联投金色港湾解读
邱伟伟
2020-06-10
第壹房线
特色
【小区户型】主力高层户型79平的两房，94平的三房，采光通透，花园洋房93平，赠送面积多，实用面积大！适合刚需
【小区设施】绿道环绕，跑步散步有去处！人车分流，居住环境良好！其欢乐谷设施齐全满足绝大部分小朋友的日常娱乐！
【生活配套】出小区100米自带8万方商业街，电影院超市健身房餐饮美容休闲！3公里有万达广场，湘隆时代商业中心！
【房屋品质】开发商武汉新港城建于2017年至2019年分别交房一二三期！一楼架空防潮性能好！建筑施工水泥标号高！
不足
次新小区，交易税费高！楼盘大，出行汽车容易堵车！
张恒
2021-04-07
第壹房线
特色
【轨道交通】小区二号门口有公交208路.213路.325路.562路，其中208通往龙阳大道一条线路。
【小区户型】联投金色港湾分为三期 一期1栋-17栋，二期18栋-30栋，三期31栋-49栋，分为高层.小高层洋房
【小区设施】小区自带欢乐谷儿童乐园，每期单独配置健身场地，专业跑道，正规篮球和排球场，一楼大厅配置多个休闲中心。
【生活配套】小区商业自带百尚生活超市.麦当劳.星巴克.海底捞.乡村基.大米先生等，已全部开业在运营。
不足
相对来说地理位置不算特别好
陈胜
2021-09-12
房美家房地产
特色
【小区户型】联投金色港湾18栋，标准一室一厅，46、51、63平三个户型，有阳台、独立厨房，非常方便。
【小区设施】小区内环形橡胶跑道，方便跑步；以及大量的儿童游乐项目；另一楼大厅都有乒乓球台。
【房屋品质】联投金色港湾2015年开盘，由新港城建投资有限公司开发，到目前为止，还没有出现漏水问题。
【居民素质】大部分住户都是业主，其次就是周边陪读的，再有就是江大学生。
不足
目前门口没有地铁，公共出行需要靠公交。
何瑛
2021-11-27
第壹房线
特色
【轨道交通】距离公交站100米 可以坐208 2站路可到地铁3号线换乘2号线 到汉口火车站4号线武昌区域
【小区户型】主要推荐联投两房户型79平的户型，采光通风通透明亮。并且量多，供选择楼层房号的几率也大，3T6户
【小区设施】人车分流模式，地下车位1：1.1的分配比例，二期的开发内配备篮球场，游乐园，户外健身产所！
【生活配套】小区周围配套有湘隆时代广场，经开万达广场、金凯购物中心等大型超市，1公里内有，同济医院开发区分院等
不足
小区为次新小区。大部分是新证，总价偏高，毛坯居多
郑冬
2021-03-26
武汉弘远房地产
特色
【轨道交通】二号门口就是公交站208 213 325开发区各地直达，后期还有地铁6号线延长线。
【小区户型】楼层状况：小区户型多 高层均为2梯4户 2梯6户 3梯6户 目前主力户型为94平小三房 刚需。
【小区设施】小区绿化好锻炼区羽毛球场自带生活商圈自带小孩游乐场篮球场休息区地下停车场。
【生活配套】小区自带商业体转角的麦当劳非常受欢迎超市给生活在里面的住户带来了方便二号门口星巴克电影院菜场。
【房屋品质】小区是由联投集团开发一口架空层带地下停车场顶楼有隔热层建于2015年防潮性能好外墙做了防层。
不足
四环线的边缘，靠近非限购区
王波
2020-06-15
第壹房线
特色
【轨道交通】二号门口就是公交站208 213 325开发区各地直达，后期还有地铁6号线延长线。
【小区户型】本小区二期高楼主要两厅四户，南北通透，79平米的经济两房和111平米的大三房，非常适合刚需的住户。
【小区设施】小区里绿化非常漂亮，人车分流是一亮点，还自带欢乐谷 滑滑梯，健身器材，滑板场，很多大人小孩都在这玩
【生活配套】小区自带商业体，二号门口星巴克电影院，转角的麦当劳非常受欢迎，菜场，超市给生活在里面的住户带来了方便
【房屋品质】大牌联投和金港开发商合作，2015年一期交房到2017年三期交房，精品工程，打造了良好的口碑。
不足
小区周边没有停车位，临时过来停车不是很方便。
王金宝
2019-08-24
第壹房线
特色
【轨道交通】距离公交站100米 可以坐208 2站路可到地铁3号线换乘2号线 到汉口火车站4号线武昌区域
