- 国博新城泊雅居
- 13575 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秋礼街7号
- 武汉国博文化旅游发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 国博新城泊雅居别名国博新城小区位于汉阳区四新板块，于2016年建成，房龄较新。由武汉新城国际博览中心有限公司开发完成，容积率2.5左右。小区主力户型是90㎡-96㎡左右的两室和三室户型。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离国博中心南地铁站约630m，居民出行便利；
- 武汉国际博览中心中央水景公园距离小区600m左右，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
127米
步行至地铁
141个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离国博中心南地铁站约630m，地铁6号线和地铁16号线途经该站点，居民出行便利；鄂渚路文举街公交站距离小区300m左右，306路和337路等公交途经该站点，居民乘坐公交非常方便；小区临近四新南路、兰惠路和秋礼街，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
西蒙幼儿园距离小区约400m，居民接送孩子上学非常方便；西大街小学(国博校区)距离小区约400m，是一所公立学校；武汉市拦江堤中学距离小区1.4km左右，是一所公立学校；总体来看，小区周边的教育资源较丰富，为居民子女上学提供了多种选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区的各个角落都有绿植和花卉，使得小区生机勃勃；小区的楼前蜿蜒的鹅卵石路，搭配路边的路灯，在晚上看来非常漂亮，为小区的经过增色不少；小区整理环境干净整洁，风景优美。
建筑特色
小区建筑以黄色涂料为主，在外墙搭配白色圆弧的造型，使小区建筑具有较强的时尚感；小区于2016年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面保持较好，整体较新。
楼栋分布
小区主力户型是90㎡-96㎡左右的两室和三室户型。下去户型设计方正，南北通透。小区楼间距适中，且小区采用的是落地窗设计，大大增加了房屋的采光面积，所以小区房屋整体采光较好。
出入口
小区有4个出入口，停车场出入口在四新南路附近；北门在兰惠路与秋礼街交叉口东南方向140m左右，仅限行人通行；东门在四新南路附近，仅限行人通行；西门在四新南路附近，此门暂时不能通行；小区人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1320户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
通过小区的环境来看，小区保洁阿姨工作认真，每天都及时打扫小区的卫生并清理垃圾，小区环境干净整洁；园林工作员也由定期修剪和维护小区的植被，小区植被一直生长的较为茂盛，景观一直保持较好；小区的公共设施有专人定期检修，使用起来没有任何问题。
安保
小区日常配备8名安保人员，在小区的出入口会有保安24小时值班，此外会安排2名安保人员对小区进行巡逻，以保证小区的基本安全；小区的出入口和单元门都设有门禁，业主需要刷卡进出，外来人员想要进入，需要保安登记并在业主的授权下才可以。
物业信息
物业信息
- 武汉名星物业管理有限责任公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
永旺梦乐城武汉经开B馆距离小区约201km，一家综合商场，停车位充足，方便居民逛街购物；中百超市(国博新城店)距离小区300m左右，超市干净整洁，方便了居民的日常生活；上厨私房菜距离小区约240m，还可送菜到家，给不便外出的居民提供了方便。
医疗资源
武汉亚心总医院距离小区约2.6km，是一家三级标准的综合性医院，方便居民就医；汉阳区江堤街社区卫生服务中心-公共卫生科距离小区约1.4km，是一家社区医院，设备不全，不过居民的基本健康问题可以解决；昌盛大药房(国博新城店)距离小区约120m，药品种类丰富，居民基本的用药需求都可以满足。
生活服务
江城明珠生鲜市场距离小区1.1km左右，交通便利，给居民买菜提供了便利；中国建设银行(武汉大桥支行)距离小区约1km，居民办理存取款业务很方便；中国电信(国博新城新专营店)距离小区约170m，居民可以到这里办理相关通信业务。
公共资源
武汉国际博览中心中央水景公园距离小区约600m，方便了居民日常休闲；距离小区约2.6km还有墨水湖边运动公园，环境优美，周末带孩子到此游玩放松一下，会是一个不错的选择。
休闲娱乐
距离小区2.5km左右有中影国际影城(永旺梦乐城B馆店)，年轻人看电影很方便；距离小区600m左右有婧怡瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约850m有多客网咖，深受电竞爱好者的喜爱。
国博新城泊雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14673元/㎡
0.06%
04-21
14673元/㎡
0%
04-28
14673元/㎡
0%
05-05
14673元/㎡
0%
05-12
14612元/㎡
0.42%
05-19
14389元/㎡
1.53%
05-26
14390元/㎡
0.01%
06-02
14349元/㎡
0.28%
06-09
14339元/㎡
0.07%
06-16
14257元/㎡
0.57%
06-23
13859元/㎡
2.79%
06-30
13575元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19375元/㎡
20.87%
2023-09
18807元/㎡
13.79%
2023-10
15958元/㎡
0.13%
2023-11
15024元/㎡
5.96%
2023-12
14909元/㎡
4.46%
2024-01
14643元/㎡
6.16%
2024-02
15210元/㎡
2.53%
2024-03
14761元/㎡
0.09%
2024-04
14673元/㎡
1.32%
2024-05
14390元/㎡
3.6%
2024-06
13859元/㎡
15.68%
2024-07
13575元/㎡
29.94%
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