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- 合汇佳苑
- 11100 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 堤东街59号
- 武汉市武昌城市开发投资有限责任公司
- 武汉天宇弘物业管理有限公司
小区概述
- 合汇佳苑位于武汉市武昌区武泰闸烽火板块，开发商是武汉市武昌星王城开，于2004年竣工；小区共有2栋楼房，容积率约为3.5；小区户型为89㎡左右的2居室和3居室；小区周边配套资源比较完善，有万隆广场、武汉大学人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 万隆广场距离小区约888m，居民日常可以来此购物；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
411米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
八铺街地铁站距离小区约732m，这里途经地铁5号线，居民日常乘坐地铁比较方便；武金堤公路堤东街公交站距离小区约427m，此站停靠564路、566路公交车，武金堤公路涂家巷公交站距离小区约441m，此站停靠564路、566路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离江民路约439m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.8
82个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
中泰双语幼儿园距离小区约192m，该幼儿园是一所私立幼儿园；武昌区万福林小学距离小区约282m，这是一所公立学校；武汉市陆家街中学距离小区约388m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区内景观没有什么特别突出的地方，可以满足小区居民基本的绿化需求；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为2栋，都是高层电梯房，容积率约为3.5；小区户型为89㎡左右的2居室和3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为南1门、东南门；南1门临近江民路，东南门位于堤东街59号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 524户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 武汉天宇弘物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共287车位
- 地上64个，地下223个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面60.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
3个
便利店
商业配套
万隆广场距离小区约888m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，小民大排挡（白沙洲店）距离小区约1km，余记十三香（武泰闸店）距离小区约463m，居民平常在外吃饭比较方便；冉冉超市（江民路店）距离小区约78m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
武汉大学人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民日常生病时看病比较方便；武昌区白沙洲街社区卫生服务中心距离小区约243m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；家运康大药房（江民路店）距离小区约113m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
三角塘生鲜市场距离小区约774m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（江民路营业厅）距离小区约136m，中国移动（湖北财税店）距离小区约348m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；武汉市农村商业银行（陆家街支行）距离小区约422m，中国农业银行（武汉烽火支行）距离小区约821m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
白沙洲街道办事处距离小区约884m，中国消防救援距离小区约60m，居民日常处理相关的业务比较方便；紫阳公园距离小区约1.9km，居民周末可以带着孩子到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，亮点网吧（江民路）距离小区约97m，欢乐空间量贩式KTV（烽火店）距离小区约1.3km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；乔氏台球（万隆广场店）距离小区约889m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；禅易瑜伽距离小区约1.7km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；武汉莱纳万隆影城（万隆广场店）距离小区约893m，居民周末可以约朋友到这看电影。
合汇佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11063元/㎡
0.21%
01-19
11086元/㎡
0.21%
01-26
11100元/㎡
0.13%
02-02
11100元/㎡
0%
02-09
11100元/㎡
0%
02-16
11100元/㎡
0%
02-23
11100元/㎡
0%
03-02
11100元/㎡
0%
03-09
11100元/㎡
0%
03-16
11100元/㎡
0%
03-23
11100元/㎡
0%
03-30
11100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10648元/㎡
30.31%
2024-06
10638元/㎡
30.38%
2024-07
11146元/㎡
27.05%
2024-08
11236元/㎡
26.46%
2024-09
11000元/㎡
28.01%
2024-10
11000元/㎡
28.01%
2024-11
11000元/㎡
28.01%
2024-12
11000元/㎡
20.16%
2025-01
11100元/㎡
14.02%
2025-02
11100元/㎡
14.02%
2025-03
11100元/㎡
11.46%
2025-04
11100元/㎡
4.01%
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