- 江城明珠
- 9929 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 四新南路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 江城明珠小区位于汉阳区四新板块。小区于2006年竣工，是由单位自建开发完成，小区楼栋共18栋左右，容积率为2.9左右，小区户型面积有64㎡-158㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离四新南路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离永旺梦乐城(武汉经开店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(四新南路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
490米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离四新南路地铁站约534m，地铁12号线江北段途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离梅林六街连通港西路公交站约162m，369路公交在该站点停靠；距离四新南路梅林东路公交站约226m，385路、 637路等公交在该站点停靠；距离梅林七街梅林六街公交站约236m，369路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离江城大道立交桥约608m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.2
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
梦想乐思明珠幼儿园距离小区约145m，是一所私立幼儿园；汉阳区西大街至诚小学距离小区约497m，是一所公立学校；武汉市晴川初级中学(英才校区)距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率达35%左右，绿植较多。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以棕色为主，好看耐脏。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，容积率为2.9左右，小区户型面积有64㎡-158㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，房屋朝向多为南北朝向，南北通透，光线充足。
出入口
小区共有5个出入口，西门在江城大道附近；东门在连通港西路西附近；东北门在四新南路附近；东南门在汉阳区江堤街群众信访接待中心附近；西1门在常青麦香园附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3442户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.4
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
永旺梦乐城(武汉经开店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；天猫小店·巧多超市(四新南路店)距离小区约188m，商品齐全，方便居民日常生活；家宴印象距离小区约701m，方便居民就餐。
医疗资源
武汉市中医医院(汉阳院区)距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；汉阳张忙生西医内科诊所距离小区约174m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；中联大药房(江城明珠店)距离小区约153m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
江城明珠生鲜市场距离小区约215m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；武汉农村商业银行(江城明珠支行)距离小区约221m，方便居民办理理财业务；电信营业厅(兰亭时代店)距离小区约202m，方便居民办理通信业务。
公共资源
武汉国际博览中心中央水景公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；江堤街办事处距离小区约158m，方便居民办事。
休闲娱乐
中影国际影城(永旺梦乐城武汉经开店)距离小区约1.7km，距离较近，方便居民观影；康斐斯健身(华发未来荟店)距离小区约363m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；客房棋牌距离小区约188m，丰富了小区老人的娱乐生活。
江城明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11135元/㎡
1.31%
04-21
11405元/㎡
2.42%
04-28
11577元/㎡
1.51%
05-05
11425元/㎡
1.31%
05-12
11296元/㎡
1.13%
05-19
11040元/㎡
2.27%
05-26
10769元/㎡
2.45%
06-02
10314元/㎡
4.23%
06-09
9925元/㎡
3.77%
06-16
9809元/㎡
1.17%
06-23
9894元/㎡
0.87%
06-30
9929元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10998元/㎡
5.83%
2023-09
10847元/㎡
7.89%
2023-10
10897元/㎡
5.45%
2023-11
10997元/㎡
4.17%
2023-12
11151元/㎡
3.17%
2024-01
11351元/㎡
0.93%
2024-02
11455元/㎡
0.74%
2024-03
11554元/㎡
1.71%
2024-04
11423元/㎡
3.64%
2024-05
10862元/㎡
4.75%
2024-06
9894元/㎡
12.57%
2024-07
9929元/㎡
12.47%
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