- 联投金色港湾
- 15196 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学路6号
- 武汉新港城建设投资有限公司
- 武汉心港物业管理有限公司
小区概述
- 联投金色港湾小区位于蔡甸区三角湖板块，于2015年建造完成，由武汉新港城建设投资有限公司开发。小区楼栋共51栋左右，占地面积约274453㎡，建筑面积约680000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有45㎡-188㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(经开店)较近，方便居民购物；
- 小区距离济安医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型距离博艺路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
371米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离体育中心地铁站约2.2km，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离博研路博学路公交站约172m，596路区间、650路公交在该站点停靠；距离博学路江大五号门公交站约306m，
208路、 213路的名号公交在该站点停靠；距离博研路博艺路公交站约381m，650路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离博艺路约297m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.1
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
博雅幼儿园(碧湖路)距离小区约636m，是一所私立幼儿园；三角湖小学(博学校区)距离小区约1.1km，是一所公立学校；武汉经济技术开发区第一中学距离小区约896m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率36%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共51栋左右，占地面积约274453㎡，建筑面积约680000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有45㎡-188㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口，2号门在经济开发区博学路6号附近，4号门在博艺路2附31号附近，6号门在博艺路2-附21号附近，西1门博学路6号附近，1号门在菜夫人生鲜连锁店附近，仅限行人通行；5号门在百果园附近，3号门在小区15号楼附近，东南门在聚鲜厨舍附近，停车场在博研路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 9180户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护到位，整体卫生情况较好。小区内设有快递代收点，为白天工作不在家的业主收取快递提供了极大便利。
安保
小区进出门管理严格，各个出入口均配备保安，外来人员需要登记方可入内。每天会有保安巡逻。楼宇设置门禁系统，主要路口安装有红外摄像头，小区安保系统与110公安报警系统联网，确保小区居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉心港物业管理有限公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共7166车位
- 地上510个，地下6656个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面120.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(经开店)距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；百尚生活超市距离小区约278m，商品齐全，方便居民日常生活；亿锋楼私房菜距离小区约201m，方便居民就餐。
医疗资源
济安医院距离小区约729m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；王洪周西医内科诊所距离小区约176m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同仁美康大药房(联投金色港湾店)距离小区约117m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
蔡家市场(人菜勤店)距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；汉口银行(江汉大学支行)距离小区约241m，方便居民办理理财业务；中国电信(博研路营业厅)距离小区约91m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
新港国际影城距离小区约269m，距离较近，方便居民观影；绿瑟健身会(联投店)距离小区约217m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；好友来棋牌坊距离小区约184m，丰富了小区老人的娱乐生活。
联投金色港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15260元/㎡
0.26%
02-11
15269元/㎡
0.06%
02-18
15317元/㎡
0.31%
02-25
15333元/㎡
0.1%
03-03
15327元/㎡
0.04%
03-10
15353元/㎡
0.17%
03-17
15326元/㎡
0.18%
03-24
15242元/㎡
0.55%
03-31
15196元/㎡
0.3%
04-07
15165元/㎡
0.2%
04-14
15177元/㎡
0.08%
04-21
15196元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17035元/㎡
1.66%
2023-06
16692元/㎡
2.65%
2023-07
16506元/㎡
2.46%
2023-08
16185元/㎡
4.53%
2023-09
16067元/㎡
6.37%
2023-10
15574元/㎡
9.23%
2023-11
15162元/㎡
10.54%
2023-12
14976元/㎡
12.51%
2024-01
15191元/㎡
10.26%
2024-02
15338元/㎡
7.19%
2024-03
15242元/㎡
5.42%
2024-04
15196元/㎡
6.61%
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