- 鹦鹉花园
- 17154 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 拦江路193号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 鹦鹉花园位于汉阳区钟家村板块，小区别名玫瑰湖畔，枫叶苑，牡丹园，樱花园，小区于2000年竣工，由武汉鹦鹉花园开发置业有限公司开发完成，房屋为板楼建筑结构；小区占地面积大约40000m²，建筑面积大约80000m²，楼栋总数共49栋，容积率2；总户数大约2356户；小区主推约86m²的两居室；绿化率大约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率大约35%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，车位紧张。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
311米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区大约254m是拦江路地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行较为便利；距离小区大约201m是拦江路南城巷公交站，该站途经24路、646路、YX24路公交，居民公交出行较为方便；距离小区大约182m是拦江路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
73个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
距离小区大约62m是武汉市汉阳区七色光幼儿园，该园是一所民办园；距离小区大约558m是西大街小学，该校是一所公办学校；距离小区大约197m是武汉市晴川高级中学，该校是一所私立学校；总体而言，小区周边教育资源丰富，家长陪读接送较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率大约35%，小区环境较好；小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有林荫小道，方便居民饭后散步锻炼或带孩子活动玩耍娱乐，是居民日常带小孩，增加邻里关系的好地方。
建筑特色
小区外观是较为浪漫的法式建筑理基，简约低调；小区外立面主要以浅浅的棕红色为主，物业维护较为及时，小区墙面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约40000m²，建筑面积大约80000m²，楼栋总数共49栋，容积率2；总户数大约2356户；小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约86m²的两居室，户型面积约95m²-118m²的三居室。
出入口
小区现5个出入口和一个停车场，1号门位于拦江路附近，2号门位于16栋附近，东南门位于35栋附近，3号门位于1号楼附近，6号门位于拦江路193附6号；现2号门、3号门、6号门仅供行人通行，1号门和东南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2379户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区没有设置快递驿站以及快递丰巢柜，也没有开设收发快递的业务，对于上班晚归的人群来说不太方便；小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业对于小区内绿植修剪维护不及时，绿植参差不齐；整体来说物业服务水平一般，物业服务质量有待提高。
安保
小区内各个出入口均有保安人员，保安分别在小区内不定时巡查值守，保障了居民的安全；小区内设有门禁，需要刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 武汉天昌物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月。
车位
- 共1400车位
- 地上500个，地下900个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面320.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区大约522m是世茂锦绣长江52，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约322m是中百超市(锦绣长江店)，是大型的连锁超市，可供居民购买日常用品；距离小区大约135m是可多便利(锦绣长江3店)，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约570m是武汉市第五医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有必要情况时，可选择到此处就医检查；距离小区大约178m是汉阳区鹦鹉花园社区卫生服务站，可满足日常居民的就医需求；距离小区大约243m是益丰大药房(拦江路分店)，方便居民购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约401m是自力生鲜市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；距离小区大约182m是中国建设银行24小时自助银行(晴川支行)，距离小区大约204m是招商银行(武汉鹦鹉花园社区支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约202m是中国联通(鹦鹉花园社区自营厅)，居民办理通讯等业务也很方便。
公共资源
距离小区大约908m是鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园，该园风景优美、风景如画，是休闲时刻散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约628m是楚才作文图书馆，周末可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识，也是陪伴孩子阅读成长的好地方。
休闲娱乐
距离小区大约552m是中影泰得影城(武汉世茂店)，该影院价格比较实惠，对于喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约404m是桃源坊KTV，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约346m是梅森游泳健身会所，游泳锻炼可促进血液循环，提升睡眠质量。
鹦鹉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17168元/㎡
0.54%
04-21
17264元/㎡
0.56%
04-28
17410元/㎡
0.85%
05-05
17470元/㎡
0.34%
05-12
17504元/㎡
0.19%
05-19
17524元/㎡
0.11%
05-26
17515元/㎡
0.05%
06-02
17523元/㎡
0.05%
06-09
17530元/㎡
0.04%
06-16
17470元/㎡
0.34%
06-23
17299元/㎡
0.98%
06-30
17154元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18054元/㎡
6.98%
2023-09
17601元/㎡
10.17%
2023-10
17540元/㎡
9.98%
2023-11
17487元/㎡
7.78%
2023-12
17407元/㎡
8.22%
2024-01
17279元/㎡
9.08%
2024-02
17298元/㎡
8.52%
2024-03
16986元/㎡
8.33%
2024-04
17295元/㎡
5.92%
2024-05
17517元/㎡
4.75%
2024-06
17299元/㎡
5.1%
2024-07
17154元/㎡
4.84%
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