- 清江山水
- 19142 元/㎡
- 2021-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 软件园中路10号
- 湖北清江置业有限责任公司
- 湖北清江物业有限责任公司武汉分公司
小区概述
- 清江山水位于洪山区关山板块，该小区由湖北清江置业有限责任公司开发，于2021年竣工。小区共有95栋建筑，小区总建筑面积约152019㎡，小区占地面积约84842㎡，容积率大约为1.89。小区户型面积有32㎡-171㎡左右的1居室到4居室，大部分户型南北通透，通风较好。小区绿化率约为35%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 光谷天地距离小区较近，居民购物方便；
- 中南财经政法大学医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约127m是软件园路与软件园中路交叉口，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.3km是金融港北地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约265m是软件园路软件园中路公交站，该站停靠327路、 362路 、586路、759路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约127m是软件园路与软件园中路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.4
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
宣怀卓越幼儿园距离小区约238m，是一所私立幼儿园；武汉市光谷第十小学(武汉小学光谷分校)距离小区约842m，是一所公立学校；武汉格鲁伯实验学校距离小区约826m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计，整体绿化率达到35%。楼层之间的距离也较大，采光情况较好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑线条整齐，整体经典耐看。以棕色和咖色为主，橙色为辅的色调，风格简约，给人安静舒适的感觉。
楼栋分布
小区共有95栋建筑，小区总建筑面积约152019㎡，小区占地面积约84842㎡，容积率大约为1.89。小区户型面积有32㎡-171㎡左右的1居室到4居室，大部分户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共有7个出入口，小区东1门位于洪山区软件园路附近；南门位于洪山区软件园路附近；4号车库位于洪山区光谷软件园东路清江山水南门附近；1号车库位于洪山区软件园中路清江山水1.1期附近；3号车库位于洪山区软件园路4号附近；2号停车场位于洪山区软件园东路清江山水附近；东4门位于软件园路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-02
总户数
- 6324户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.89
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况不错。公共设施维护较好。物业服务态度友善，居民如有问题反应，物业能够及时解决，并且可以替业主存放快递。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 湖北清江物业有限责任公司武汉分公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共5600车位
- 地下5600个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面70.00元/月，地下700.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区902m左右有光谷天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约971m处有沃尔玛购物广场(光谷天地店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
中南财经政法大学医院距离小区约1.3km，该医疗机构为综合医院，方便居民就医；李红军西医内科诊所距离小区约670m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；健生源大药房(清江山水店)距离小区约187m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
锦绣龙城农贸超市距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(武汉金融服务中心)距离小区约139m，方便居民办理理财业务；中国移动(中南财大南湖北苑品牌店)距离小区约134m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
距离小区约695m有银兴综艺影城，方便居民看电影。距离小区约823m有米乐星世界KTV(光谷天地店)，方便居民唱歌娱乐。
清江山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20546元/㎡
0.04%
02-11
20546元/㎡
0%
02-18
20540元/㎡
0.03%
02-25
20532元/㎡
0.04%
03-03
20526元/㎡
0.03%
03-10
20464元/㎡
0.3%
03-17
20518元/㎡
0.26%
03-24
20379元/㎡
0.68%
03-31
20164元/㎡
1.06%
04-07
19864元/㎡
1.49%
04-14
19386元/㎡
2.41%
04-21
19142元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21695元/㎡
8.25%
2023-06
21494元/㎡
8.0%
2023-07
21356元/㎡
7.73%
2023-08
21226元/㎡
7.61%
2023-09
20808元/㎡
7.95%
2023-10
20828元/㎡
6.56%
2023-11
20553元/㎡
7.02%
2023-12
20561元/㎡
6.76%
2024-01
20530元/㎡
6.8%
2024-02
20540元/㎡
6.48%
2024-03
20379元/㎡
8.13%
2024-04
19142元/㎡
13.72%
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