【小区户型】楼层状况：小区户型多 高层均为2梯4户 2梯6户 3梯6户 目前主力户型为94平小三房 刚需
【生活配套】出小区100米吃喝玩乐自带有商业街 共有3层楼 左手边是电影院 超市 健身房 右边餐饮 适合居住
不足
由于次新小区 交易过户税费高
刘华
2019-04-20
第壹房线
特色
【轨道交通】2号门200米博学路公交站，300米拨研路路多路公交
【小区户型】该小区分为三期，有高层和洋房组成，楼间距开阔，楼栋分布合理
【小区设施】小区二期中心有800平米，设有儿童欢乐谷，篮球场等娱乐健身设施，客卫小区提供健身场所
【生活配套】小区自带8万方的商业综合体，配套齐全，生活便利
不足
，需求量大，离地铁远，单价较高
崔洪亮
2018-04-20
第壹房线
特色
【小区户型】小区分为三期开发，有7层电梯洋房和24层、33层小高层及18栋星座公寓式住宅组成，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位1:1配置，主要是地下车位，小区有小型儿童欢乐谷游乐园，小区有网球场、羽毛球场、篮球场等设施
不足
小区离地铁口较远，小区内绿化、物业管理好，导致房价偏高！
熊豪
2017-12-05
怡雪之城
特色
【小区户型】小区整体分为三期开发，类型由4层楼梯，7层电梯洋房，小高层，高层组成。楼
间距50米交错建立，采光好
【小区设施】小区内车位配比1:1.1，采用人车分流模式。小区内建有篮球场，健身娱乐等设
施。
【生活配套】小区自带商业街，门口有新港国际影城，老街烧烤，绿瑟健身，米乐超市等连锁
3公里内有万达，湘隆商业。
不足
小区目前车位只卖不租，所以车位相对紧张!
沈华艳
2022-04-02
武汉均森家房产
特色
【小区户型】小区一共有49栋房子.分别为电梯房和花园洋房.户型很多.45平米1房.79平米2房.118的三房.
【小区设施】小区有大概8000平米的游乐中心.滑滑梯.翘翘板.网球场.男球场.多个娱乐休闲场所.老人孩子娱乐多.
【生活配套】小区一期东门出门只有10米就是大型商业综合体.买菜吃饭购物都很方便.小区三期东门出门10米也是商业体
【房屋品质】房子开发区很好的新港物业.物业24小时物业.出行安全.小区2016年统一毛坯交付.全部都有隔音层.
不足
小区目前没有地铁.出行目前只能坐公交车.不过未来5年有地铁规划
李进威
2021-10-19
特色
【小区户型】本小区二期搞头主要两厅四户，南北通透，79平米的经济两房和111平米的大三房非常适合刚需的住户。
【小区设施】小区绿化非常好，人车分流是一亮点，锻炼区羽毛球场 小孩游乐场 篮球场 休息区，自带生活商圈。
【生活配套】出小区100米吃喝玩乐商业街共有三层楼，左手是电影院 超市 健身房，右手餐厅 适合居住。
【房屋品质】联投和金港开发商合作，2015年一期交房到2017年三期交房，工程，打造良好的口碑。
不足
小区周边车位不多，临时停车不是很方便
王致远
2021-10-10
第壹房线
特色
【轨道交通】2号门门口就有7条公交，可通达武汉各个区域，距离体育中心地铁1千米
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，主推79的两房一厅一卫，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率百分之35，内部有溜冰场，滑滑梯等各种健身器材和娱乐设施
【生活配套】小区2号门有条商业街，有大型商超百尚超市，1号门和5号门中间有条中央街，满足各种生活需求
【房屋品质】由新港地产开发，一期在15年交房，二期三期均在17年前后交房，交房标准为毛坯
不足
小区距离地铁站有点远
杨永友
2020-07-11
武汉合家乐
特色
【轨道交通】小区门口一百米有公交车站，有208.325.213.K02五公里内有地铁3号线，
【小区户型】小区分为三期，有电梯7层和11层洋房和33层的高层，，还有小面积的公寓式住宅房，
【小区设施】小区绿化好，自带小孩游乐场，锻炼区，篮球场，羽毛球场，休息区，自带生活商圈，地下停车场，
【生活配套】小区大门口一百米自带8万方商圈超市商场应有尽有，距离万达商圈只有五公里路程，生活服务方便，
