小区的绿化覆盖率为30%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区楼栋整体设计的简约大方，舒适静谧。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以棕红色和白色为主色调，给人清新典雅的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积约1650000㎡，容积率约3.45，约有5栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约59㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区南1门位于鹦鹉腰路堤路附近；北门位于阳新路鹦鹉花园东南侧约120m附近；南2门位于滨江大道188号附近，居民出行较为便捷。

小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。由于小区有较多高层和超高层楼房，会定期组织服务人员进行消防训练，维护消防设施。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

汉商银座购物中心距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；中百超市(锦绣长江店)距离小区约130m，商品齐全，方便居民日常生活。

武汉市第五医院距离小区约855m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；汉阳溢康西医内科诊所距离小区约450m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；乐声堂大药房距离小区约226m，药品齐全，方便居民购药。

自力生鲜市场距离小区约458m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(锦绣长江社区支行)距离小区约248m，方便居民办理理财业务；中国联通(鹦鹉花园社区自营厅)距离小区约262m，方便居民办理通信业务。

名仕台球(世茂锦绣长江52店)距离小区约274m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；明月瑜伽馆距离小区约859m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；曦海美容(世茂52+店)距离小区约261m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于单身白领来说，建议选择59㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于打算安置老人的购房者，建议购买131㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周边有公交站，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选59㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择131㎡左右的2居室可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区居住十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。采光好，南北通透，闲暇时候可以在阳台晒太阳，放松身体。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，周边有武汉多所医院和公司。住户多为在周边工作的公司高管、私企老板和医生，年龄主要在35-55岁之间。居民文化水平和素养都比较高，邻里关系融洽。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。