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- 复地东湖国际四期
- 36541 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 中北路147号
- 武汉中北房地产开发有限公司
- 武汉东湖高地物业管理有限公司
小区概述
- 复地东湖国际四期位于武昌区中北路板块，于2012年竣工，由武汉复地房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约163400㎡，容积率1.79，小区共9栋楼，约1383户，均为高层住宅，以大户型为主，适合改善型人群，小区楼间距大，采光好。小区绿化率35%，环境较好，设施完善，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边有三甲医院，居民就医有保障；
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷。
缺点- 小区紧邻学校，会对低层用户有噪音干扰；
- 小区绿化率太高，夏天蚊虫较多。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
525米
步行至地铁
93个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约538m有地铁8号线中南医院地铁站，居民出行便利。距离小区约529m有中北路地铁青鱼嘴站公交站，途经102路、530路内环、530路外环、540路等公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。小区距离约858m有中北路高架桥/楚汉路（路口），对于自驾出行的居民来说比较便利。整体来看，小区周边交通配套完善，居民出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约347m有宏文蒙世学堂武昌幼儿园，约326m有美霖国际幼儿园，幼儿就读比较方便。距离小区约366m有湖北省武昌实验小学，是一所公立重点小学。距小区约433m有武昌实验小学-复地东湖国际中学，是一所公立学校。整体看来小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，采用园林景观设计，小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主，有中心花园，中心区有小水池养鱼供居民观赏，居民生活环境较为舒适。小区设施完善，有凉亭桌椅供业主们纳凉喝茶聊天，还有儿童游乐设施和成人健身器材，成人和孩子可以在这里健身和玩耍。
建筑特色
小区的建筑风格是中式建筑风格，整体稳重大气。建筑结构采用钢混结构，小区的外立面以浅棕色涂料粉刷，已做防水防潮，隔音效果好。房屋竣工年限较新，整体看上去外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约163400㎡，容积率1.79，小区共9栋楼，约1383户，均为高层住宅，1-3栋为三梯三户，4-9栋为两梯两户，以大户型为主，户型面积约为134㎡-178㎡的三居室和198㎡的四居室，小区楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有3个出入口，1号门临近兴武路，2号门和西北门临近兴沪路，未实行人车分流，西北门为紧急通道，1号门和2号门机动车和人都可通行，行人出行时注意避让车辆，保证出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1386户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.32
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 景观小河；
- 会所；
- 健身房；
- 游泳池；
- 大堂。
物业服务
小区的物业比较专业，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，早晚会有垃圾车清理，小区道路干净整洁。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，保证居民使用舒适安全。小区内绿植物业会定期修剪，保证环境美观。
安保
小区每个门口配备2名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 武汉东湖高地物业管理有限公司
物业费用
- 2.55元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下96.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.3km内有武汉中央文化旅游区-楚河汉街、万达广场(武汉汉街店)，居民逛街购物休闲娱乐都很便利。距离小区1.3km左右有Ole'超市(万达广场店)，约192m有中百超市(复地东湖二店)，可满足居民所有采购需求。小区周边还有福聚美食馆、田记炯炯家常菜、良古艺术主题餐厅(汉街复地店)等，居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约664m有武汉大学中南医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。小区附近约604m有武昌区水果湖街社区卫生服务中心，居民感冒发烧等治疗比较方便，小区约152m还有中联大药房(青鱼嘴店)，可以满足一般的药品购买需求。综合来看小区周边医疗资源丰富。
生活服务
距小区1.1km左右有雇的生鲜(小东门市场店)，约1.5km有水果湖菜市场(鹰台路步行街)，居民日常采买比较方便。距离小区182m左右有中国光大银行(武汉复地兴沪路社区支行)、招商银行(东湖复地国际社区支行)，方便居民存取款或办理日常理财业务。距离小区193m左右有中国移动(复地东湖国际营业厅)，约508m有中国电信(东湖壹号营业厅)，居民可来此办理相关的通讯业务。综合来说小区周边生活服务设施齐全。
公共资源
小区约1.4km处有沙湖公园，公园内的健身器材齐全,绿草如茵，树木成群，很多居民都会到此健身遛狗。小区距离武汉大学图书馆(医学分馆)约675m，适合家长带孩子来此培养读书兴趣。距离小区约1.3km处有湖北省博物馆，是武汉市一座光彩夺目的标志性建筑和对外开放的一大精品名牌景观。综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，934m左右有友唱·M-Bar(汉街店)，是休闲聚会放松的好地方。289m左右是蓝调网咖(复地东湖国际店)，电竞爱好者可以来此组队PK。1.3km左右还有万达影城(汉街万达广场店)，闲暇时光看一场自己喜欢的电影，舒心惬意。
复地东湖国际四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
36729元/㎡
0.36%
01-05
36708元/㎡
0.06%
01-12
36654元/㎡
0.15%
01-19
36647元/㎡
0.02%
01-26
36628元/㎡
0.05%
02-02
36593元/㎡
0.1%
02-09
36683元/㎡
0.25%
02-16
36670元/㎡
0.04%
02-23
36647元/㎡
0.06%
03-02
36654元/㎡
0.02%
03-09
36565元/㎡
0.24%
03-16
36541元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
41137元/㎡
17.32%
2024-05
40365元/㎡
18.03%
2024-06
39939元/㎡
18.55%
2024-07
39028元/㎡
19.21%
2024-08
38130元/㎡
20.73%
2024-09
37982元/㎡
20.13%
2024-10
37714元/㎡
17.94%
2024-11
37019元/㎡
16.49%
2024-12
36810元/㎡
16.77%
2025-01
36649元/㎡
16.49%
2025-02
36658元/㎡
16.79%
2025-03
36541元/㎡
13.72%
复地东湖国际四期问答
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