【房屋品质】小区是由联投集团开发，建于2015年，一口架空层带地下停车场，防潮性能好，顶楼有隔热层，外墙做了防层
不足
小区是次新小区，交易过户的税费高。
李鹏飞
2019-06-27
怡雪之城
特色
【小区户型】主推联投两房户型79平米的户型，采光通风通透明亮。并且量多，供选择楼层房号的几率也大，三个电梯六户。
【小区设施】小区绿道环绕，人车分流，不同年龄阶层有对应的休闲去处，小朋友最爱玩欢乐谷的游乐设施，乒乓球，篮球场。
【生活配套】联投金色港湾小区自带商业街配套，往东三公里也有万达金街饮食街、购物街，小区的衣食住行，非常便利！
【房屋品质】开发商武汉新港城建采用高低配，日照时间的足够，车位配比足够。
不同年龄阶层均有对应休闲健身场所。
不足
小区属于大盘，相对拥挤，出行汽车也容易堵。
账号已注销
2019-03-14
特色
【轨道交通】2号门东200米博学路公交有208，325，213，K02，2号门西300米博研路公交有650
【其他描述】物业是开发商自营的新港物业，开发区有一定的口碑，服务态度还行，物业费根据楼栋不同2.2～3.5元/平
【小区设施】小区内部绿化设在空中一楼之上，人车分离，更设有环形橡胶跑道、儿童乐园、休闲凉亭、篮球场、羽毛球场
【生活配套】小区自带8万方商业配套，购物餐饮健身影院酒吧美容休闲都有，还有颐德医院，养老院，社区居委会，派出所
【房屋品质】一期2016年开，2017年交房，二期2017年开，2018年交房，三期2018年开，2019年交房
不足
小区目前出行还没有通地铁，出行主要靠公交和私家车，二期三期入住率不高，租车位集中在二期
颜大能
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区门口100米公交站，208，213，325两站路对接地铁3号线，换乘2号线，4号线，三镇通达
【小区户型】小区主推79平两房，94平三房，三梯六户，南北通透，采光好
【小区设施】小区人车分流，有儿童娱乐设施，篮球场，健康运动设施，休闲娱乐区
【生活配套】小区自带商业街，购物超市，电影院，3公里万达广场，湘隆时代广场，配套齐全满足生活所需
不足
门口暂无地铁，房价有点高
黄金星
2020-06-11
帮邻安家房产
特色
【轨道交通】距离公交站100米有公交208 213 325 2站可到地铁3号线换乘2号线，到汉口火车站4号线
【小区户型】主推两户型79平的户型，采光通风都很好，赠送超大阳台，三梯六户
【小区设施】小区人车分流，有专用的跑道，有小朋友最爱的欢乐谷，成人的篮球场，老年人有楼下的休闲室
【生活配套】小区自带商业配套设施，楼下有电影院，购物街，小区衣食住行非常方便
不足
三环线的边缘，靠近非限购区
彭开来
2020-05-27
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】2号门东200米博学路公交有208，325，213，K02，2号门西300米博研路公交有650
【小区户型】小区分为三期开发，有7层电梯洋房和24层、33层小高层及18栋星座公寓式住宅组成，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，比例是1:1解决停车难问题，小区内设有健身设备，篮球场和跑道。
【生活配套】小区一期自带8万方商业综合体，配套齐全，为小区居民生活提供便利。
【房屋品质】建于2015年。一楼架空层，防潮性能好；顶楼隔热层；外墙防水层；建筑施工水泥标号高，隔音好。
不足
由于次新小区 交易过户税费高
王志力
2020-07-10
安居客N+
特色
【轨道交通】距离公交站100米，公交208 213 325 2站可到地铁3号线换乘2号线，到汉口火车站4号线
【小区户型】联投金色港湾3房两厅一卫，高层不是顶楼，楼间无遮挡！
【小区设施】小区物业有儿童玩乐场！小区绿化率%30，有老人健身，有休息区！
【生活配套】小区出口就是超市，药店，电影院，麦当劳，一有尽有！
不足
目前车位有点不足，没有买的，只有租的
