- 葛洲坝国际广场
- 19865 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年路528号
- 中国葛洲坝集团置业有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司武汉分公司
小区概述
- 葛洲坝国际广场小区位于武汉市江汉区唐家墩板块，由中国葛洲坝集团置业有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.82，小区户型面积有95㎡-182㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区180m左右有范湖-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离中国石化(菱角湖加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
215米
步行至地铁
276个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区180m左右有范湖-地铁站，该站途经地铁2号线和3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有马场角小路地铁范湖站-公交站，35路、318路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区370m左右有常青路高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.6
初中
8.3
106个
附近幼儿园
37个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有贝亲宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区150m左右有武汉市江汉区邬家墩小学，是一所公立小学。距离小区700m左右有武汉市第十九中学(马场路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.82，小区户型面积有95㎡-182㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
葛洲坝国际广场出入口位于江汉区青年路528号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1924户
绿化率
- 35.7%
容积率
- 3.82
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司武汉分公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.7
7个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有武汉江宸天街购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有永辉超市(武汉江宸天街店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有Today便利店(范湖地铁站店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有湖北省中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区80m左右有颐德中医门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有益丰大药房(青年路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区350m左右有合合鲜新旺菜市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国银行24小时自助银行服务，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动(青年路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有后襄河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有武汉市公安局江汉分局车站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有万达影城(万达广场菱角湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有星聚会KTV(武汉江宸天街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
葛洲坝国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19713元/㎡
0.31%
02-18
19643元/㎡
0.36%
02-25
19468元/㎡
0.89%
03-03
19319元/㎡
0.77%
03-10
19328元/㎡
0.05%
03-17
19395元/㎡
0.35%
03-24
19575元/㎡
0.93%
03-31
19807元/㎡
1.19%
04-07
19869元/㎡
0.31%
04-14
19890元/㎡
0.11%
04-21
19871元/㎡
0.1%
04-28
19865元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22898元/㎡
13.43%
2023-06
22274元/㎡
13.53%
2023-07
22589元/㎡
12.83%
2023-08
21902元/㎡
16.64%
2023-09
21597元/㎡
18.52%
2023-10
20967元/㎡
20.07%
2023-11
21879元/㎡
11.89%
2023-12
21337元/㎡
10.78%
2024-01
19783元/㎡
16.93%
2024-02
19580元/㎡
19.26%
2024-03
19575元/㎡
19.3%
2024-04
19865元/㎡
15.44%
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