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金地澜菲溪岸J5地块解读
王德洋
2021-03-28
德家优晟房产
特色
【轨道交通】小区北大门口有在建的地铁12号线四新中路站，门口还有385路公交站台，2站路就能到永旺梦乐城商场。
【小区户型】小区分为4-12栋共9栋楼，2梯4户。主力户型是117平及127平南北通透三房，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区设施齐全，中心花园有休闲凉亭，可供老人可以下下棋，还带有儿童乐园，有滑滑梯和跷跷板等玩乐设施
【生活配套】出小区南门800米就是永旺梦乐城大型商场，一站式购物，1000米到亚心医院。
不足
小区11栋和12栋近三环线，会比较吵
张天宇
2021-06-30
刺客找房
特色
【小区户型】金地澜菲溪岸J5地块共9栋住宅，主力户型是77平刚需型两房和117及127平改善型三房。
【小区设施】小区内部设有休闲凉亭和中心花园，等多个适合儿童游玩设施，及老年人健身器械。
【生活配套】小区门口大概50米有生鲜超市，距离永旺大型商场1000米。
不足
小区由2013年建造2015年交付，小区外立面有涂抹防水材料和隔热材料。
倪春波
2022-02-25
第壹房线
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可达永旺万达商圈，在建地铁12号线四新南路站，三环线可轻松出行
【小区户型】小区9栋高层，有77平2室，96、117、127平的三室，楼间距较大，有3栋背靠三环，低层无噪音
【小区设施】小区有一处儿童游乐中心和两处健身器材中心，一处篮球场地，3处电动车停放棚，四季芳香的绿植和塑胶跑道
【生活配套】小区有两个便利店超市，兼快递收发业务，小区口200米左右有文具店，洗衣店，小吃店，生鲜店，
不足
后面有3栋临三环，高层可能会有一些噪音，有部分地上车位，没能做到完全人车分流
钱凯
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是公交车，383路可以到达永旺
【小区户型】J5地块4栋~12栋共9栋楼；主要户型有77平两房，96平、117平及127平三房！
【小区设施】小区靠近别墅的地方有个篮球场，小区中心有滑滑梯，可供小孩玩耍
【生活配套】小区距永旺商圈500米，商场一楼二楼为室内步行街，三楼为儿童乐园跟儿童用品区
不足
目前入住率不高。人有点少。物业服务态度不是很好
邱伟伟
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是公交车，383路可以到达永旺
【小区户型】J5地块4栋~12栋共9栋楼；主要户型有77平两房，96平、117平及127平三房！
【生活配套】出小区南门800米就是永旺梦乐城大型商场，一站式购物，1000米到亚心医院。
【居民素质】小区主要以自住为主，素质高，邻里关系和谐，互相帮助
不足
小区部分楼栋临近三环，有噪音
田佩
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，三环内，临三环，临江城大道，12号线地铁在建，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型方正，90－120平三房为主，居住舒服
【小区设施】小区里面设有儿童滑滑梯,跷跷板等娱乐设施，绿化率高，环境优美，人车分流，适合居住
不足
就是靠近三环，有几栋楼有点嘈杂，现在地铁还没有通车
代玉梅
2021-08-19
特色
【小区户型】金地澜菲溪岸J5地块全部是以高层为主，楼间距开阔，不会影响每一栋采光！
【小区设施】小区有环形跑道，还有儿童娱乐设施！
【生活配套】小区出门就是马蹄广场，有生鲜超市，蛋糕店，大药房，水果店，还有快递站！
不足
离地铁口有一点点远！
王锦
2021-10-30
特色
【生活配套】周围生活配套设施已然成熟，吃喝玩乐一应俱全，医疗配套完善
不足
金地澜菲溪岸除了靠三环那几栋稍微有点吵以为，别的都没什么
向平
2019-03-31
特色
