼儿园、武汉市光谷第一小学和武汉市关山中学等学校。
1、瑞思顿艺术幼儿园距离小区400米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、武汉市光谷第一小学距离小区900米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、武汉市关山中学距离小区900米，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率为35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区采用新古典建筑风格，融合Art-deco建筑元素，简洁优雅的线条糅合古典暖色坡屋顶，立面造型别致典雅。小区的外立面为石材，以灰褐色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为42443㎡，建筑面积为210800㎡，容积率为4.19，共9栋楼，有2202户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有二居的70㎡-76㎡，三居的89㎡-94㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为南门，南门在沐町摄影馆旁，靠近高新大道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1803户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业是保利物业管理有限公司，地址位于一栋一楼，电话为027-87865110。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1280车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有中百超市、阳光超市和爱唯飞机主题餐厅等。
1、中百超市距离小区300米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、阳光超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、爱唯飞机主题餐厅距离小区900米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武汉市第三医院、武汉大学同仁医院和洪山区关山街第一社区卫生服务中心等。
1、武汉市第三医院距离小区700米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、武汉大学同仁医院距离小区600米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、洪山区关山街第一社区卫生服务中心距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、颐義生鲜市场和爱心康大药房等。
1、中国邮政储蓄银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。
2、颐義生鲜市场距离小区100米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、爱心康大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有关山公园、马鞍山森林公园和光谷时代广场等。
1、关山公园距离小区1.8公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、马鞍山森林公园距离小区2公里，公园内的风景优美，适合居民放松休闲。
3、光谷时代广场距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有CGV影城、佰乐星纯K和名典咖啡等。
1、CGV影城距离小区1公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、佰乐星纯K距离小区900米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、名典咖啡距离小区500米，是居民休闲放松的好去处。
保利茉莉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
24809元/㎡
0.93%
03-03
24978元/㎡
0.68%
03-10
24831元/㎡
0.59%
03-17
24501元/㎡
1.33%
03-24
23595元/㎡
3.7%
03-31
22560元/㎡
4.39%
04-07
21772元/㎡
3.49%
04-14
20865元/㎡
4.17%
04-21
20581元/㎡
1.36%
04-28
20662元/㎡
0.39%
05-05
20725元/㎡
0.3%
05-12
20743元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25883元/㎡
11.97%
2023-07
25788元/㎡
10.28%
2023-08
25634元/㎡
8.55%
2023-09
25498元/㎡
5.87%
2023-10
25015元/㎡
7.16%
2023-11
24409元/㎡
8.16%
2023-12
24248元/㎡
7.19%
2024-01
24517元/㎡
6.09%
2024-02
24700元/㎡
4.73%
2024-03
23595元/㎡
8.88%
2024-04
20590元/㎡
20.09%
2024-05
20743元/㎡
19.9%
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