清江山水解读
邬学念
2022-02-17
晓管家房地产
特色
【轨道交通】距离软件园一路公交站50米，可在此乘车，经5站可换乘地铁2号线和11号线，可到达武汉三镇。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平三房，106平三房两卫，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区有60亩人造湖，湖边设有休息厅，石凳，很多业主早晚在散步
【房屋品质】由湖北清江置业操盘，12年统一毛坯交付，楼距空旷，能有效解决采光问题。
不足
小区进出口道路单一，上下有点拥堵，小区以在清江山水四期北侧新修一条路直达南湖大道，有效缓解拥堵。
杨超
2021-09-06
福能居
特色
【小区户型】清江山水分三期，分别是一起（1-17）栋，二期（18-50）栋，三期是（51-78）栋
【小区设施】二期有篮球场，三期的有基础的儿童设施，和沙池。
【房屋品质】清江山水开发商，一期品质中等偏下，二期稍好些，三期品质媲美保利北区，除了一期其他的一楼有架空。
不足
一期二期物业品质适中，三期中等偏上，体量较大！好处是比较安静，有物业环境，不足，出小区不是很方便！
欧阳武
2021-08-03
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区150米是关山大道其中有327 362 586 759公交车 可直达光谷广场，旁边还有轻轨。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，主力户型81平两房一卫，适合居家
【小区设施】小区一个人工湖，一个喷泉.4个球场，停车位1：1充足，小区很大。
【生活配套】小区一期离光谷软件园100米，离沃尔玛超市1千米，有轨电车可直达武汉三镇
不足
小区不是特别的紧靠大道。小区是特别大的小区，小区内出行耗时比较长。小区内的人口密度和商业比太大，且小区内的商业配套不是特别完善，需要进一步加强
段鑫晨
2021-12-08
晓管家房地产
特色
【小区户型】小区以2梯四户为主，南北通透，大户型居多，108平为主力户型，144平为改善户型。
【小区设施】小区中心有大型的人工湖，楼栋架空层设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后来玩
不足
地面停车位比地下车位便宜，导致地面车位经常不够用。小区旁边有条铁路线，临近铁路的楼栋可能会有点吵
李盼
2021-09-04
晓管家房地产
特色
【小区户型】小区以63平至75平的两房，105平至115平的三房，142平至166平的洋房为主力户型，楼栋开阔。
【小区设施】篮球场，滑滑梯多个，乒乓球室，花园多个，还有人工湖
不足
小区建筑质量略差，出现外墙漏水现像。物业办事效率低，拖延是常态。
谭江
2021-07-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口东门100米有两个公交站以及有轨电车，可直达武汉三镇，交通方便。
【小区户型】小区有78栋，户型较多，有37.5到144的户型，以高层为主。楼间距较大，绿化率高.
【其他描述】小区一期、二期物业费1.65元，三期1.98元，都是24小时全天管理。
不足
出小区南面500米就是光谷软件园，800米左右就是光谷天地商圈，沃尔玛超市。小区底商超市，生鲜都有。
郭达胜
2021-11-09
安小家房地产
特色
【小区户型】小区现在一共4期，一房33平45平，2房以72、8090为主，三房99平 106平，115平，125
【生活配套】小区门口就是自建底商，覆盖餐饮，超市，医院，步行500米就是光谷天地商业街，购物方便。
不足
小区物业口碑一般，绿化率不大，低楼层的房子可能会被树挡住采光
梁丽君
2021-06-25
万科物业二手房
特色
【其他描述】小区物业费1.8元，物业费不高但是物业管理很好，小区房价在周边小区对比性价比很高
【小区设施】小区有花园，凉亭，有人工湖，篮球场，儿童乐园等，小区中心有近一千平米的绿地，绿化率很高
【生活配套】小区紧挨软件园，光谷app广场，临近光谷天地，步行街，三医院，沃尔玛，走路就可以满足所有的生活所需！
不足
小区1期相对车位比较紧张，1:0.7
曾群娇
2021-04-18
安居客N+
特色
【轨道交通】门口公交有405、759、810，586，出门500米有轨电车光谷天地站，出门右转可上三环
【小区户型】小区目前有3期，6层高的电梯洋房，11层高的小高层，33层高的高层，一房两房三房四房都有的。
【小区设施】小区有自带人工湖和环湖公园绿化带、篮球场、羽毛球、儿童娱乐设施，活动中心，8栋有健身设施，
【生活配套】配儿童游乐场，篮球场，设施一应俱全，楼下就有商超，出门就是软件园，前行800米就是沃尔玛和光谷天地。
不足
临软件园租户较多，人流量较大 车位紧张
