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- 绿地西斯莱公馆
- 21332 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平大道515号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 绿地西斯莱公馆位于武昌区徐家棚板块，于2014年竣工，房龄较新，由武汉绿地滨江置业有限公司开发完成，小区总占地面积约67929㎡，总建筑面积约377490㎡，容积率4.71，小区一共9栋楼，户型主要以84㎡-98㎡左右的两房和110㎡-190㎡左右的三房户型为主，楼间距开阔，采光充足，小区整体绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新，居住舒适度高；
- 距离小区200m左右有三角路地铁站，居民地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率只有30%，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车多有不便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
204米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区200m左右有三角路地铁站，途经地铁5号线，小区附近约720m还有湖北大学地铁站，途经地铁7号线，居民地铁出行非常方便，距离小区410m左右有和平大道武车路公交站，途经16路、511路、514路、530路内环、542路、582路、606路，途经路线众多，对于选择公交出行的居民来说非常便利，小区附近约2km有徐东高架桥/武汉大道（路口），自驾出行的居民非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.8
72个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
距离小区350m左右有武昌实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园，小区附近约450m有武昌区育红小学，该校是一所公办小学，距离小区1.5km左右还有湖北大学附属中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计，楼栋四周和人行道两旁均有类型多样的绿植围绕，并且小区内还设有中心花园、凉亭、小广场等设施，健身器材和儿童娱乐设施比较多，供居民日常休闲锻炼使用。
建筑特色
小区是钢混结构，整体设计偏中式风格，外观时尚简单大气，外立面采用了姜黄色涂料，虽小区有一定年龄，但是物业维护的比较好，外立面看起来还是原有的颜色，没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区总占地面积约67929㎡，小区一共9栋楼，都是32层-48层高层建筑，户型主要以84㎡-98㎡左右的两房和110㎡-190㎡左右的三房户型为主，小区内楼间距开阔，采光良好。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是西南门、东北门和停车场入口，西南门靠近6号楼，行人车辆均可通过，东北门和停车场靠近10号楼位置，小区实行半人车分流，早晚高峰可能会拥堵，建议居民提前安排好出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1889户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.71
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业严谨，服务比较好，卫生方面有多名保洁人员不定时打扫清洁楼内和小区内垃圾，打扫的很积极，绿化方面物业也有专业人员定期对小区内绿植进行维护修剪，居民有问题物业能够及时解决处理。
安保
小区内管理严格，保安配备充足，出入口有安保人员24小时进行轮岗，且小区进门是分流岗亭，设人行区域、车行走道、电动车道，非小区人员需要进行登记方可进入，很大程度的保障了居民的安全问题。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1737车位
- 地上107个，地下1630个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区200m左右有武汉绿地缤纷城，是集生活购物、休闲娱乐、餐饮于一体的大型购物中心，居民逛街购物非常方便，小区附近约2.1km有沃尔玛购物广场（徐东大街店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约100m还有中百超市（和平大道店），居民的一些日常生活用品都可以满足。
医疗资源
距离小区2.9km左右有武汉市第八医院，该院是一家三级综合性医院，各科室齐全，满足居民就医需求，小区附近约250m有徐家棚街武车社区卫生服务站，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区250m范围内还有天济大药房（绿地中心店）、益丰大药房（武汉车辆厂分店）等，居民选择性广，一般的药品需求都可以满足。
生活服务
距离小区310m左右有武车生鲜市场（赵家墩社区西南），菜市场内瓜果蔬菜肉类应有尽有，价格合理，干净卫生，居民可以在此处购买生活必需品，小区200m范围内有中国银行、中国建设银行24小时自助银行（武汉和平大道绿地支行），居民可就近办理相关银行业务，距离小区100m左右还有电信营业厅，居民如需办理此类业务也很方便。
公共资源
距离小区2km左右有四美塘公园，位于长江二桥南岸武昌桥头下，分为四个景区：桥下文娱活动区、临街游憩区、东游园、西游园，有很多景点，居民闲暇之余可以到此处游玩，小区附近约1.9km有24小时自助图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区160m左右有巨幕影城（武汉绿地中心缤纷城店），对于爱看电影的居民来说非常便捷，步行就可到达，距离小区约50m还有OmSama瑜伽生活馆（绿地缤纷城店），附近年轻女士和宝妈闲暇之余会到此处放松身体缓解疲劳，小区附近约50m有XO健身工作室，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起去锻炼一下。
绿地西斯莱公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
22350元/㎡
0.08%
01-19
22344元/㎡
0.03%
01-26
22295元/㎡
0.22%
02-02
22312元/㎡
0.08%
02-09
22376元/㎡
0.29%
02-16
22216元/㎡
0.72%
02-23
21957元/㎡
1.17%
03-02
21657元/㎡
1.37%
03-09
21283元/㎡
1.73%
03-16
21173元/㎡
0.52%
03-23
21287元/㎡
0.54%
03-30
21332元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26462元/㎡
4.65%
2024-06
25277元/㎡
8.58%
2024-07
24545元/㎡
11.56%
2024-08
24027元/㎡
13.36%
2024-09
23832元/㎡
14.1%
2024-10
23627元/㎡
14.69%
2024-11
23300元/㎡
15.76%
2024-12
22492元/㎡
13.83%
2025-01
22305元/㎡
16.17%
2025-02
22033元/㎡
16.53%
2025-03
21292元/㎡
18.23%
2025-04
21332元/㎡
19.79%
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