- 保利清能西海岸(北区)
- 12072 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杨桥湖大道22号
- 武汉清能意盛置业有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利清能西海岸(北区)位于武汉市江夏区藏龙岛板块，由武汉清能意盛置业有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.93，小区户型面积有85㎡-138㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区800m左右有华中农业大学楚天学院-医院，居民就医方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区靠近栗庙路/粟庙路(路口)，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有杨桥湖大道西海岸-公交站，380路、732路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有军山长江大桥/宜昌/Ｇ４２０１/Ｇ５０/沪渝高速出口，居民自驾出行方便。距离小区3.8㎞左右有藏龙东街-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
6.9
小学
6.3
初中
6.5
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有保利和乐西海岸幼儿园(武汉保利西海岸分园)，是一所私立幼儿园。距离小区2.3㎞左右有藏龙第二小学，是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有东湖高新，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率约35%，绿地面积很大，楼栋之间花丛遍地，还有几处流动性的水景，园林设计颇具地中海风情，公园般的环境给住户提供了完美的晨练散步场所。小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.93，小区户型面积有85㎡-138㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
保利清能西海岸(北区)出入口位于江夏区杨桥湖大道5号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5016户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给住户提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。小区的安保系统与公安110联网，随时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利（武汉）物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共4844车位
- 地上3144个，地下1700个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区400m左右有乐尔乐特价批发超市(阳光100店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有可多(保利清能西海岸2店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有华中农业大学楚天学院-医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有武汉江夏朱其彬中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有益丰大药房(杨桥湖大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区550m左右有慈农香生鲜市场，居民买菜方便。距离小区1.5㎞左右有中国农业银行(武汉藏龙岛支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(藏龙岛营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有悦影绘高德影城(武汉藏龙岛店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有优唱量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
保利清能西海岸(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13242元/㎡
0.49%
02-11
13348元/㎡
0.8%
02-18
13444元/㎡
0.72%
02-25
13435元/㎡
0.07%
03-03
13216元/㎡
1.63%
03-10
12891元/㎡
2.46%
03-17
12550元/㎡
2.65%
03-24
12269元/㎡
2.24%
03-31
12139元/㎡
1.06%
04-07
12106元/㎡
0.27%
04-14
12093元/㎡
0.11%
04-21
12072元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14099元/㎡
8.85%
2023-06
14173元/㎡
7.29%
2023-07
14057元/㎡
8.45%
2023-08
13943元/㎡
9.88%
2023-09
13766元/㎡
11.05%
2023-10
13573元/㎡
10.83%
2023-11
13381元/㎡
10.27%
2023-12
13332元/㎡
9.23%
2024-01
13189元/㎡
8.8%
2024-02
13468元/㎡
7.36%
2024-03
12269元/㎡
14.99%
2024-04
12072元/㎡
14.8%
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