【小区户型】J5地块4栋~12栋共9栋楼；主要户型有77平两房，96平、117平及127平三房！
【其他描述】金地物业管理，物业费2.78元/平，外来人员拜访需要业主通知服务台，物业管理严格
不足
南侧个别楼栋靠近三环噪音比较大，日常所需生活配套距离小区有一定距离
账号已注销
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是公交车，383路可以到达永旺
【小区户型】主要户型有88平米96平米3房，楼间距大，采光很好。总高33层是2梯5户。总高45层是3梯5户
【生活配套】小区距离大型商超永旺1000米。亚心医院1公里。距离中医院600米。
不足
目前入住率不高。人有点少。物业服务态度不是很好
刘锐
2018-12-24
武汉仁诚房产
特色
【小区户型】小区高层共35栋，E1-E36栋，没有33栋，主力户型73平88平90平96平
【小区设施】小区实行人车分流，小区内部设有篮球场，小孩游乐设施，老年人锻炼器材，一楼设有乒乓球台
【生活配套】小区门口有生鲜水果市场，步行永旺梦乐城1000米，200盒马鲜生，350米中医院
不足
小区目前距离轨道交通较远，公共交通略有不便
顾帅
2018-09-01
特色
【小区户型】小区一共九栋，主要为77,127户型，楼间距比较开阔，采光非常好！
【小区设施】小区靠近别墅的地方有个篮球场，小区中心有滑滑梯，可供小孩玩耍
不足
前面一排靠三环，稍微有点吵！
纪瑞鹏
2019-01-04
特色
【小区设施】小区靠近别墅的地方有个篮球场，小区中心有滑滑梯，可供小孩玩耍
【生活配套】小区门口有生鲜水果市场，步行永旺梦乐城1000米，200盒马鲜生，350米中医院
不足
前面一排靠三环，稍微有点吵
吴正
2017-10-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，118平南北通透三室两厅两卫是主力户型，其次是92平小三房
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费是2.8元每平，物业服务好，平时治安管理严格
【小区设施】小区中心有一个600平方的绿地，绿地周围有儿童滑滑梯和跷跷板以及绿道，适合玩耍散步
【房屋品质】小区靠近三环线一侧采用双层隔音玻璃，隔音效果还可以，小区由大牌开发商金地操盘，属于品质小区
不足
小区不足在目前交通不是很方便
邓梓伟
2018-04-03
曙辉欣启房地产
特色
【小区户型】J5地块，共9栋！高层住宅，间距约30米，采光较好，主推户型118户型以及77平两室！户型通透正规
【居民素质】目前整体居民素质比较髙，入住率近百分之二十，年龄阶段在40岁左右住户为主
不足
小区目前房屋总价较高！比周边小区每平高800元，而且有几栋近高架，比较嘈杂！不是很适合怕吵的居民居住
潘栋
2018-08-20
武汉中环
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小区主户型88平米，楼间距有100米左右，采光非常好。
【其他描述】小区的物业是金地物业，物业费是2.8元每平，物业管理非常好
不足
小区旁边的交通不是很方便，靠近三环高层很吵
宁元霞
2018-06-11
特色
【小区户型】小区户型主推以88平米通透边户个92平米朝南中户为主，都是高层住宅，楼间距30米
【其他描述】小区物业是金地本家物业，物业费2.8每平米，服务管理很人性化
不足
小区目前没有地铁线路，交通不是很便捷
张成
2018-08-07
特色
【小区户型】楼间距差不多有100多米，采光很好，有高层有别墅，其中117的户型和127的户型是三房两卫的
不足
小区不足就是靠三环太近，有点吵，有的户型不太好，靠新城璟悦城很多装修的扬尘很大。
马年华
2018-10-28
特色
【小区设施】20米有地下停车场500个，100米健身器材1处。
不足
距离地铁站2.5公里，出行只有公交。
李凡
2017-09-09
特色
【轨道交通】小区距江城大道四新南路站200米，共有5条公交线路经过此站，乘坐760路3站路可达永旺购物商场
【生活配套】小区距永旺商圈3公里，商场一楼二楼为室内步行街，三楼为儿童乐园跟儿童用品区
不足
目前交通不怎么便捷，商业配套不是很齐全
