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金荷花园(A区)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于81% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.4 分 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

521米

步行至地铁

237个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是沌阳大道，约521米；距离小区最近的公交站是观湖路松海苑，263路、288路、351路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2 分 高于64% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.2

37个

附近幼儿园

13个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是新城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 分 高于62% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.9

新旧程度

7.9

停车便捷

7.6

物业服务

7.7

39.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 分 高于90% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.1

餐饮服务

8.2

银行金融

8.8

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是湘隆时代广场，约1340米；最近的综合医院是华中科技大学同济医学院附属协和医院(车谷院区)，约1816米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

8.3

昨天有15人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.52%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 分 高于67% 本商圈小区
分

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