刘茂
2020-08-26
巨信吉家
特色
【小区户型】小区有十栋楼，均为32层高层。楼栋不同户型不同，面积64-80-86-156平。小户型适合刚需入手。
【其他描述】物业公司是湖北清江物业有限责任公司.物业费1.98元/平方米/月.进小区有门禁.外来人员需要登记进入
【小区设施】小区内自带人工湖3000多平，自带清江幼儿园。车位比例1:08，车位比较充足。
【生活配套】商业配套，出小区门就是光谷软件园，出门直走左转就是光谷天地沃尔玛，出门坐有轨电车5站路到达三医院
不足
离光谷软件园较近，上下班高峰期可能会堵车。
李玉蓉
2020-07-01
巨信吉家
特色
【小区户型】小区目前有3期，6层高的电梯洋房，11层高的小高层，33层高的高层，两居室居多，楼间距开阔宜居住。
【小区设施】小区里的一期有个两千平的人工湖，蓝球场2个，地面临时停车位充足，小区门口有中百超市
不足
小区太大了，有时进出小区，需步行较远。二期靠近铁路，有噪音
宋琪
2018-09-13
永宏地产
特色
【小区户型】小区共78栋，户型较多，37.5-144的户型。分1,2，3期，以高层为主。楼间距较大，绿化率高。
【小区设施】小区内自带人工湖3000多平，自带清江幼儿园。车位比例1:08，车位比较充足。
【生活配套】出小区100米就是光谷软件园，500左右就是光谷天地商圈，沃尔玛超市。小区底商超市，生鲜都有。
不足
离光谷软件园比较近，上下班高峰期较高拥堵。
陈亮
2018-12-04
藤蔓房地产
特色
【小区户型】小区共78栋，户型较多，有37.5到144的户型，以高层为主。楼间距较大，绿化率高.
【生活配套】小区内部有幼儿园，距离光谷天地约1000米，有沃尔玛、华谊影院、空中健身等，小区口100米是软件园
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙！居住氛围浓厚
不足
小区租客较多，人流量较大。目前只有公交，出行不方便，上下班高峰期较为拥堵
张攀
2018-10-09
永宏地产
特色
【小区户型】小区总共分三期第四期新房已经开盘在售.小区有总高6层的洋房总高11层的小高层和总高33层的高层.
【生活配套】小区距离光谷天地商圈约1公里，商圈内有沃尔玛、华谊影院、空中健身等配套齐全，小区口100米是软件园。
不足
小区门口是软件园，上班人群居多，上班高峰期交通比较拥堵
刘波
2018-08-27
永宏地产
特色
【小区户型】小区共有78栋楼，分别有洋房和高层，分1，2，3期，其他平层刚需户型较多。
【小区设施】自小区自带篮球场幼儿园，小区里面有人工湖，锻炼场所可供娱乐锻炼
【居民素质】小区居民素质较好，租户也都是年轻人，在软件园上班，是有素质的人群。
不足
小区人口多，上下班高峰小区门口有点拥堵
王险
2018-09-28
永宏地产
特色
【小区户型】小区目前有3期，6层高的电梯洋房，11层高的小高层，33层高的高层，两居室居多，楼间距开阔宜居住。
【生活配套】配儿童游乐场，篮球场，游泳池，设施一应俱全，出门就是软件园，前行800米就是沃尔玛和光谷天地。
不足
临软件园租户较多，人流量较大
姚涛
2017-04-25
美邻房地产
特色
【小区户型】主力户型为80平米左右的两房，93-130平米三房高层，有部分多层洋房，楼间距较大。
【其他描述】物业是湖北清江置业有限公司，物业费1.2元-2.48元不等，服务很好。
【小区设施】小区有篮球场，2400平米人工湖，车位比例1：0.8。
【生活配套】小区门口有米乐超市，1.3期和3.2期商铺有生鲜店，小区1200米有沃尔玛超市，光谷天地步行街。
不足
早晚高峰软件园中路很堵，出行不是很方便，租户多，人流量大。
伍延胜
2017-10-13
晓管家房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米关山大道有轨电车 附近715 301 733 327 362 586
【小区设施】进小区大门20米有天然人工小河，小区地下停车位充足停车方便。
不足
小区物业一般 小区离软件近租客较多
晏仲文
2017-08-31
晓管家房地产
特色
【轨道交通】小区正门出来左转20米共有 4个公交站点 759、810、405 572
不足
离轨道交通比较远，无法步行到达，小区物业管理相对较差。
晏德智
2021-03-26
安小家房地产
特色
【轨道交通】小区出门朝东100米有公交站，500米到关山大道可以坐有轨电车
【小区户型】清江山水一共四期小区体量大，户型种类多，能够适应各种购房者需求，小到37平一居室，到200平洋房
【小区设施】小区南边有一个篮球场靠近40栋，小区中心靠近66栋有一个大型人工湖有凉亭和桌椅可以观赏荷花休息娱乐
【生活配套】小区出门往北500米有居然之家商场，再往东有800米到关山大道沃尔玛光谷天地大型商业体
不足
体量太大，热闹繁华，部分购房需求者可能不太喜欢
