小区绿化率约35％，绿化还不错，有高的树木；小区保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2004年建成，房龄偏大，但在物业和居民的共同努力下，从小区地面到楼房的墙面还比较干净。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用米白色和淡黄作为主色调，整体简洁大气；小区2004年交房，房龄偏大，但在物业和居民共同维护下，外立面保持良好。

小区大约有784户，共有A、B两栋房，户型主要是35㎡-79㎡左右，都是小户型，采光很好。

小区目前有3个出入口，地上停车场、地下停车场和一个南门，人车分流，出行比较安全。

小区物业服务质量还不错，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区房龄偏大，但在物业的保持下，建筑物、设备都很干净。

小区安保人员配备充足，全日制轮岗，住家是比较安全的。

小区距离武汉国际广场大约1.2km，购物便利；距离小区约523m就是西园购物中心，距离小区约271m有一家中百超市（万松园小区店），一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口300m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距小区约2km处有武汉市第一医院，该医院为三级甲等医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求，距离约242m就有武汉雨之堂中医（青年路门诊部），小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约82m就是天济药房（万松园横路店），附近好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约411m处有合合鲜妙墩菜场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约36m就是中国建设银行（航空路支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约274m处就是中国移动营业厅，居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离江汉区政府仅有1.4km左右，为需要办理政府业务的居民提供了便利；距离中山公园约616m，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约521m处还有24小时自助图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆、健身房等；距离小区约588m就有一家中影数字国际影城（汉口新界广场店），为喜欢看电影的年轻人提供了方便；距离小区约314 m有一家迈欧健身馆，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离小区约 287m有一家HIMOLLY酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

对于年轻上班族来说，建议选择 35㎡左右的1居室，小区地处繁华地带，房价有点高，但可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择79㎡左右的2居室，小区临近附近有两个地铁站口，交通便利，很适合上班族在此购买。

小区房龄偏老，建议房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身租房人士，可以租住35㎡左右的一房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租79㎡左右的二房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租79㎡左右的2房户型，能满足基本居住需求。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出租人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出租价格也不会受到太大影响； 小区房龄偏大，建议房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区的地段优势明显，交通便利；周边有公园，可以晨练、散步；文化气息浓厚，周围有图书馆；周围的配套设施非常完善，小区多数是年轻的业主自住，居住在此的居民的体验较为良好。

小区地理位置优越，交通条件比较便利，小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好