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- 东原启城(一期)
- 13758 元/㎡
- 2018-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 烽胜路66号
- 武汉东原润丰房地产开发有限公司
- 重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
小区概述
- 东原启城位于武汉市洪山区烽胜路，属于白沙洲板块。小区由武汉东原润丰房地产开发有限公司投资开发，于2018年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为61835㎡，建筑面积为264000㎡，容积率为3.38，共17栋楼，有6500户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 烽胜路毛坦村公交站距离小区300米，居民乘坐公交出行便利
- 清江锦城幼儿园距离小区700米，居民接送孩子上学方便
- 小区内设有健身设施，可供居民休闲娱乐
缺点- 小区车辆管理不到位，存在乱停乱放现象
- 小区楼道层高较低，让人感觉比较压抑
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
156米
步行至地铁
69个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁6号线国博中心北站距离小区6.6公里，居民可乘坐共享单车到达地铁站，轨交出行不便。
公交：小区1公里内有烽胜路毛坦村公交站、烽胜路胜利村公交站、白沙四路烽胜路公交站，途经的公交线路有307路、399路、632路、636路，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：白沙洲大道距离小区2公里，小区东门向南行驶600米到达三环线，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有清江锦城幼儿园、武汉市洪山区毛坦小学和驻警一中等学校。
1、清江锦城幼儿园距离小区700米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、武汉市洪山区毛坦小学距离小区1.6公里，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、驻警一中距离小区1.8公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为30%，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以米白色为主色调，整体简洁大方。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为61835㎡，建筑面积为264000㎡，容积率为3.38，共17栋楼，有6500户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为30层-43层。小区内设有电梯。小区的户型有二居的87㎡-110㎡，三居的86㎡-125㎡，四居的125㎡-142㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和东门，以北门为主出入口，北门在停车场旁，靠近白沙四路。东门在便利店旁，靠近烽胜路。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 1727户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.38
社区总设施
- 小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够很好的履行职能，为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司，地址位于藏龙岛栗庙路9号，电话为027-87815919。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有双宝超市、乐享超市和世茂天街等。
1、双宝超市距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、乐享超市距离小区200米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、世茂天街距离小区3.2公里，商品种类多，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武汉科技大学附属天佑医院、湖北工大医院和武昌首义学院医院等。
1、武汉科技大学附属天佑医院距离小区1.7公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、湖北工大医院距离小区2.4公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、武昌首义学院医院距离小区2.4公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、南园都市综合大市场和仁善堂大药房等。
1、中国工商银行距离小区1.4公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、南园都市综合大市场距离小区1.6公里，店内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、仁善堂大药房距离小区500米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有烽胜公园、汉市巡司河风情公园和优活运动等。
1、烽胜公园距离小区900米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、汉市巡司河风情公园距离小区3公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、优活运动公园距离小区2.8公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有瀚宇南国网咖、贵友盲人按摩和八目咖啡等。
1、瀚宇南国网咖距离小区1.8公里，居民可到此上网聊天。
2、贵友盲人按摩距离小区1.5公里，居民可选择到此处按摩放松。
3、八目咖啡距离小区2.3公里，是居民聊天小聚的好场所。
东原启城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13630元/㎡
0.53%
02-02
13571元/㎡
0.43%
02-09
13546元/㎡
0.18%
02-16
13568元/㎡
0.16%
02-23
13624元/㎡
0.41%
03-02
13693元/㎡
0.51%
03-09
13768元/㎡
0.55%
03-16
13785元/㎡
0.12%
03-23
13806元/㎡
0.15%
03-30
13807元/㎡
0.01%
04-06
13781元/㎡
0.19%
04-13
13758元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14952元/㎡
9.15%
2024-06
14377元/㎡
12.64%
2024-07
14663元/㎡
11.46%
2024-08
14571元/㎡
12.45%
2024-09
14297元/㎡
13.79%
2024-10
14152元/㎡
14.65%
2024-11
14091元/㎡
15.15%
2024-12
13912元/㎡
15.49%
2025-01
13660元/㎡
15.98%
2025-02
13605元/㎡
16.27%
2025-03
13806元/㎡
14.29%
2025-04
13758元/㎡
9.67%
东原启城(一期)问答
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