- 天瑞国际
- 11860 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放大道710号
- 湖北天瑞国际酒店股份有限公司
- 武汉迈豪酒店物业管理有限公司
小区概述
- 天瑞国际小区位于江汉区武广万松园板块，于2007年竣工，开发商为湖北天瑞国际酒店股份有限公司。小区楼栋均为高层，分为A、B座两栋楼，酒店式公寓，主力户型为36㎡-62㎡左右的一房，59㎡左右的二房。小区绿化率约为8%，绿化程度较低，楼层基本为单面采光，少部分为双面采光。
小区优缺点
优点- 小区附近约184m有地铁2号线中山公园站，居民乘地铁出行比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近约661m有中山公园，居民空闲可以去散步。
缺点- 小区楼层基本为单面采光，楼间距较窄，底层采光受影响；
- 小区绿化率约为8%，绿化较少，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.3
100米
步行至地铁
186个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约184m有地铁2号线中山公园站，可以直接到达天河机场，距离较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约52m有武展东路公交站，42路、294路、522路等公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区附近约999m有利济北路高架桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.8
初中
9.7
98个
附近幼儿园
68个
附近小学
55个
附近初中
江汉区小精灵幼儿园距小区约679m，该园是一所公立幼儿园。小区附近798m为蒲园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约164m为武汉市汉口辅仁小学，是一所全日制公办小学。距小区约429m为武汉市第七十五中学，是一所民办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为8%，绿化程度较低，环境一般。小区楼栋之间有草坪，居民饭后可以在此散步。草坪旁边有健身设施和运动场地，可以供居民健身休闲。小区是酒店式的公寓，一楼有大堂，可以协助居民处理突发事件。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约风格，比较整洁大方。小区外立面以白色为主色调，比较端庄典雅。楼栋墙体厚实，外墙用瓷砖贴合，防水隔热保温效果都比较好，采用双层真空玻璃隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区楼栋均为高层，分为A、B座两栋楼，带电梯，是酒店式公寓。小区主力户型为36㎡-62㎡左右的一房，59㎡左右的二房，基本为小户型，适合刚需型人群购买。楼层基本为单面采光，少部分为双面采光，楼间距较窄，底层采光受影响。
出入口
小区共有一个出入口，南门靠近武展东路，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥堵，居民出行时要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1020户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 中央草坪；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 大堂。
物业服务
小区物业服务一般，绿化率约为8%，绿化程度较低。小区是酒店式公寓，楼栋少，物业管理事情少。物业会定期清理中央草坪的垃圾，保障了环境的美观。小区的健身设施不会经常维护，保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉恒博通物业服务管理有限公司。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
27个
购物中心
暂无
商场
230个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区西南面约374m为武汉国际广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约150m有汉商武展购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约51m有SOGO庄胜崇光百货，小区附近约112m有吉庆超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约283m为华中科技大学同济医学院附属协和医院，是一所三级甲等综合医院。距小区约1.3km 有华中科技大学同济医学院附属同济医院，该医院为三级甲等综合医院。小区附近约1.1km有武汉市第一医院，该医院为三级甲等中西医结合医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约727m有江汉区前进二路菜市场，小区附近约1.0km为济生生鲜菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民买菜方便。距小区约110m为中国工商银行（航空路支行），小区附近约409m有中国农业银行（武汉协和支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动距小区约132m，居民办理通信业务方便。
公共资源
中山公园距小区约661m，景致很好，是人们休闲娱乐的好去处。小区附近约308m有武汉地铁自助图书馆，一定程度上丰富了居民的精神生活。距小区约120m有新华街道办，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约361m有武商摩尔国际电影城（武汉国际广场店），影院距离较近，居民闲暇时观影很方便。小区附近约38m有米乐星世界KTV（SOGO店），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约579m有梵益健康养生SPA会所，居民日常养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天瑞国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12084元/㎡
0.63%
04-28
11971元/㎡
0.94%
05-05
11890元/㎡
0.68%
05-12
11835元/㎡
0.46%
05-19
11835元/㎡
0%
05-26
11835元/㎡
0%
06-02
11835元/㎡
0%
06-09
11835元/㎡
0%
06-16
11835元/㎡
0%
06-23
11837元/㎡
0.02%
06-30
11860元/㎡
0.19%
07-07
11860元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13224元/㎡
0%
2023-09
13224元/㎡
0%
2023-10
13224元/㎡
0%
2023-11
13224元/㎡
0%
2023-12
12170元/㎡
7.97%
2024-01
11558元/㎡
12.6%
2024-02
11652元/㎡
11.89%
2024-03
11771元/㎡
10.99%
2024-04
12055元/㎡
8.84%
2024-05
11835元/㎡
10.5%
2024-06
11837元/㎡
10.49%
2024-07
11860元/㎡
10.31%
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